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广州之窗B区项目电梯维保服务采购招标公告
项目编号：****
发布时间：**** 17:00:00
公告
公告标题：广州之窗B区项目电梯维保服务采购招标公告
公告内容：
广州之窗B区电梯维保服务采购招标公告
1.招标条件
本招标项目广州之窗B区项目招标人为点击登录查看，招标项目建设已落实。该项目已具备招标条件，现对项目电梯维保服务采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
广州之窗项目以“广州之窗商务港”之名位于广州新中轴线的最南端地处海珠区南部珠江后航道岸边，南临珠江、北侧临环岛路、西临洛溪大桥、东临新光快速，靠近沥滘地铁站，建筑设计以“广州之窗”寓意为题，以“100，001”的建筑形象呈现， 昭示性强，商业价值高，是珠江后航道的城市****
2.2 招标内容及要求
2.2.1招标内容：采用半保包模式，负责本项目电梯维保服务工作，具体工作内容包括但不限于：27台通力电梯进行维修保养，包括电梯机房、井道、轿厢、轿厢空调、轿厢照明、电梯到站灯、电梯轿厢液晶显示屏、信息发布系统、电梯运行监视系统、五方对讲主机等设施设备，包括但不限于：
1）按照TSGT-5002--2017《电梯使用管理与维护保养细则》标准对27台电梯进行保养，每月每台电梯保养频次不少于两次，保养时间每台每次不少于1小时。
2）承包方保证更换的零部件均为原厂正品，以成本价提供更换的零部件，对500元以下的易损配件以及润滑油免费提供使用。委托方在维保工作需或更换零配件时，应书面通知委托方确认。委托方确认后，承包方对于常用配件应在3-4天内维修或更换，核心配件应在7天期限内进行维修或更换。
3）每周一至周五9：00至18：00时安排2名电梯维保人员驻场值班，对电梯进行巡检及紧急维修工作，电梯维护保养安排周末或晚上进行，国家法定节假日安排1名维保人员驻场值班。
4）承包方应为委托方购买第三方责任险，保额人民币 500万 ，并把委托方“北京仲量联行物业管理有限公司广州分公司”）/客户“点击登录查看”、“广州之窗 B 区物业服务中心”命名为附加的被保险人。
5）承包方在电梯安全检验合格有效期届满前一个月向广州市质量技术监督局提出检验申请，配合广州技监局对广州之窗B区电梯进行年检，并负责整改年检中发现的问题，确保27台电梯能通过检验（包含年检费用）。
具体服务工作内容与要求，详见本询价文件附件：
1、《项目电梯设备明细表》
2、《垂直电梯保养项目》
3、《电梯维修保养计划表》
4、《电梯常用部件清单500元以下》
5、《电梯常用部件清单500元以上》
6、《电梯系统设备维保工作考核标准》
7、《项目电梯困人保障预案》
8、《年度、季度、半月保养表格》
9、《电梯主要部件品牌及更换时间表》。
2.2.2招标要求：本次招标的电梯维保服务采购，其质量符合国家标准和本项目所需要求。
2.2.3计划开始提供服务日期：服务期限：****-****；收到投标人正式中标通知后30日历天内完成合同签定及购买保险，在合同生效前一周安排技术人员到场检查电梯运行状况，在业主方及物业服务中心的见证下与原维保单位办理电梯维保移交手续。
2.2.4提供服务地点：广州市****
2.2.5履约保证金：中标合同金额的/
2.2.6最高限价：/元
2.2.7本次招标为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
广州之窗项目以“广州之窗商务港”之名位于广州新中轴线的最南端地处海珠区南部珠江后航道岸边，南临珠江、北侧临环岛路、西临洛溪大桥、东临新光快速，靠近沥滘地铁站，建筑设计以“广州之窗”寓意为题，以“100，001”的建筑形象呈现， 昭示性强，商业价值高，是珠江后航道的城市****
2.2 招标内容及要求
2.2.1招标内容：采用半保包模式，负责本项目电梯维保服务工作，具体工作内容包括但不限于：27台通力电梯进行维修保养，包括电梯机房、井道、轿厢、轿厢空调、轿厢照明、电梯到站灯、电梯轿厢液晶显示屏、信息发布系统、电梯运行监视系统、五方对讲主机等设施设备，包括但不限于：
1）按照TSGT-5002--2017《电梯使用管理与维护保养细则》标准对27台电梯进行保养，每月每台电梯保养频次不少于两次，保养时间每台每次不少于1小时。
2）承包方保证更换的零部件均为原厂正品，以成本价提供更换的零部件，对500元以下的易损配件以及润滑油免费提供使用。委托方在维保工作需或更换零配件时，应书面通知委托方确认。委托方确认后，承包方对于常用配件应在3-4天内维修或更换，核心配件应在7天期限内进行维修或更换。
3）每周一至周五9：00至18：00时安排2名电梯维保人员驻场值班，对电梯进行巡检及紧急维修工作，电梯维护保养安排周末或晚上进行，国家法定节假日安排1名维保人员驻场值班。
4）承包方应为委托方购买第三方责任险，保额人民币 500万 ，并把委托方“北京仲量联行物业管理有限公司广州分公司”）/客户“点击登录查看”、“广州之窗 B 区物业服务中心”命名为附加的被保险人。
5）承包方在电梯安全检验合格有效期届满前一个月向广州市质量技术监督局提出检验申请，配合广州技监局对广州之窗B区电梯进行年检，并负责整改年检中发现的问题，确保27台电梯能通过检验（包含年检费用）。
具体服务工作内容与要求，详见本询价文件附件：
1、《项目电梯设备明细表》
2、《垂直电梯保养项目》
3、《电梯维修保养计划表》
4、《电梯常用部件清单500元以下》
5、《电梯常用部件清单500元以上》
6、《电梯系统设备维保工作考核标准》
7、《项目电梯困人保障预案》
8、《年度、季度、半月保养表格》
9、《电梯主要部件品牌及更换时间表》。
2.2.2招标要求：本次招标的电梯维保服务采购，其质量符合国家标准和本项目所需要求。
2.2.3计划开始提供服务日期：服务期限：****-****；收到投标人正式中标通知后30日历天内完成合同签定及购买保险，在合同生效前一周安排技术人员到场检查电梯运行状况，在业主方及物业服务中心的见证下与原维保单位办理电梯维保移交手续。
2.2.4提供服务地点：广州市****
2.2.5履约保证金：中标合同金额的/
2.2.6最高限价：/元
2.2.7本次招标为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件，并具有与本招标项目相应提供服务能力。
3.1.1 资质要求：投标人必须为在国内注册的营业范围符合本项目的国内独立法人企业,有电梯安装、维修A级（≤6M/秒）资质证书、安全生产许可证、ISO质量管理体系认证等；
3.1.2 财务要求：投标人具有良好的资金财务状况；
3.1.3 业绩要求：2021年至今已完成或正在进行或新承接的不少于1个高端住宅、商务大平层、甲级超200米写字楼项目通力高速电梯维保服务业绩；
3.1.4 信誉要求：若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，在“国家企业信用信息公示系统”（ http:****://www.creditchina.gov.cn）网站存在失信惩罚信息，在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单；被本层级及以上层级列入供应商黑名单或重点关注名单的。
3.1.5 其他要求：投标人须具备满足标的物的软件数据编程、设计、调整、修改能力的团队。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于****17:00时至****17:00时（北京时间，下同），登录中交集团供应链管理信息系统（网址：http:****）完成投标报名并并下载电子招标文件。
4.2.1 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.2.2 在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
4.2.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位的选择与项目联系人确定，审核通过后方可报名参与。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****18:00时。 投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。
5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于****17:00时至****17:00时（北京时间，下同），登录中交集团供应链管理信息系统（网址：http:****）完成投标报名并并下载电子招标文件。
4.2.1 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.2.2 在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
4.2.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位的选择与项目联系人确定，审核通过后方可报名参与。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****18:00时。 投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。
5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
附件列表
| 序号 | 附件名称 | 附件说明 |
|---|
物资信息
| 序号 | 设备物资名称 | 设备物资说明 | 数量 | 单位 |
|---|
| 1 | 设备维护保养 | 27台电梯维保 | 1.**** | 次 |
