廉江市横山镇乾案小学物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1406829

广东政府采购智慧云平台电子卖场

定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：69,708.00

（四）采购需求：

二、物业管理服务要求

（一）保安人员工作要求：

• 服务范围：校园及周边的安全保卫。
• 服务具体内容：
  1. 负责学校校园安全防范的日常管理工作。
     • 在执勤时，工作人员需统一着装、佩带徽志，携带装备，要做到文明执勤，行为规范，形象良好，按时在岗，依规值岗。
     • 维护正常的教学秩序，有效防范刑事、治安案件。制止校外人员到校斗殴、闹事等行为，对违法行为要及时报警并采取适当、相应的措施控制不良事态的发展，对学生的斗殴、闹事行为要及时阻止并报告校方。
     • 协助校方做好后进生的教育工作。
     • 负责校园治安巡逻，保障学校师生人身和财产安全。
     • 负责学生的出入管理，对外来人员和车辆严格登记和管理。
     • 配合学校排查安全隐患，开展法制宣传和安全防范宣传。
     • 协助学校对学生进行应急疏散演练，处理发生在校园及周边的突发事件、应急事件。
     • 完成学校交给的其它安保范围内的工作。
     • 做好职责范围内工作的档案资料整理及归档。
  2. 抽调临时安保力量，做好学校重大活动安全保卫工作。
• 保安人员的要求：
  • 保安人员遵纪守法，思想品德好，热爱教育事业，形象好，严格遵守保安从业规范，严格遵守校园安全管理规定。
  • 保安人员个人素质条件：以高中以上文化程度为主体，退伍军人为佳，年龄18-60岁，男：身高不低于168CM，体重55KG、视力5.0以上；女：身高不低于158CM，体重50KG、视力5.0以上。符合劳动法用工标准，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史（有体检合格证明）。
  • 保安人员80%以上有保安工作经历，以当地人员为佳。所聘用的门卫人员有吃苦耐劳精神和高度责任感，受过专门岗前培训，并持有保安员上岗证书，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。

（二）卫生保洁服务工作：

• 制定环境卫生管理规定、环境卫生巡检制度、环境卫生质量标准、卫生设施维护保养办法，并认真实施。杜绝安全责任事故和管理责任事故。
• 楼房每层至少设置一个垃圾桶。
• 每天清扫2次，路面保洁时间为7：00－11：00、14：00－18：30，保洁员作不间断巡回保洁。保洁员在特定时段内对特定地点作重点保洁。地面干净，无垃圾、杂物，无积水、无污迹、油渍、轮胎印。
• 地面表面光亮、无污渍、无杂物、无划痕，地角线无积尘、干净整洁。
• 楼层走廊、凉台、通道卫生维护每天清扫一次，每周洗刷一次。干净整洁，无垃圾，无杂物，无积水、无污迹、油渍。
• 手扶楼梯卫生维护每日清洁一次，扶手每三天抹一次。保持干净整洁、有光泽，无垃圾、无杂物、无污迹、无灰尘。
• 洗手间洗手盆、水龙头及办公楼门窗等设施的维护和维修。
• 每天将清洁出来的垃圾转运到指定地点。
• 公共管道的检查与疏通。

商务需求

（五）议价发起时间：****

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：3

争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

• 供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
  1. 具有独立承担民事责任的能力；
  2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
  3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
  4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
  5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
  6. 法律、行政法规规定的其他条件。
• 被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
• 供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
• 供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

• 供应商的报价应是总价。
• 供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

• 成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
• 终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：点击登录查看 ****

采购单位：点击登录查看

****

附件包：

廉江市横山镇乾案小学物业管理服务定点议价采购公告.pdf