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青岛鲁商中心项目 1C区（商业部分与地下车库及配套用房）前期策划与概念设
计咨询、设计方案调整项目招标公告
（招标编号：****）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本青岛鲁商中心项目 1C区（商业部分与地下车库及配套用房）前期策划与概念设计咨
询、设计方案调整项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
****.00元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：青岛鲁商中心项目 1C区（商业部分与地下车库及配套用房）前期策划与概念设
计咨询、设计方案调整项目
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛鲁商中心项目 1C区（商业部分与地下车库及配套用房）前期策划与概念设计
咨询、设计方案调整项目;
三、投标人资格要求
(001青岛鲁商中心项目 1C区（商业部分与地下车库及配套用房）前期策划与概念设计
咨询、设计方案调整项目)的投标人资格能力要求：
1.境内企业:具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；境外企业：具有所在国政府主
管部门核发的企业注册登记证明；
2.投标人资质要求:
2.1境内企业:具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）
专业设计甲级资质；
2.2境外企业：具所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明材料;
3.项目负责人资质要求:
3.1境内企业拟委派的项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格；
3.2境外企业拟委派的项目负责人具备所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计
水平证明材料；
4.招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
5.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn、）
信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人为同
一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
7.本项目接受联合体投标。
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
（1）联合体形式投标的，联合体成员家数须不超过 3家；
（2）联合体供应商应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义
务；承担前期策划与概念设计咨询服务的联合体成员应满足 1、4、5、6的要求；承担设计
方案调整的联合体成员应满足 1、2、4、5、6的要求；联合体的各方（包括联合体各方的单
位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合
体参加本项目的投标，项目负责人由牵头人委派;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 01月 21日 09时 00分到 2025年 01月 26日 16时 30分
获取方式：现场报名获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 02月 18日 09时 00分
递交方式：青岛市****一楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 02月 18日 09时 00分
开标地点：青岛市****一楼开标室
七、其他
点击登录查看受点击登录查看的委托，对青岛鲁商中心
项目 1C区（商业部分与地下车库及配套用房）前期策划与概念设计咨询、设计方案调整项
目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.项目编号：****
2.项目名称：青岛鲁商中心项目 1C区（商业部分与地下车库及配套用房）前期策划与概念
设计咨询、设计方案调整项目
3.招标需求：青岛鲁商中心项目 1C 区（商业部分与地下车库及配套用房）前期策划与概念
设计咨询、设计方案调整项目，具体内容详见招标需求。
4.招标控制价：
最高限价为 ****.00元，其中，前期策划与概念设计咨询服务费 ****.00元，设计
方案调整费 ****.00元。
5.投标人资格要求
5.1境内企业:具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；境外企业：具有所在国政府
主管部门核发的企业注册登记证明；
5.2投标人资质要求:
5.2.1境内企业:具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工
程）专业设计甲级资质；
5.2.2境外企业：具所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明材料;
5.3项目负责人资质要求:
5.3.1境内企业拟委派的项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格；
5.3.2境外企业拟委派的项目负责人具备所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设
计水平证明材料；
5.4招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
5.5通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、
信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人为
同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
5.7本项目接受联合体投标。
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
（1）联合体形式投标的，联合体成员家数须不超过 3家；
（2）联合体供应商应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义
务；承担前期策划与概念设计咨询服务的联合体成员应满足 5.1、5.4、5.5、5.6的要求；
承担设计方案调整的联合体成员应满足 5.1、5.2、5.4、5.5、5.6的要求；联合体的各方（包
括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名
义或参加新的联合体参加本项目的投标，项目负责人由牵头人委派。
6.公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7.招标文件的获取
7.1时间：自 2025年 1月 21日起至 2025年 1月 26日，每天上午 9:00至 11:30，下午 13:30
至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）；
7.2地点：青岛市****；
7.3方式：在获取招标文件时间内须携带以下材料，按照上述时间、地点报名并获取招标文
件；
（1）法定代表人本人报名的，须提交法定代表人身份证明原件、身份证原件及复印件；公
司委托代理人的，须提交有效的授权委托书原件、委托代理人的身份证原件及复印件；
（2）营业执照复印件。若为联合体报名，联合体各方均须提供营业执照复印件。
注：上述资料复印件须加盖公章。
7.4售价：每套 300元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过
程中的遗失或者延误不负责任）；
7.5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
8.公告期限
招标公告发出之日起 5个工作日。
9.投标的文件递交
1时间：2025年 2月 18日 08时 30分起至 09时 00分止。
2地点：青岛市****
10. 投标截止时间、开标时间及地点
投标截止时间、开标时间：2025年 2月 18日 09时 00分。
开标地点：青岛市****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：青岛市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 青岛市****
联 系 人： 王菲菲、张姗
电 话： ****-812
电子邮件： ****@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
