内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区正阳办中央大街8号房产

一、意向承租方应在挂牌截止日17点前向天津产权提交本项目承租申请，并在挂牌截止日前（以到账时间为准）向天津产权指定账户交纳10万元保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。 二、此次出租房屋以现状为准，意向承租方办理摘牌手续前需现场看样，提交承租申请时需向天津产权提供出租方和意向承租方共同盖章确认的《现场勘验确认函》，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，未经预约的意向承租方，出租方不予接待(联系人：卢文艳，电话：****)。意向承租方提交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房屋范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房屋的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房屋出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津产权追究责任或其他主张。 三、项目信息披露期满后，如只征集到一个意向承租方，采取协议方式成交，在承租方支付租金和交易服务费后，该保证金原额原路径返还。如征集到两个或两个以上意向承租方，则采取网络竞价方式成交，交易保证金自动转为竞价保证金，意向承租方被确定为承租方的，其竞价保证金在支付租金和交易服务费后原额原路径返还，其它意向承租方的竞价保证金按天津产权的有关规定和程序原额原路径返还。 四、承租方应在5个工作日内与出租方签署《租赁合同》，按照《租赁合同》约定支付租金，并在签署《租赁合同》后3个工作日内支付年平均租金2%的交易服务费至天津产权。 五、意向承租方应书面承诺无征信问题(包括但不限于银行不良贷款记录等)，承诺不得转租，不得生产存储易燃易爆、危化品、不得改变房产结构。在任何情况下，承担承租使用期间的一切安全责任。 六、天津产权收到首期租金到账凭证及确认交易服务费全部到账后出具本项目资产出租交易凭证。 七、本次出租房产按现状出租，不接受联合承租。

无

1、水、电、热、物业等费用由承租方承担，自行向有关部门缴纳费用。 2、标的房产产权证面积3048.38平方米可能与实际有误差，租赁期间涉及与房产面积有关的费用按产权证面积3048.38平方米为依据计算。 3、出租方承诺本次出租房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、抵押、担保等情况。 4、承租方必须确保经营安全和消防安全，国家明令禁止行业、易燃易爆、有毒有害等均不允许租赁经营。 5、承租方签订租赁合同后，需缴纳承租押金20万，租赁期内无违约情况租赁结束后押金返还。 6、其他详见天津产权备查文件。