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点击登录查看物业承包经营权变更公告
各潜在投标人：
点击登录查看物业承包经营权于 2024 年 12月 26 日在广东省公共资源交易平台（湛江市）发布招标公告，因接到上级主管部门单位通知，暂停了该项目的招标程序，现恢复该项目的招标流程。本项目作出如下变更：：
一、原招标文件内容：
技术商务部分评分表
评审内容
分值（各投标人横向比较）
承包经营管理的宗旨、理念、设想和目标
<15分>
承包经营管理的宗旨、理念、设想和目标优得9～15分；
承包经营管理的宗旨、理念、设想和目标良得4～8分；
承包经营管理的宗旨、理念、设想和目标一般得0～3分。
经营服务方案
<15分>
经营服务方案详细，可行性高优得9～15分；
经营服务方案详较细，可行性较高良得4～8分；
经营服务方案一般得0～3分。
施工进度计划和各阶段进度的保证措施（15分）
控制措施和进度计划详细、完整，可行性高，9～15分；
控制措施和进度计划比较详细、比较完整，但可行性一般，4～8分；
控制措施和进度计划非常粗略，缺漏很多，可行性差，0～3分。
安全、文明施工、环保措施（15分）
安全、文明施工、环保措施详细、完整，可行性高，9～15分；
安全、文明施工、环保措施合理性一般，职责明确程度一般，4～8分；
安全、文明施工、环保措施不合理，职责混乱不明确，0～3分。
质量保证措施（10分）
质量保证措施及承诺详细、完整，可行性高，7～10分；
质量保证措施及承诺比较详细，比较完整，但可行性一般，4～6分；
质量保证措施及承诺不够详细，不够完整，可行性较差，0～3分。
应急方案（10分）
突发事件的应急预案详细、完整，可行性高，7～10分；
突发事件的应急预案比较详细、比较完整，可行性较高，得4～6分；
突发事件的应急预案不够详细，不够完整，可行性较差，得0～3分。
验收方案计划
（10分）
验收方案措施及承诺详细、完整，可行性高，7～10分；
验收方案措施及承诺比较详细，比较完整，但可行性一般，4～6分；
验收方案措施及承诺不够详细，不够完整，可行性较差，0～3分。
报价得分
（10分）
有效的投标报价的算术平均值为评标基准价；
有效的投标报价与评标基准价一致得满分，每比评标基准价高一个百分点减0.2分，每比评标基准价低一个百分点减0.2分，不足一个百分点按内插法计算。计算过程中所有数据均保留两位小数，第三位四舍五入。
注：评分及其统计：按照评标程序、评分标准以及权重分配的规定，评标委员会各成员分别首先就各个投标人的技术状况、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术评分和商务评分相加得出其综合得分。
现变更为：
技术商务部分评分表
评审内容
分值（各投标人横向比较）
承包经营管理的宗旨、理念、设想和目标
<10分>
承包经营管理的宗旨、理念、设想和目标优，得7～10分；
承包经营管理的宗旨、理念、设想和目标良，得4～6分；
承包经营管理的宗旨、理念、设想和目标一般，得0～3分。
经营服务方案
<10分>
经营服务方案详细，可行性高优，得7～10分；
经营服务方案详较细，可行性较高良，得4～6分；
经营服务方案一般，得0～3分。
施工进度计划和各阶段进度的保证措施（10分）
控制措施和进度计划详细、完整，可行性高，得7～10分；
控制措施和进度计划比较详细、比较完整，但可行性一般，得4～6分；
控制措施和进度计划非常粗略，缺漏很多，可行性差，得0～3分。
安全、文明施工、环保措施（10分）
安全、文明施工、环保措施详细、完整，可行性高，得7～10分；
安全、文明施工、环保措施合理性一般，职责明确程度一般，得4～6分；
安全、文明施工、环保措施不合理，职责混乱不明确，得0～3分。
质量保证措施（10分）
质量保证措施及承诺详细、完整，可行性高，得7～10分；
质量保证措施及承诺比较详细，比较完整，但可行性一般，得4～6分；
质量保证措施及承诺不够详细，不够完整，可行性较差，得0～3分。
应急方案（10分）
突发事件的应急预案详细、完整，可行性高，7～10分；
突发事件的应急预案比较详细、比较完整，可行性较高，得4～6分；
突发事件的应急预案不够详细，不够完整，可行性较差，得0～3分。
验收方案计划
（10分）
验收方案措施及承诺详细、完整，可行性高，得7～10分；
验收方案措施及承诺比较详细，比较完整，但可行性一般，得4～6分；
验收方案措施及承诺不够详细，不够完整，可行性较差，得0～3分。
报价得分
（30分）
有效的投标报价的算术平均值为评标基准价；
有效的投标报价与评标基准价一致得满分，每比评标基准价高一个百分点减0.2分，每比评标基准价低一个百分点减（0.2分，不足一个百分点按内插法计算。计算过程中所有数据均保留两位小数，第三位四舍五入。
注：评分及其统计：按照评标程序、评分标准以及权重分配的规定，评标委员会各成员分别首先就各个投标人的技术状况、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，得出其综合得分。
二、原招标文件开标时间与招标公告时间：
招标文件的投标邀请函第5点：招标投标程序安排及要求：
（2）招标公告发布时间：2024 年 12 月 26 日（北京时间，下同）；
（3）答疑提问截止时间： 2024 年 12 月 30 日 16 时。提问为匿名方式，通过：邮箱方式提出，邮箱地址：****@163.com；
（4）招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间： 2024 年12 月 31 日，统一在广东省公共资源交易平台（湛江市）网站发布（内容在网站发布后将视作已告知所有投标人）；
（5）投标文件提交的开始时间： 2025 年 1 月 16 日09 时 00 分。
（6）投标文件提交的截止时间及开标时间： 2025 年1 月 16 日09 时 30 分。
（7）投标文件递交及开标地点：湛江市****
现变更为：
招标文件的投标邀请函第5点：招标投标程序安排及要求：
（2）招标公告发布时间：****（北京时间，下同）；
（3）答疑提问截止时间：****16时。提问为匿名方式，通过：邮箱方式提出，邮箱地址：****@163.com；
（4）招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2025年 1月
22日，统一在广东省公共资源交易平台（湛江市）网站发布（内容在网站发布后将视作已告知所有投标人）；
（5）投标文件提交的开始时间：2025年2月18 日9 时00分。
（6）投标文件提交的截止时间及开标时间：2025 年2月18日 9时 30分。
（7）投标文件递交及开标地点：湛江市****
三、原招标文件投标保证金缴纳时间
投标人应将投标保证金人民币壹万元整（￥10000.00元）于 2025 年01月14 日16 时 00分(北京时间)前交到湛江市公共资源交易中心保证金专用账户。
现变更为：
投标人应将投标保证金人民币壹万元整（￥10000.00元）于2025 年2月 16日16时00分(北京时间)前交到湛江市公共资源交易中心保证金专用账户。
本变更公告与原招标文件内容不一致之处，以本变更公告为准。已按原招标文件要求缴交的投标保证金均有效，投标有效期时间相应顺延，其他内容不变。本变更公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人： 点击登录查看
招标代理机构：点击登录查看
日期：****
