当前位置：
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| 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||||||||
| **** | 广饶县人力资源和社会保障局代管的8套商业用房3年使用权转让 | 20351元/年 | 61053元/3年 | ****至**** | ||||||||||||||
| 委托方 基本情况 | 名称 | 广饶县人力资源和社会保障局 | ||||||||||||||||
| 住址 | 广饶县**** | |||||||||||||||||
| 机构类型 | 行政单位 | |||||||||||||||||
| 出让标的 基本情况 | 标的名称 | 广饶县人力资源和社会保障局代管的8套商业用房3年使用权转让 | ||||||||||||||||
| 所在地 | 广饶县**** | |||||||||||||||||
| 名称 | 面积（㎡） | 所在层数/总层数 | 评估价格（元/年） | 挂牌价格 （元/3年） | ||||||||||||||
| 1、广饶县**** | 60.21 | 1/6 | 20351 | 61053 | ||||||||||||||
| 合计 | 20351 | 61053 | ||||||||||||||||
| 标的简介 | 标的物房权证号为房权证广饶县字第广饶****号，建筑面积605.57平方米，混合结构，总层数6层，所在层数1-2层。商业房临街，均为普通装修；入户全框玻璃门，室内地面装，墙面乳胶漆，部分房间吊顶。 | |||||||||||||||||
| 重大事项披露 | 1、 意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。 2、 其他重大事项详见评估报告书。 | |||||||||||||||||
| 转让行为 批准 | 批准单位 | |||||||||||||||||
| 批准内容 | 同意对该房产进行公开租赁 | |||||||||||||||||
| 资产评估及核准情况 | 中介机构 | 山东华域土地房地产资产评估事务所 | ||||||||||||||||
| 评估基准日 | **** | |||||||||||||||||
| 评估结果 | 20351元/年 | |||||||||||||||||
| 核准单位 | ||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | 61053元/3年 | ||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |||||||||||||||||
| 与转让相关其他 条件 | 1、竟租同价位前提下，原租户有优先承租权。 2、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 3、该项目租期为3年，受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付3年全部租金及年租金20%-30%的押金； 4、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第6条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 5、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏； 6、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 7、为方便管理，该项目出租期间物业服务费及水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由受让方自行承担; 8、租赁期间，承租方不得从事违反国家法律法规的活动，不得将协议约定区域二次租赁给其他单位使用。不得擅自改变租赁区域构造，不得擅自改造、损坏区域内设施设备。承租方全权负责自身经营活动所租赁场地的卫生、安全保卫、秩序维护。承租方物品不得占用或堆放在非使用区域、消防应急通道及任何防碍场馆正常通行的地点。遇有消防验收、检查，设施维护等公共活动时，租赁方应积极配合工作。承租方不得在租赁场地违规搭建设施等，否则转让方有权予以拆除，所需费用由承租方承担。 | |||||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 本项目不接受联合体受让。 | |||||||||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||||||
| 交纳金额 | 2万元 | |||||||||||||||||
| 保证金账户 | 山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区**** | |||||||||||||||||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17时前 | |||||||||||||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | ||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | |||||||||||||||||
| 交易方式 | 动态报价 | 定时报价期 | 5个工作日 | |||||||||||||||
| 连续报价周期 | 1.5分钟 | |||||||||||||||||
| 转让底价 | 61053元/3年 | |||||||||||||||||
| 备注 | 报名地址：东营市**** 中心咨询电话: **** 中心报名电话：**** | |||||||||||||||||
