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遂宁市失能老年人照护中心建设项目（项目名称）施工标段
补遗文件03
致各潜在投标人：
1、重新发布本项目商务招标文件（格式为：ZBS、BDS）及不含组价招标控制价（格式为：CJZ）。
2、招标文件第四章合同条款及格式（适用于房屋建筑和市政工程）第三部分专用合同条款第10.4.1条：
“关于变更估价的约定: ①投标报价组价清单中有相同或类似的综合单价，按照投标报价组价清单中的综合单价确定；②投标报价组价清单中没有适用或类似的单价时，按补充综合单价和竣工计量工程量办理结算，补充综合单价办法如下：a、补充单价项目按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》、主要施工期《遂宁工程造价信息》发布的材料价格均价计算后的综合单价再下浮比例（下浮比例按投标时投标总价与招标控制价相比的下浮比例）；b、补充单价项目按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》，《遂宁工程造价信息》中未发布的材料信息价，按发包人、监理人、承包人、造价咨询单位共同询价，书面签认的市****
“关于变更估价的约定: ①投标报价组价清单中有相同或类似的综合单价，按照投标报价组价清单中的综合单价确定；②投标报价组价清单中没有适用或类似的单价时，按补充综合单价和竣工计量工程量办理结算，补充综合单价办法如下：a、补充单价项目按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》、主要施工期《遂宁工程造价信息》发布的材料价格均价计算后的综合单价再执行投标下浮比例（投标下浮比例按不含不可竞争性费用的投标总价与不含不可竞争性费用的招标控制价之比计算）；b、《遂宁工程造价信息》中未发布的材料信息价的补充单价项目按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》，材料价格由发包人、监理人、承包人、造价咨询单位共同询价，书面签认的市****
3、招标文件第四章合同条款及格式（适用于房屋建筑和市政工程）第三部分专用合同条款第12.4.1条：
（1）“关于付款周期的约定： 按经监理及造价咨询单位审核的每月已完成工程进度产值，执行工程费用投标报价下浮比例（不含暂列金额计算）后，合同工程费按80%进行拨付；竣工综合验收合格后且提交完整并符合要求的竣工及结算资料后30日内，支付至合同价款（不含暂列金额）的80%；工程结算经主管部门审查并批复后15个工作日内支付至结算批复金额的90%；经财政部门决算审查后15个工作日内，支付至结算价款的97%（质保金采用非现金担保方式的支付至100%），质量缺陷责任期满后经发包人批准后一次性无息退还3%质量缺陷责任保修金。
设计变更工程费按经监理及造价咨询单位审核的已完成工程产值，执行工程费用投标报价下浮比例（不含暂列金额计算）后，随月进度工程款按70%进行拨付。”修订为：
“关于付款周期的约定： 月进度工程款按经监理及造价咨询单位审核的每月已完成工程进度产值的80%进行拨付；竣工综合验收合格后且提交完整并符合要求的竣工及结算资料后30日内，支付至合同价款（不含暂列金额）的80%；工程结算经相关主管部门审查并批复后15个工作日内支付至结算批复金额的90%；经相关主管部门决算审查后15个工作日内，支付至结算价款的97%（质保金采用非现金担保方式的支付至100%），质量缺陷责任期满后经发包人批准后一次性无息退还3%质量缺陷责任保修金。
设计变更工程费按经监理及造价咨询单位审核的已完成工程产值，随月进度工程款按70%进行拨付。”
4、招标文件第四章合同条款及格式（适用于房屋建筑和市政工程）第三部分专用合同条款第12.4.1条：
“（3）付款说明：经发包人审核后的当期应付工程款的28%作为当期人工费拨付至农民工工资（劳务费)专用账户，其余款项拨付至承包人指定的银行账户。”修订为：
“（3）付款说明：经发包人审核后的当期工程进度产值的28%作为当期人工费拨付至农民工工资（劳务费）专用账户，其余款项拨付至承包人指定的银行账户。”
5、本项目投标文件递交的截止时间顺延至****09时30分，投标保证金时间及其他时间相应顺延。
6、其他所有内容均不作调整。本项目招标文件以本次上传的内容为准。
7、请各潜在投标人仔细查阅下载相关资料，投标人因任何原因未上网查询、下载补遗文件造成的一切后果自行负责。
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遂宁市失能老年人照护中心建设项目（项目名称）施工标段
补遗文件01
致各潜在投标人：
1、本项目最高限价有调整，现将调整后的招标文件技术标（格式为：ZBJ）、商务标（格式为：ZBS、BDS）、不含组价的招标控制价（格式为：CJZ）、施工设计图及地勘报告重新上传，请各投标人自行下载。
2、项目经理（项目负责人）资格修订为：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。
3、技术负责人的资格要求修订为：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程类中级及以上职称或者与项目经理要求相同的专业和等级的建造师。
4、第三章评标办法“2.2.4(2)技术负责人任职资格与业绩”修订为：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程类中级职称得2分，具备建筑工程类高级及以上职称得4分，本项最高得4分。
5、计划工期修订为：18个月（540日历天），计划开工日期****。
6、本项目投标文件递交的截止时间顺延至****，投标保证金时间及其他时间相应顺延。
7、本项目招标文件及其附件以本次上传的内容为准。
8、请各潜在投标人仔细查阅下载相关资料，投标人因任何原因未上网查询、下载补遗文件造成的一切后果自行负责。
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遂宁市失能老年人照护中心建设项目（项目名称）施工标段
补遗文件02
致各潜在投标人：
本项目于****以《遂宁市失能老年人照护中心建设项目（项目名称）施工标段补遗文件01》发布的招标技术标文件（格式为：ZBJ）中“项目信息摘要”的投标最高限价修订为：****.09元。其他所有内容均不作调整。
因本项目1月10日发布的《遂宁市失能老年人照护中心建设项目（项目名称）施工标段补遗文件01》中，招标技术标文件（格式为：ZBJ）正文的投标最高限价和商务标文件（格式为：ZBS）的招标控制价均已修订为：****.09元，故本次修订不影响投标人编制投标文件。因此，本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）不变，为2025 年 01 月26日09 时30分。
2025年1月 16日
