马海片区绍芯之源建设项目一期工程设计项目答疑澄清文件

各潜在投标人：

现招标人对各投标人在阅读了马海片区绍芯之源建设项目一期工程设计项目的招标文件后提出的问题作如下回复及澄清：

（一）招标文件答疑：

问：如果提供人员为高校事业编人员，社保由直属上级单位或院校代为缴纳，是否可以用直属上级单位或院校出具的人事证明及社保证明来证明人员社保？

答：根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅（建办市****

问：技术标文本是否可以采用A3纸张？是否需要双面打印？是否有页数要求？

答：技术标文本页数建议控制在600页内，建议双面打印，其余按招标文件执行。

问：场地内水系如何考虑是否需要保留，还是可以根据方案调整或者填平？

答：场地内水系按政策处理，设计、施工后续阶段已填平。

问：招标文件未见地块的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等控制指标，能否提供相关数据及上位规划内容？

答：项目总用地面积、地上地下建筑面积见招标文件建设规模，绿地率暂按约10%，建筑密度暂按约50%，建筑高度暂按约80米。

问：任务书中仅有地上总面积指标，产业综合体、办公研发、会议酒店等功能的面积是否能明确；各类业态自持还是销售，各自比例如何？

答：本项目招标范围包括总体规划、方案设计，上述问题目前尚不能明确。

问：查上位控规本地块限高80m，构架高度是否可以突破？

答：按控规。

问：任务书中要求做会议酒店等功能，是否可以明确酒店的星级：3星、4星还是5星。另外酒店客房数量是否可以明确？

答：本项目招标范围包括总体规划、方案设计，上述问题目前尚不能明确。

（二）对招标文件作如下澄清：

招标文件P59 商务报价计分方式（方法三） “（4）计算得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，得分计算结果精确到小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。投标文件的商务报价评分不足0分的，计为0分。”调整为“（4）计算得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，得分计算结果精确到小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。投标文件的商务报价评分不足10分的，计为10分。”

（三）红线图资料上传至系统，请各潜在投标人自行下载。

（四）其余仍按原招标文件执行。

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