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庆阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告
庆土挂出告字[2025]4号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经庆阳市人民政府批准，点击登录查看挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易在点击登录查看土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(亩) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 起始价(万元/亩) | 竞买保证金(万元) | 增价幅度(万元/亩) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西峰区**** | 位于西峰三类工业用地、防护绿地。(地块位置划分详见地形图)。 | 59.38亩（其中：三类工业用地面积52.63亩,代征防护绿地1.35亩,代征道路5.40亩） | 三类工业用地、防护绿地 | 容积率≥0.5（不含地下部分的建筑面积），建筑密度≥25%，绿地率≤20% | 50 | 22 | 1241 | 1万元/亩或1万元/亩的整数倍 |
备注:
- 建筑限高: 最低/米、最高24米(如高于民航部门核定的高度,以民航部门核定的高度为准)(自室外地平算起)。
- 建筑系数≥30%。
- 其他规划条件详见规划条件通知书(庆规建条(2024)022号)。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除欠缴我县土地出让价款的企业和个人、被列入庆阳市****
三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过庆阳市公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。
五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录庆阳市公共资源土地和矿权交易系统(http:****:9094/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、初次注册用户在点击登录查看网站首页点击服务系统"用户注册"模块，自动跳转至甘肃省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。
网上注册相关事宜联系电话:
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七、已完成注册的申请人可于****8:30时至****16:00时通过点击点击登录查看网站首页交易系统"土地和矿权"模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为****16:00时整。
保证金缴纳相关事宜联系电话:
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八、成交价款的交付
竞买成交后，竞得人应当在本宗地挂牌成交之日起30日内交付总价款的50%，1年内交清剩余价款;竞得人交纳的竞买保证金，自动转作受让地块的成交价款。成交价款中已含耕地占用税，其它税金土地供应后由使用权人按规定另行交纳。未竞得者缴纳的竞买保证金，在交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
九、注意事项
- 本宗地规划建设项目为生物质气化耦合绿氢制绿色燃料关键技术开发与应用项目，投资强度≥200万元/亩(依据庆政办发(2020)82号相关规定)。
- 土地竞得人需持与点击登录查看签订的《成交确认书》，在10个工作日内与西峰工业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》和《标准地投资建设合同》，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。土地竞得人凭《履约监管协议书》和《标准地投资建设合同》，在10个工作日内与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。
- 土地竞得人需在供地后6个月内动工开发，在开工后18个月内通过竣工验收，在供地后24个月内投入生产。
- 土地受让人在取得国有建设用地使用权后，应按照出让合同和监管协议的约定使用土地，对于未按照合同约定履行义务的，市政府有权收回土地使用权，收回国有建设用地使用权后，地上建筑物、构筑物及其他附属设施按出让合同和监管协议约定处理。
- 本宗地内代征的1.35亩防护绿地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。
- 竞买保证金须从竞买人在甘肃省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户(企业)或银行卡(个人)中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。
十、其他需要公告的事项
- 即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。
- 参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人或点击登录查看联系。
- 项目准入条件、能耗控制性指标。
- 安全风险等级: 符合《庆阳市****
- 能耗控制性指标: 符合《甘肃省固定资产投资项目节能审查实施办法》(甘政办(2023)62号)要求。
- 固定资产投资强度、亩均税收指标。
- 固定资产投资强度: ≥200万元/亩。
- 亩均税收: ≥20万元/年(不含土地使用税)。
- 抗震设防要求: 抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g。
- 用水指标: 严格执行甘肃省人民政府印发的《甘肃省行业用水定额(2023版)》(甘政发(2023)15号文)中行业用水定额先进值及国家市****
- 生态环境准入清单: 详见庆阳市工业园区生态环境准入清单。
- 消防、建筑工程施工许可、建筑工程质量指标: 以市住建局相关要求为准。
- 安全生产准入条件: 满足"三管三必须"要求。
十一、异议处理
如对出让的土地权属挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。
联系电话: ****。
十二、网上挂牌时间及挂牌地点
1. 网上挂牌时间: ****8:30分至****10:30分
2. 网上挂牌地点: 点击登录查看501竞价室
十三、联系方式
联系地址: 庆阳市****点击登录查看509室
联系人: 汪先生 ****
陈女士 ****
长阳市自然资源局 20个月2日
