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安康银发经济产业园（幸福安康颐养中心）项目全过程工程咨询服务招标公告（资格后审）
1. 招标条件
本招标项目安康银发经济产业园（幸福安康颐养中心）项目已由安康高新区经济发展科技局以****-04-01-974281备案批准建设,建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 项目名称：安康银发经济产业园（幸福安康颐养中心）项目
2.1.2 建设地点：陕西省安康市****
2.1.3 建设规模：项目总占地面积约96.77亩，总建筑面积约17万平方米，其中地上建筑面积为13万平方米，地下建筑面积约4万平方米；各类养老床位共3000张，以及室外配套的道路、给排水、供电、供暖、停车场、室外活动场、衣服晾晒场、绿化、照明等，为满足养老中心正常使用功能，同时配备银发产业开发与经营产业大楼，配套相关设备，形成一体化产业链。本工程设计等级为大型建设项目。
2.1.4 项目投资估算（概算）：120000万元
2.1.5 咨询合同估算价：2538.85万元
2.1.6 全过程工程咨询服务期要求：总服务期600日历天
2.2 招标范围：
项目管理：接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。主要工作内容如下：①充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，组织编制工程初步设计及概算报委托方批准，组织编制施工图设计和预算。②编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。③负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。④负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。⑤严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更，报委托方审批执行。⑥严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。⑦定期向委托方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理。⑧组织各单项工程的质量验收，申报项目竣工验收。工程验收合格后，向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。
造价咨询：项目所需施工、设备、材料等工程的全过程造价咨询服务造价咨询服务，主要工作内容如下：①跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；招标控制价及工程量清单审核；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制有关的工作会议；工程造价信息咨询服务。②竣工结算审计工作。③配合甲方审计决算工作。详见技术要求。
3. 投标人资格要求
3.1、投标人在人员、设备、资金等方面需具备相应的工程全过程服务咨询能力：投标人还应满足下列条件：
（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.2、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册建造师等工程建设类注册执业资格；以本单位注册证书为准；提供相关注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）,且必须满足下列条件：
（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。
3.3、项目咨询机构其他管理人员要求：
√ 造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）
√ 项目管理负责人：具有国家注册监理工程师或国家注册一级建造师
（注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程类中级及以上职称的管理人员）
3.4、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：
√企业（或联合体投标的牵头方）承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一），业绩认定标准：
（1）****以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）50000万元及以上（或建筑总面积不小于80000平方米）的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、全过程咨询合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；
（2）****以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）50000万元（或建筑总面积不小于80000平方米）的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）造价咨询项目。（需提供工程造价咨询合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；
（3）****以来（时间以 合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）50000万元（或建筑总面积不小于80000平方米）的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）项目管理项目。（须提供项目管理合同，时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）以上资料原件扫描上传至电子投标文件中。
备注：类似单项全过程工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如造价咨询、项目管理。
3.5、投标人不得有以下情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供勘察设计、招标代理、监理、检测服务的；
（3）与本标段的勘察设计、招标代理、监理、检测机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的勘察设计、招标代理、监理、检测机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；
（7）法律法规规定的其它情形；
3.6、符合法律法规规定的其它要求。
（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。
（3）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近三个月（2024年10月-2024年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件。（若项目总负责人属企业退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同；高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）。
3.7、本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体投标人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起5个工作日，凡有意参加投标者，登录“新点电子交易平台”—“京立专区”获取招标文件，并在系统中及时查看有无澄清及变更，如未按上述要求下载相关资料或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为****14:30，投标人应在投标截止时间前登陆“新点电子交易平台”使用CA数字证书加密并上传电子投标文件。详见新点电子交易平台办事指南。
5.2投标文件解密时间：****14:30至****15:00。
5.3逾期上传的或者未送达到指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、新点电子交易平台发布。
7. 联系方式
招标人：点击登录查看
地址：邯郸市****
联系人：宋总（异议受理人）
电话：****
招标代理：点击登录查看
地址：南京市****
联系人：张敏（异议受理人）
电话：****
