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2025年阜阳市城市资产投资经营有限责任公司所属第一批资产5年期租赁权
拍租公告
项目编号：****
受委托，我公司于2025年2 月 25 日 10时在阜阳市公共资源交易中心 555 开标室举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的一览表：
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积约（㎡） | 参考价 | 履约保证金 | 竞拍保证金 （万元） | 装修保证金 （万元） | 装修期（月） | 租赁 | |||
| （元/月/平方米） | 年租金 | 租赁期内总租金（元） | |||||||||
| 1标的 | 四里二期 | B15#S01 | 56.68 | 30.00 | 20405 | 103878.80 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 2标的 | 四里二期 | B15#S03 | 88.8 | 30.00 | 31968 | 162745.89 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 3标的 | 四里二期 | B15#S04 | 97.93 | 30.00 | 35255 | 179479.68 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 4标的 | 四里二期 | B15#S06 | 114 | 28.00 | 38304 | 195001.83 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 5标的 | 四里二期 | B15#S07 | 94.8 | 30.00 | 34128 | 173742.24 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 6标的 | 四里二期 | B15#S08 | 56.68 | 40.00 | 27206 | 138503.03 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 7标的 | 四里二期 | 6#商业 | 1096.96 | 26.00 | 342252 | ****.71 | 成交价三个月租金 | 30 | 10 | 3 | 5 |
| 8标的 | 四里二期 | B17#S01 | 149.03 | 17.00 | 30402 | 154773.54 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 9标的 | 四里二期 | B17#S02 | 188.7 | 17.00 | 38495 | 195974.20 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 10标的 | 四里二期 | B17#S03 | 187.34 | 17.00 | 38217 | 194558.93 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 11标的 | 四里二期 | B17#S04 | 149.03 | 17.00 | 30402 | 154773.54 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 12标的 | 四里二期 | B18#S05 | 188.69 | 18.00 | 40757 | 207489.81 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 13标的 | 四里二期 | B18#S03 | 184.54 | 18.00 | 39861 | 202928.36 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 14标的 | 四里二期 | B18#S04 | 154.91 | 18.00 | 33461 | 170346.60 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 15标的 | 四里二期 | B18#S05 | 154.91 | 18.00 | 33461 | 170346.60 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 16标的 | 四里二期 | B18#S07 | 187.33 | 18.00 | 40463 | 205993.09 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 17标的 | 四里二期 | B18#S08 | 149.02 | 18.00 | 32188 | 163865.89 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 18标的 | 四里二期 | B19#S01 | 149.02 | 19.00 | 33977 | 172973.51 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 19标的 | 四里二期 | B19#S04 | 154.91 | 19.00 | 35319 | 179805.50 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 20标的 | 四里二期 | B19#S05 | 154.91 | 19.00 | 35319 | 179805.50 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 21标的 | 四里二期 | B19#S06 | 188.69 | 19.00 | 43021 | 219015.61 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 22标的 | 四里二期 | B19#S07 | 187.33 | 19.00 | 42711 | 217437.43 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 23标的 | 四里二期 | B19#S08 | 149.02 | 19.00 | 33977 | 172973.51 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 24标的 | 四里二期 | B20#S01 | 149.03 | 19.00 | 33979 | 172983.69 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 25标的 | 四里二期 | B20#S03 | 187.34 | 19.00 | 42714 | 217452.70 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 26标的 | 四里二期 | B20#S04 | 149.03 | 19.00 | 33979 | 172983.69 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 27标的 | 四里二期 | B21#S01 | 140.89 | 25.00 | 42267 | 215177.07 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 28标的 | 四里二期 | B21#S02 | 79.8 | 27.00 | 25855 | 131625.22 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 29标的 | 四里二期 | B21#S03 | 151.16 | 25.00 | 45348 | 230862.13 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 30标的 | 四里二期 | B21#S04 | 184.37 | 25.00 | 55311 | 281582.77 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 31标的 | 四里二期 | B21#S05 | 188.77 | 25.00 | 56631 | 288302.76 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 32标的 | 四里二期 | B21#S06 | 154.88 | 25.00 | 46464 | 236543.58 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 33标的 | 四里二期 | B21#S07 | 154.88 | 25.00 | 46464 | 236543.58 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 34标的 | 四里二期 | B21#S08 | 184.37 | 25.00 | 55311 | 281582.77 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 35标的 | 四里二期 | B21#S010 | 148.99 | 25.00 | 44697 | 227547.96 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 36标的 | 四里二期 | C4#S01 | 189.42 | 22.00 | 50007 | 254580.64 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 37标的 | 四里二期 | C4#S03 | 246.56 | 22.00 | 65092 | 331376.86 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 38标的 | 四里二期 | C4#S04 | 182.33 | 22.00 | 48135 | 245050.47 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 39标的 | 四里二期 | C11#S01 | 149.02 | 22.00 | 39341 | 200281.10 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 40标的 | 四里二期 | C11#S02 | 188.69 | 22.00 | 49814 | 253598.09 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 41标的 | 四里二期 | C11#S03 | 187.33 | 22.00 | 49455 | 251770.46 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 42标的 | 四里二期 | C11#S04 | 154.91 | 22.00 | 40896 | 208197.45 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 43标的 | 四里二期 | C11#S05 | 154.91 | 22.00 | 40896 | 208197.45 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 44标的 | 四里二期 | C11#S06 | 188.69 | 22.00 | 49814 | 253598.09 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 45标的 | 四里二期 | C12#S01 | 149.02 | 21.00 | 37553 | 191178.57 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 46标的 | 四里二期 | C12#S02 | 188.69 | 21.00 | 47550 | 242072.30 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 47标的 | 四里二期 | C12#S03 | 187.33 | 21.00 | 47207 | 240326.12 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 48标的 | 四里二期 | C12#S06 | 188.69 | 21.00 | 47550 | 242072.30 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 49标的 | 四里二期 | C12#S07 | 187.33 | 21.00 | 47207 | 240326.12 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 50标的 | 四里二期 | C13#S01 | 145.31 | 20.00 | 34874 | 177540.05 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 51标的 | 四里二期 | C13#S02 | 188.71 | 20.00 | 45290 | 230566.86 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 52标的 | 四里二期 | C13#S03 | 187.34 | 20.00 | 44962 | 228897.05 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 53标的 | 四里二期 | C13#S04 | 149.03 | 20.00 | 35767 | 182086.22 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 54标的 | 四里二期 | 7#商业 | 597.8 | 25.00 | 179340 | 913002.01 | 成交价三个月租金 | 10 | 5 | 2 | 5 |
| 55标的 | 四里二期 | D21#101 | 98.54 | 25.00 | 29562 | 150497.19 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 56标的 | 四里二期 | D21#102 | 236.32 | 20.00 | 56717 | 288740.58 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 57标的 | 和谐佳苑 | 1#101 | 267.98 | 21.40 | 68820 | 350355.74 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 58标的 | 和谐佳苑 | 1#102 | 234.36 | 21.40 | 60184 | 306390.73 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 59标的 | 和谐佳苑 | 1#103 | 225.7 | 21.40 | 57960 | 295068.56 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 60标的 | 和谐佳苑 | 1#105 | 267.98 | 21.40 | 68820 | 350355.74 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 61标的 | 和谐佳苑 | 1#106 | 234.36 | 21.40 | 60184 | 306390.73 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 62标的 | 和谐佳苑 | 1#107 | 225.7 | 22.70 | 61481 | 312993.62 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 63标的 | 和谐佳苑 | 1#108 | 267.98 | 22.70 | 72998 | 371625.52 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 64标的 | 和谐佳苑 | 1#109 | 267.98 | 22.70 | 72998 | 371625.52 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 65标的 | 和谐佳苑 | 1#110 | 234.36 | 22.70 | 63840 | 325003.06 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 66标的 | 和谐佳苑 | 1#111 | 225.7 | 22.70 | 61841 | 314826.35 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 67标的 | 和谐佳苑 | 1#112 | 256.96 | 22.70 | 69996 | 356342.64 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 68标的 | 和谐佳苑 | 2#102 | 233.2 | 22.70 | 63528 | 323414.70 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 69标的 | 和谐佳苑 | 2#103 | 224.59 | 22.70 | 61179 | 311456.17 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 70标的 | 和谐佳苑 | 2#105 | 266.66 | 22.70 | 72639 | 369797.89 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 71标的 | 和谐佳苑 | 2#106 | 233.2 | 22.70 | 63528 | 323414.70 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 72标的 | 和谐佳苑 | 2#107 | 224.59 | 21.40 | 57675 | 293617.66 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 73标的 | 和谐佳苑 | 2#108 | 266.66 | 21.40 | 68484 | 348645.20 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 74标的 | 和谐佳苑 | 2#109 | 288.02 | 21.40 | 73968 | 376563.69 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 75标的 | 和谐佳苑 | 2#110 | 284.56 | 21.40 | 73080 | 372042.97 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 76标的 | 和谐佳苑 | 2#112 | 288.02 | 21.40 | 73968 | 376563.69 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 77标的 | 和谐佳苑 | 9#119-124 | 419.31 | 22.70 | 114220 | 581482.60 | 成交价三个月租金 | 5 | 3 | 2 | 5 |
| 78标的 | 和谐佳苑 | 10#115 | 119.94 | 20.80 | 29940 | 152421.55 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 79标的 | 和谐佳苑 | 11#110 | 25.47 | 25.80 | 7884 | 40136.66 | 成交价三个月租金 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 80标的 | 和谐佳苑 | 11#102-104 | 145.98 | 18.90 | 33108 | 168549.52 | 成交价三个月租金 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| 提示： 1、资产用途：商业 2、租金递增方式：前三年租金按竞拍成交价收取；从第四年开始，在上一年租金的基础上逐年递增 3 %。 3、履约保证金缴纳标准：以第一年租金为标准，承租人交纳三个月租金数额的履约保证金（四舍五入取整到百元）。 以上标的物的质量、面积以及实际使用情况等均以拍租标的物现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。 | |||||||||||
二、竞租人资格要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；
2、不接受联合申请；
3、个人需提供征信记录，公司需提供资信报告；
4、原承租人与现租赁户如未按规定程序报名参与竞拍或报名未竞拍成功的，须在拍租会结束后 7 日内搬离，如逾期搬离或未全部搬离，视为原承租人与现租赁户放弃室内物品的所有权，委托人（出租方）可以任意安排处置，处置费用由原承租人与现租赁户承担。若因原承租人与现租赁户拒不搬离而造成的一切问题，均由原承租人与现租赁户承担，委托人（出租方）及拍租人对此均不承担任何责任。
5、被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与市建投集团有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与市建投集团所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
①标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
②标的展示地点：标的物所在地；
③标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
四、报名时间及注意事项：
①、意向竞租人可于 2025年 1 月 22 日起从阜阳市公共资源交易网（http：//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看拍租文件。
②、意向竞租人请在 2025年 2 月 25 日 10 时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至指定账户：
| 户名 | 账号 | 开户行 |
| 阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 | 阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部 | ******** |
| 徽商银行阜阳颍州支行 | ********9 | |
| 阜阳颍东农村商业银行股份有限公司 | ******** | |
| 中国建设银行股份有限公司颍州支行 | ********] | |
| ①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致； ②竞租保证金到账截止时间：****10时 （以实际到账为准），交纳至以上任意账户： | ||
保证金的形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致）；
③、参加拍租的竞租人，可以按交纳竞拍保证金的数额，参与任一个相同竞拍保证金下不同标的的竞拍；竞租人竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的的竞拍保证金额度，当竞租人交纳的竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的的竞拍保证金要求时，竞租人则无法继续参与竞拍（例如：每个标的的竞拍保证金金额是5万元，张三缴纳10万元竞拍保证金；当其竞拍成交一个标的时，从其缴纳的竞拍保证金中减去5万元；当张三又继续竞拍成交一个标的，再次减去5万元，此时张三缴纳的竞拍保证金额度已使用完则无法继续参与竞拍，号牌收回。）。
④、意向竞租人请持有效证件及交款凭证（原件及复印件）于 2025 年 2 月 25 日 9 时 至 10时 到阜阳市公共资源交易中心5楼 555 开标室办理竞租登记及资格确认手续。
五、咨询电话：
阜阳市城市资产投资经营有限责任公司：****、 ****
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2025年 1 月 21 日
