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1.比选条件
本比选项目为海南省儿童青少年心理健康医学中心项目选聘代管单位项目比选，比选人为点击登录查看，资金来源为财政资金，出资比例为100%。该项目初步设计及概算已已获海南省卫生健康委员会批复（琼卫规划函〔2024〕107号），项目已具备代管比选条件，现进行代管公开比选。
2.项目概况与比选范围
2.1 建设地点：海口市****点击登录查看。
2.2 项目建设规模：该项目为装修改造项目，项目总面积 5431 平方米，其中地上 3 层，建筑面积 3240 平方米；地下1 层，建筑面积 2191 平方米。建设内容包括改造修缮加固工程、室内装修工程、水电及电梯安装工程及配套的室外道路、绿化工程等。
2.3 计划工期：122日历天。
2.4 比选范围：
项目实施全过程代管。项目代管范围原则上为：包括项目实施阶段管理，项目比选管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息和环保等管理和控制；项目的各类报建手续和组织协调各方面关系等，以签订的《委托代管合同》约定为准。
2.5 比选控制价、比选最高控制费率、参选报价和参选报价费率
按琼卫规划函〔2024〕107 号，省卫生健康委批准的初步设计及概算的项目建设管理费（代管费）33.59万元作为比选控制价，参选人以批复概算对应费率整体下浮率进行参选报价。
最终以省财政厅批复金额为准计算对应的总投资基数，并根据《项目建设管理总额控制数费率表》对应费率、算例以及中选人的参选报价确定实际代管管理费用。
3.参选人资格要求
3.1 资质条件：本次比选要求参选人须具备：
（1）符合海南省国有资产监督管理委员会文件（琼国资改〔2021〕147 号文）的要求；
（2）具有独立法人资格，有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、 安全、环境保护等方面的管理制度（提供营业执照及承诺函加盖公章）；
（3）人员要求：拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队伍（提供承诺函加盖公章）；
（4）财务要求：财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应（提供承诺函加盖公章）；
（5）税收及社保要求：有依法缴纳税收及社保的良好记录（提供承诺函加盖公章）。
（6）管理要求：代管单位需要在项目实施阶段管理，项目比选管理、监理管理、施工管理、竣工结算、竣工验收管理等方面配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函加盖公章）
3.2 本次比选不接受联合体参选。
3.3 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效。
3.4 未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体 ”、中国执行信息公开网（https:**** ”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”。
3.5 信誉要求：****至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。
4.比选文件的获取
时间：****至****，每天09:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：海南省海口市****点击登录查看
方式：至海南省海口市****点击登录查看现场登记报名。
售价：300元，售后不退。
5.参选文件的递交
1.参选文件递交截止时间(参选截止时间，下同)为：****09时00分，地点（地址）为：海南省海口市****点击登录查看，如有变动，另行通知。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在中国政府采购网（http:****。
7.联系方式
比选人信息
名 称：点击登录查看
地 址：海口市****
联系方式：点击登录查看 ****
代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：海南省海口市****点击登录查看
联系方式：陈福****
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