国有建设用地使用权挂牌出让公告（宁区自然资告字[2025]1）

中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

（一）竞买人可现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。

（二）该宗地采取带建筑物方式出让，宗地红线内已建成一层钢构房屋一栋、砖混结构管理房一栋。

（三）受让人在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳土地出让金的50%，余款在土地出让合同签订之日起2个月内缴清。土地出让金缴入蕉城区财政。该宗地由蕉城区土地收储中心在土地出让金缴清之日起1个月内负责交付。出让宗地在土地交付之日起12个月内动工，动工后24个月内竣工，并按时到点击登录查看办理开竣工申报手续。

（四）竞得人应在土地成交确认书签订之日起10个工作日内与点击登录查看签订国有建设用地使用权出让合同，逾期将解除土地成交确认书。

（五）受让人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

（六）受让人需在出让合同签订之日起60日内在宁德市蕉城区注册成立独立法人有限责任公司（已在宁德市区设立除外），并签订土地出让补充协议。受让人如需办理土地出让合同变更手续，受让人在注册成立项目公司中的占比股份不低于30%，在出让合同签订之日起60日内办理完项目公司注册登记手续并签订土地出让补充协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起受让人成立注册新公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。

（七）在规定的挂牌交易期限截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，系统转入网上拍卖，通过网上拍卖确定竟得人，具体规则见网上交易系统。

（八）本公告未尽事宜，请查看网上交易系统挂牌公告及交易须知。