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本招标项目东戴河康馨养老服务中心项目已由辽宁东戴河新区****点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
2. 项目概述与招标范围2.1 项目概况：
2.1.1 标段名称：东戴河康馨养老服务中心建设项目监理
2.1.2 建设地点：辽宁省葫芦岛市****
2.1.3 建设规模：项目拟建设内容包括利用赛伯乐科技园原场地内办公楼进行改造及新建，项目总占地面积约70亩，总建筑面积约63398平方米，包括地上建筑面积为58398平方米，地下建筑面积5000平方米。其中新建康养楼6栋，地上4至5层，局部2至3层，地下2层，建筑面积约43306平方米，地上部分钢筋混凝土框架结构，地下部分为框架或剪力墙结构，条形基础或独立基础，天然地基;改造原场地办公楼15000平方米，改造成180个房间及办公区****
2.1.4 项目目投资估算（概算）：38000万元
2.1.5 监理合同估算价：493.1万元
2.1.6 服务期要求：总服务期600日历天
2.2 招标范围：
东戴河康馨养老服务中心项目施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理，包括但不限于对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调，即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、组织协调施工现场各方面关系及安全生产和文明施工的监督管理等。
3. 投标人资格要求3.1、资质条件：
具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程 专业甲 级或监理综合资质证书
3.2、总监理工程师资格：
具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格
3.3、业绩要求：
√企业承担过类似项目监理服务，业绩认定标准：
****以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）20000万元及以上（或建筑总面积不小于30000平方米）的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）监理服务。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以监理合同为准；业绩证明材料均以“新点电子交易平台”交易平台中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
3.4、其他要求：
（1）投标人必须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年07月-2024年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；总监不得为退休人员。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供将作为资格审查不通过处理。
（2）资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。
（3）本项目要求总监无在监项目。（提供承诺书并加盖投标人公章上传至电子投标文件中，未提供承诺书的将作为资格审查不通过处理，承诺书格式自拟）
（4）项目总监理工程师未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，包括但不仅限于以下两种情形）： ①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（5）关于评分办法的备注说明，具体见前附表10.2 要求。
3.5、投标人不得有以下情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
3.6、本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取4.1 本公告发布之日起5个工作日，凡有意参加投标者，登录“新点电子交易平台”—“京立专区”获取招标文件，并在系统中及时查看有无澄清及变更，如未按上述要求下载相关资料或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间为****14:00，投标人应在投标截止时间前登陆“新点电子交易平台”使用CA数字证书加密并上传电子投标文件。详见新点电子交易平台办事指南。
5.2 投标文件解密时间：****14:00至****14:30。
5.3 逾期上传的或者未送达到指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、新点电子交易平台发布。
7. 联系方式招标人：点击登录查看
地址：邯郸市****
联系人：宋总（异议受理人）
电话：****
招标代理：点击登录查看
地址：南京市****
联系人：张敏（异议受理人）
电话：****
