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佛山某部机关车场天面防水隔热层翻修项目竞价公告
根据年度建设计划，现将佛山某部机关车场天面防水隔热层翻修项目采购需求提报进行集中采购：
一、项目基本情况
（一）工程名称：佛山某部机关车场天面防水隔热层翻修项目。
（二）项目编号：****
（三）竞价公告时间：****-****
（四）供应商报价时间：****
（五）建设地点：广东省佛山市南海区。
（六）工程规模：对机关车场天面防水隔热层进行翻修。
（七）招标内容：本项目为图纸包干合同，包含招标人提供的施工图设计文件和工程量清单所含内容，施工图设计文件包含而工程量清单未包含的项目，以施工图设计文件为准；施工图设计文件未包含而工程量清单包含的项目以工程量清单为准。
（八）现场施工条件：
1.施工现场临时接电点在现有楼房区域，施工临时电缆长度最远端约20米，中标单位安装独立施工电表，按电表实际用量每月向建设单位缴纳电费。
2.可从现有楼房区域接临时水源，临时水管最远端约20米。中标单位按水表实际用量每月向建设单位缴纳水费。
3.施工的临时水电管线由中标单位根据施工需要自行解决，结算时不再增加。
（九）工程质量要求：
1.本招标工程的招标质量要求为合格，工程质量验收标准按国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》，中标单位在工程竣工验收时，应向建设单位提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式贰份。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，建设单位和监理单位可要求中标单位停工和返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。
2.本招标工程的保修期按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部2000年第80号令）规定，参照《单位内部工程管理规定》。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标单位负责。
（十）其他要求：
1.中标单位在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆炸和施工安全以及文明施工、夜间施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。并承担由于自身措施不力造成事故的一切直接或间接责任和发生的费用；
2.本工程必须由中标单位自行完成，严禁出现转包给个人或其他法人，劳务分包事先需取得建设单位的同意并在施工合同中确认。施工期间，若中标单位随意更换的项目主要负责人和管理人员非本公司正式员工，则建设单位有权单方面终止合同，并令其立即退场，工程项目施工由建设单位按有关规定另行处理，由此而造成的经济损失由中标单位负责赔偿，履约保证金不予退还。
3.施工单位无条件配合建设单位，接受上级单位抽查复审项目竣工结算。若发包人委托的第三方审计公司对承包人编制的结算书审减率超过5%，则超过5%以上部分的审计费用由编报项目竣工结算的承包人承担。
4.报价低于其他有效平均报价40%以上的，要进行报价合理性审查（例如，除A公司之外其他供应商平均报价100万，A公司报价低于60万时，就要审查报价合理性）。出现报价明显低于成本的，要求作出合理解释和履约承诺，否则视为无效报价。
二、项目预算情况
此项目为年度项目，在年度预算编制内，已批复，最高限价为360420.2元。
三、技术要求
施工内容：详见工程清单及施工图纸
四、投标人资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力（(投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件并加盖公章))；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2023年财务报告，至少包含资产负债表、利润表、现金流量表；或提供基本开户行出具的资信证明)；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(提供承诺函加盖公章或相关证明材料复印件加盖公章，格式自拟);
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(最近任意3个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单和最近任意3个月纳税的银行转账汇款单)；
5. 参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）未列入军队采购网（www.plap.cn）及 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于投标截止日当天在军队采购网（www.plap.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http:****。）
（五）财务要求：财务状况良好，需提供近三年经会计师事务所审计的财务审计报告（复印件加盖公章）；
（六）本项目项目经理需提投标截止前12个月的社保证明；（入职未满12个月的提供入职以来的社保证明及劳动合同)。
（七）有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录，提供本单位投标截止前近一年内任意6个月的完税凭证或缴纳证明或税务部门的免税证明或零申报证明，并提供投标截止前近一年内任意6个月社保部门开具的社保缴纳证明或社保缴纳发票。
（八）前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该本次采购活动。
（九）已登记报名并获取本项目采购文件。
（十）本项目不接受联合体报价。
（十一）供应商对应自己的报价负责，报价前认真核对成本价格，报价成功即视为认可以采购方商务需求。严禁恶意低价，如报价中标后拒不签订合同履行的，采购方将向平台申请拉黑，期限为1-3年内不得参与平台其他项目报价。
（十二）供应商需严格遵守国家相关的守密要求，甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于守密的内容，甲乙双方均有守密义务。签订合同时需签订守密协议，服务完成后，按相关要求将制作所用的所有资料彻底清除。
（十三）本项目特定资格要求：
1.投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包二级以上（含二级）的企业资质并持有建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》；
2.拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级（含二级）或以上注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人；
3.项目负责人持有《安全生产考核合格证》（B类）；
4.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；
5.专职安全员应具有在有效期内的C类安全人员考核合格证。
6.请供应商认真阅读我单位所提商务需求，如有不满足条件的视为无效报价。供应商因报价不严肃（包含但不限于报价随意等情况）、不严谨（包含但不限于个别采购内容漏报价、合计金额超过项目最高限价等情况）、恶意报价从而影响采购工作正常进度，平台将对其警告处理，供应商将被列入我方黑名单，一年内不得参与我单位的项目竞价。若成交供应商无正当理由放弃该项目，需扣罚履约保证金。
7.总施工工期15个日历天，中标人每延误一日，扣罚2000元。逾期天数扣罚上限为合同价5%。施工过程中，中标方指定的项目经理及安全员需每日到场，特殊情况不能到场的需提前经招标人书面审批同意，无故未到场的，按每人每天1000元进行处罚。
8.施工过程中如出现设计缺陷、现场条件变化、以及招标人需要的，经招标人同意后可进行工程变更，且施工单位不得以合同单价过低为由拒绝变更。变更项目工程量据实结算，综合单价根据以下原则确定：1.合同中已有适用的变更工程的单价或总价，按合同已有的价格；2、合同中只有类似于变更工程的单价或总价，可以参照类似价格；3.合同中没有相同项目或类似项目，应根据相关定额及投标下浮率，下浮后的单价作为新的综合单价。
五、施工周期：15天
六、付款方式：
1.工程预付款：本项目无预付款。
2.工程进度款：项目完成工程量40%时，支付合同金额30%；完成工程量70%时，支付合同金额60%；项目竣工验收合格后，支付至合同金额80%。
3.工程结算款：工程竣工验收合格后，成交供应商按监理和业主的要求提供完整准确竣工结算资料及竣工图甲方报送第三方造价咨询机构审核结算价,结算以招标方委托的第三方审核为准，在建设工程竣工验收合格之日起[30]日（含本数，≤30日）之内完成，结算支付至结算价格的[97]%。结算审减超5%部分的审核费用由施工单位支付。
4.每次按合同支付款项前，成交供应商应向采购人提供与支付金额相符的合法有效完整的完税发票及凭证资料，且收款方、出具发票方、合同乙方均需与成交供应商名称一致。
5.付款方式：采用对公转账。
6.质量保证金：本工程结算总额的3%作为质量保证金，自本工程缺陷责任期满且中标人按照法律规定及合同约定全面妥善履行了该期间的保修义务后，由中标人提出申请并办理相关退保手续，经招标人书面确认后15个工作日内无息付清（有未决、索偿事项的除外）；若发生中标人迟延履行保修义务，或应承担因质量问题产生的对招标人及第三方的赔偿责任等情况，或存在其他未决（索偿）事项的，招标人从质量保证金中扣除相应的款项后，余额返还中标人（如有），质量保证金不足抵扣的，中标人应补足。
7.承包人应严格按照《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》(粤人社规﹝2018﹞14号文)的要求管理工人工资专用账户。要建立健全农民工工资发放机制，申报进度款前同步提交农民工工资发放计划，附带身份证信息、劳务合同等。若因承包人原因造成农民工工资发放不及时，出现上访、申诉等影响军队形象事件，由承包人承担全部后果和一切责任。
8.承包人需承诺无条件配合发包人，接受上级单位抽查复审项目竣工结算。若发包人委托的第三方审计公司对承包人编制的结算书审减率超过5%，则超过5%以上部分的审计费用由编报项目竣工结算的承包人承担。上级单位抽查复审中，审定的金额与结算金额有出入的，以上级单位确定的金额为准，施工单位无条件服从。
七、履约保证金：
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 合同签订前，承包人向发包人缴纳履约保证金为合同金额的10%，履约保证金根据施工进度，按照施工进度完成50%时后退还50%，剩余50%在工程竣工验收合格后7天内退还（以上退还均不计利息）。
八、守密要求
承包方与发包方需签订守密协议，在履行合同过程中所获悉的对方属于守密的内容，甲乙双方均有守密义务。
九、工程计价方式
本工程为图纸包干合同，按图纸、工程量清单所包含的范围，包施工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工、包环境卫生、包竣工验收、包竣工图纸资料编制等。
十、相关资料：
将营业执照、建筑资质证件、缴纳税收和社会保障资金记录、工信部门无重大违法记录、上级单位抽查复审承诺书、守密承诺、财务报表、现场勘查回执单等扫描电子版按照资质模版要求，可在报价结束后及时将资质资料电子版扫描件打包发送邮件至****@163.com，方便我方在报价结束后组织资质审核。
十一、工程质量要求
本工程的材料、设备、施工达到现行国家、广东省、佛山市或行业的工程建设标准、规范的要求。工程质量要符合国家有关验收标准，以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修施工质量验收规范》（GB50210-2018）、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB50300-2013）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，并达到合格标准。成交人应向采购人提交相关标准的验收证明（如：提供环保检测等相关报告）。
十二、合同包含的风险范围
施工期间所有材料的价格变化、因天气原因产生的停工，因临时停电停水造成的延误工期和窝工损失等。本工程所涉及到施工中的全部预埋管（含套管）、管内的穿引线、预埋盒（箱）以及铁件、构件、预埋等预埋工作；开槽、孔洞预留和封堵、塞缝、灌浆及修补和粉刷，以及由此引起的垃圾清运和外运；以上费用均含在合同总价中，竣工后不作调整。应由承包人交纳的各类规费及协调费。承包人应充分考虑对各种机械、设备、车辆进行交通维持而发生的增加费用，以及上市****
十三、工程材料：
工程材料：本工程范围内所涉及到的材料厂家必须经建设单位考察认定后方可确定。水泥使用华润、海螺、石井、金羊、英涛等品牌，镀锌钢管采用广州珠江钢管厂、广州钢管厂有限公司产品，PPR、UPVC、FRPP、双壁波纹排水管用联塑、雄塑、金牛公司产品，电线电缆采用庆丰、长虹品牌、广州番禺电线电缆有限公司、广州市****
十四、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．地下室、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5 年；
3．装修工程为2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年；
5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
6．室外给排水设施、道路等配套工程为2年；
7．其他项目保修期限约定如下：2年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
十五、工程保险
关于工程保险的特别约定：需要购买建筑工程一切险及第三方责任险。
在本合同工程的施工和缺陷修复过程中，承包人应对工程一切险及第三方责任险进行投保，对其人身安全、财产损失及第三方责任负责，并提供保险凭证；若不投保，则责任自负，业主不承担任何责任，并且不降低承包人应负的合同义务，或业主有权视工程进度情况，施工环境安全检查情况，适当扣留进度款，作为承包人保险预留金，予应对不测，该保险预留金在竣工验收后退还。
十四、发布平台
本项目在“广东省政府采购智慧云平台”同步发布（不附带招标文件），平台项目编号为DDJJ-****,供应商在军队采购网获取招标文件后，仅在智慧云平台进行报价。
十五、联系方式
联系人：李先生
电 话：****
邮 箱：****@163.com
