当前位置：
报名截止时间：**** 17:00:00
| 项目名称 | 海口市****第5层513房转让 | ||||||||||
| 项目编号 | **** | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 | ||||||||
| 挂牌起 始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** | ||||||||
| 标的简况 | |||||||||||
| 标的坐落 | 海口市**** | ||||||||||
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 产权证号 | 用途 | 挂牌价 （万元） | 保证金 （万元） | |||||
| 1 | 海口市****第5层513房 | 80.95 | 海口市**** | 住宅 | 57.5 | 20 | |||||
| 标的情况 | 本次转让标的位于海口市****第5层513房，房屋竣工时间为1995年，普通装修，无电梯，房屋设计合理，空间布局良好。社会服务配套设施完善，交通便利，地理位置优越。房屋详情见评估报告。 | ||||||||||
| 特别告知 | 本次转让房产有房产证，尚未办理分割的分户土地使用权证。如因产权瑕疵原因无法办理产权过户手续，受让方自行承担因瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失，转让方概不负责。 | ||||||||||
| 评估情况 | 评估价 | 详见评估报告 | |||||||||
| 评估基准日 | **** | ||||||||||
| 评估机构 | 海南群安土地房地产资产评估有限公司 | ||||||||||
| 转让方基本情况 | |||||||||||
| 转让方 情 况 | 基本情况 | 转让方名称：点击登录查看 | |||||||||
| 转让方 决策文件 | 会议纪要（2024年第05期） | ||||||||||
| 行为批准或 备案机构 | 海南省国有资产监督管理委员会 | ||||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权； 2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。 | ||||||||||
| 受让方资格条件与交易条件 | |||||||||||
| 受让方 资格条件 | 意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方须符合海南省房地产相关限购政策要求，在报名前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。成交后若无法过户，相关损失由受让方自行承担，转让方对此不承担任何责任。 | ||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、确认成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《房产转让合同》，在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。 2、转让标的全部按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格，意向受让方要充分了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。 3、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，意向受让方报名即接受现状。 | ||||||||||
| 标的交割 | 1、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费按照国家规定各自承担。 2、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠物业、水电费等费用由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 | ||||||||||
| 交易价款及保证金 支付方式 | 1、成交价款一次性支付。 2、报名须缴纳竞买保证金20万元，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间为****17：00。成交后，保证金在扣除交易服务费后，自动转为部分成交价款。 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 3、成交后，受让方应于《房产转让合同》签订5个工作日内将全部价款一次性支付到海南产权交易所指定账户。 海南产权交易所指定账户： 户名：海南产权交易所有限公司 开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | ||||||||||
| 交易规则与报名手续 | |||||||||||
| 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。 4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要 本次转让标的位于海口市**** | ||||||||||
信息来源：https:****
