当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 12:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：即日起至卖会结束之前
****，疏勒县人民法院于以（2022）新3122破1号民事裁定书裁定宣告鸿霖破产。我公司受疏勒县人民法院指定并经新疆鸿霖有机复合肥有限公司管理人（下称“委托人”）委托，将于****12时-****12时（北京时间）在中拍平台（https:****：
拍卖标的一：新疆喀什地区疏勒县山东物流园仓储贸易区内新疆鸿霖有机复合肥有限公司（下称“鸿霖公司”）厂区内，包括该公司名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、车辆、应收款等财产。详情如下：
（1）土地使用权：土地证号为勒土国用(2011)第02035号。面积：66056.07m，工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****。
（2）房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施：房屋建筑物共14项，包括办公楼、宿舍楼、库房等房屋，建筑面积16,168.49m，主要结构为框架结构、砖混结构和彩钢结构，建成于2011年至2014年，均未办理相关产权证。构筑物共4项，包括钢混地坪、砖混围墙等构筑物，结构为钢混砖混、铁艺结构，建成于2012年。
（3）机器设备：机器设备共41项，包括粉碎机、引风机、回转造粒机等设备。购置于2011年至2014年。
（4）车辆：桑塔纳牌SVW7180LED小型轿车，购置于2011年，长期处于闲置状态。
（5）根据祥瑞专审字(2024)180号《新疆鸿霖有机复合肥有限公司二零二三年九月一日财务状况审计报告》，鸿霖公司其他应收款4笔，评估额为8,974.4元。4笔应收款均为个人，账龄4至5年，内容为借款和报销款，均无法函证。
（详情可查阅附件《鸿霖公司破产财产拍卖明细表》）
起拍价：****元；保证金：300万元；增价幅度：10万元及其整倍数；
特别提醒：拍卖标的中涉及的财产数量均以现场实际数量为准。地上房屋建筑物、构筑物均未取得权属证书。本次拍卖土地使用权需补交257.619万元土地出让金，由买受人承担。
拍卖规则：
1、本次拍卖会采用“网络拍卖”的方式。
2、网络在线竞价时间：****12时-****12时（延时除外）。竞买人可拍卖会结束之前在期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金、成交尾款、税费指定交纳账户：新疆鸿霖有机复合肥有限公司管理人；账号：********；开户行：昆仑银行股份有限公司喀什分行。
3、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可进行网上实名注册、报名，也可通过线下方式前往拍卖机构办理登记手续。
4、标的物按现状拍卖。拍卖成交价为不含税净价，因本次资产拍卖处置而产生的应由买卖双方缴纳的税费全部由买受人负担。拍卖成交后20日内，买受人须预缴纳拍卖成交价10%的税费至委托人账户，税务机关计算确定纳税明细后按照实际金额多退少补。如20日没有缴纳，视为悔拍，保证金不予退还，重新再次拍卖时，原买受人不得参加拍卖。发票开具金额为成交价金额。
5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规及政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包括但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地出让金和其他相关费用】均由买受人一方承担。建筑物构筑物是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认，委托人及拍卖公司不做可办证承诺，也不承担办理建筑物、构筑物、土地使用权产权证的任何费用。
6、买受人应在拍卖成交之日起20日内支付全部价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应提前向委托人提出延期申请，征得委托人同意后方可延长期限。
7、买受人拍卖成交后须向中拍平台交纳平台使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请买受人登录中拍平台个人后台查询并交纳，若不按要求交纳，后果自行承担。
8、买受人应在拍卖成交后20日内向拍卖公司支付拍卖佣金，支付比例请联系拍卖公司确认，支付完成后双方签署《拍卖成交确认书》。拍卖佣金交纳账户：点击登录查看；账号：********；开户行：工商银行伊犁州****
标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》《重要提示》。
联系方式：点击登录查看****，姜经理****
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附件包：
