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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：280,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 控制单价（元） | 数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 保洁绿化子项目 | 提供符合采购方要求的卫生保洁、绿化、设备维修维保。具体期限为****至****，项目预算金额上限为14万元/年，项目总额不超过28万元。其中，保洁、绿化预算上限价格为12万元/年、零星维修预算上限价格为2万元/年。 | 120,000 | 1 | 项 |
| 2 | 设施设备年度维护养护服务（含设施设备更换各类零配件费用另算） | 年度零星维修服务总金额不超过2万元，以每次实际发生为准，按实结算。 | 20,000 | 1 | 项 |
需求详细说明: 查看附件
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 供应商应依法用工，响应时须承诺按服务区域所在地劳动用工相关标准支付服务人员的劳动报酬，工资部分不得低于当地最低工资标准。并按《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，为服务人员购买社会保险费用及缴存住房公积金。（提供承诺函） |
| 2 | 提供中小企业声明函。 |
| 3 | 提供信用记录。在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录情况，并将核查结果通过截图工具截图打印。 |
| 4 | 供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提交承诺函或声明文件。 |
| 5 | 提交相关证件复印件。供应商应在中华人民共和国境内注册、具备上述物业管理服务内容资格，响应时提供营业执照等资质（资格）证件复印件、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力资料（供电和维修人员、消防维保人员等必须具备相应的资格证书）。 |
| 6 | 单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。不接受联合体响应。承接后不允许转包、分包。 |
| 7 | 提供报价函。报价方式不限，需有总报价及明细报价（本项目分为保洁绿化、零星维修两个子项目，其中零星维修按固定金额报价），总报价与明细报价之间应有基本的逻辑关系，相互对应一致。 |
| 8 | 提供近三年公司开展的项目情况列表（非必须提供）。 |
| 9 | 提供承诺函，承诺满足采购文件所有需求和要求。 |
| 10 | 报名时间截止前，报名机构应当前往本单位实地勘察了解具体情况，可联系本单位工作人员点击登录查看。 |
| 11 | 上述资料须在报名时间截止前提供。报名截止后，本单位将组织评审，未按要求提供上述资料导致资格审查、符合性审查不通过则报名无效。 |
| 12 | 对工作中获取的采购人单位内部信息、数据、资料应当保密，不允许外传或泄露。 |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：24 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
- 具有独立承担民事责任的能力；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
- 法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
- 供应商的报价应是总价。
- 供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
- 成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
- 终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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