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招商公告
怀铁经开（商）字〔2024〕18号
一、招商人：点击登录查看
二、招商物业：怀铁经开公司管内怀化、石门、张家界地区16处物业（计16个包件）
三、招商物业基本情况
本次招商物业为怀铁经开公司管内怀化、石门、张家界地区16处物物业（计16个包件），逐个包件招商（符合条件的竞商人可选择一个包件竞商，也可选择多个包件竞商），物业情况如下：
| 包件号 | 招商物业名称 | 物业位置 | 物业面积（㎡） | 租赁期限（年） | 免租期 | 经营业态 |
| 1 | 怀化市**** | 怀化市****（武陵路476号后） | 190 | 5 | 无 | 商业 |
| 2 | 怀化市**** | 怀化市**** | 15 | 5 | 无 | 商业 |
| 3 | 怀化市**** | 怀化市**** | 430 | 5 | 无 | 办公、仓库 |
| 4 | 怀化市**** | 怀化市**** | 40 | 5 | 无 | 商业 |
| 5 | 石门县公安派出所原办公楼 | 石门县**** | 700 | 5 | 无 | 商业 |
| 6 | 原石门房建工区 | 石门县**** | 1403 | 5 | 无 | 商业 |
| 7 | 原靖州车务段办公楼房屋（含一层11间、二层6间、三层6间） | 怀化市苗族侗族自治县靖州火车站 | 500 | 5 | 无 | 商业 |
| 8 | 怀化市鹤城区飞宏商业楼二楼8间（201、202、203、204、205、206、207、208） | 湖南省怀化市**** | 210 | 5 | 无 | 商业 |
| 9 | 怀化市**** | 怀化市**** | 67 | 5 | 无 | 住房 |
| 10 | 张家界第二人民医院对面2号门面 | 张家界市**** | 18 | 5 | 无 | 商业 |
| 11 | 怀化市**** | 怀化市**** | 52 | 5 | 无 | 商业 |
| 12 | 怀化市**** | 怀化市**** | 156 | 5 | 无 | 商业 |
| 13 | 怀化市**** | 怀化市**** | 51 | 5 | 无 | 商业 |
| 14 | 怀化市**** | 怀化市**** | 900 | 5 | 无 | 商业 |
| 15 | 怀化市**** | 怀化市**** | 28.4 | 5 | 无 | 商业 |
| 16 | 怀化市**** | 怀化市**** | 89 | 5 | 无 | 商业 |
注：1.租赁面积以资产交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。
2.不接受联合体竞商。
3.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州****
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：****至**** (上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。
2.报名方式: 竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址https://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于****至****（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到怀化市****，点击登录查看经营开发部（三楼307办公室）购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。
4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。
5.竞商人为个体工商户、自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。
6.完成国铁招商平台报名，通过资格初审，同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。
7.参与报名的竞商人，与招商人已存在合同关系，合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的，招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。
六、竞商文件的递交
1.递交时间：****至****（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：****17:00时。
2.递交地点：怀化市****，点击登录查看经营开发部（三楼307办公室）。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交付
1.招商物业以现状交接（含附属设备设施及技术条件等），招商人不统一组织现场勘察。
2.竞商人应在递交《竞商文件》前，自行前往招商项目所在地进行实地考察，可与原承租人充分沟通。对招商物业是否有潜在的经营风险进行充分了解并评估，如果认为有经营风险可不参与竞商。递交《竞商文件》后，则视为竞商人已充分了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。
九、或有变更
有关时间、地点如有变动，招商人将以电话、短信、微信或其他书面形式及时通知各竞商人。
十、联系方式
联系人： 点击登录查看****） 黄女士（****）
地址：怀化市****点击登录查看经营开发部（三楼307办公室）
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