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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：1,468,800.00
（四）采购需求：
| 控制单价 | 量 | 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,468,800 | 项 | 1 | 财经大厦设备设施运行维护、清洁保洁、秩序维护及消防管护、前台及会务保障、大院绿化维护管理服务、受托跨部门协调服务，除四害、管道疏通、室内盆栽租摆养护、厨余垃圾外运服务、电梯维保以及白蚁防治等 | 派驻服务人员共26人。本项目其他工作（特殊服务）内容如下：本项目一次采购三年沿用、实行一年一考核一签合同。经抽查，年内3次物业服务（专业服务）综合考评未达标（满意率低于95分），视为考核不合格，不再续签合同。 | 1 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 本合同期内物业管理服务费****.00元。采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有相关费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。 |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
- 具有独立承担民事责任的能力；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
- 法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
- 供应商的报价应是总价。
- 供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
- 成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
- 终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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这样处理后，招标信息被合理地分段并转换为HTML格式，方便用户在网页上查看。
