中国人寿盐城市分公司本部办公楼物业管理项目（二次）招标公告

中国人寿盐城市分公司本部办公楼物业管理项目（二次）

招标公告

点击登录查看受点击登录查看的委托，根据招标人内部集中采购管理制度，对中国人寿盐城市分公司本部办公楼物业管理项目（二次）进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格的供应商参加投标。

一、 项目概况：

1、项目名称：中国人寿盐城市分公司本部办公楼物业管理项目（二次）。

2、项目编号：****。

3、招标范围及标段划分：本次招标共1个标段,中国人寿盐城市分公司本部办公楼物业管理项目（二次），办公主楼地面十一层、地下一层、附属楼一、二楼。

4、最高限价：人民币160万元（2年）。投标报价超过最高限价的将被否决。

5、服务期限：2年。如项目实施期内考核不合格，招标人有权终止与中标人的服务合同。

6、项目地点：位于盐城市****

7、服务质量：优质服务。

二、 合格的投标人必须具备以下条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章,中标后原件核查；

2、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供网页查询截图加盖公章；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的完整的财务报告（含三表一附注），或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：提供经审计的完整的财务报告（含三表一附注），或基本账户开户行出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）；说明：提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章；

6、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章；

8、投标人若有下列情形之一的，投标人无条件接受招标人单方无条件取消中标资格或终止与投标人的项目合同，并接受招标人对投标人做出的限期改正、限期或永久被禁止参与招标人组织的集中采购活动的决定，且投标人愿意承担相应的法律责任；说明：提供承诺函加盖公章。

1）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的，给予采购人或者采购工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；

2）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的；

9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况，不得参加投标；（提供承诺函加盖公章）

10、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章）

11、本项目不接受联合体形式投标；

三、招标文件的获取

3.1报名时间：招标公告发布后5个工作日内。

3.2凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到领取招标文件的环节。：

3.2.1供应商必须先登录http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/网址录入贵公司相关信息进行供应商注册（登录注册前请认真阅读注册供应商申请须知再进行注册）。登陆注意事项：1）必须使用谷歌浏览器登录；2）选择对应归口单位为“中国人寿江苏省分公司”。3）选择对应该项目所属单位为“中国人寿盐城市分公司”，注册完成后请电话或邮件与采购人确认系统注册是否成功。

3.2.2招标人对报名信息审核通过后，投标人可以登录中国人寿电子化集中采购管理系统（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/），并在规定时间内向代理公司购买本项目的招标文件。未在中国人寿集中采购管理系统中进行报名操作的，将无法进行后续投标。

3.3招标文件获取时间

被授权人持投标人法人授权委托书原件及本人二代身份证原件和复印件，于招标公告发布后5个工作日（2025年1月 14 日上午9:00时-2025年1月 21 日下午17:00）内，至点击登录查看（盐城金融城10号楼806）。现场报名及购买招标文件或通过将加盖单位公章的介绍信及本人二代身份证扫描件电邮至代理机构（****@qq.com）报名及购买招标文件，招标文件每份售价人民币 300元 ，售后不退。

四、递交投标文件开始时间：2025年2月11 日14时00分（北京时间）。

五、递交投标文件截止时间：****14时30分（北京时间），其后所递交的投标文件恕不接受。

六、开标时间：同递交投标文件截止时间

七、递交投标文件地点：盐城市****

八、开标地点：同递交投标文件地点

九、投标保证金金额及交纳办法：详见招标文件。

十、公告发布媒介：中国人寿招标采购网、江苏省招标投标公共服务平台。

十一、凡与本项目有关的通知，招标人均会在本招标文件规定的投标截止时间的15日前在上述公告发布媒介进行发布。投标人应密切关注，因投标人疏忽而无法及时得知的，招标人不承担责任。

十二、联系方式：

招标人：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话：****

代理单位：点击登录查看

联系人：周女士

联系电话：**** 13770005915

2025年1 月13 日