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越城区滨水湾酒店建设项目设计
越城区滨水湾酒店建设项目设计招标公告
本招标项目越城区滨水湾酒店建设项目已由越城区发展和改革局以 赋码备案2409-33****-660844 同意建设，项目业主为 点击登录查看 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 点击登录查看 ，招标代理人为 点击登录查看 。现对该项目的设计服务进行公开招标。
2.1建设地点： 项目位于越城区****
2.2工程规模： 本项目用地性质为旅馆用地（B14）和绿化用地，项目总占地面积约为38804平方米（58.2亩），总建筑面积约44000平方米（其中地上建筑面积不低于25000平方米，地下建筑面积不低于10000平方米），计划配置豪华五星级酒店，包含客房、餐饮、会议等配套设施 ，并结合项目规划条件书、设计任务书。
2.3总投资：约89452万元 。
2.4本项目招标估算价：1340万元 。
2.5本项目建安造价：61757万元 。
2.6服务目标：
√设计： 符合现行国家规范、规程和地方法规及勘察设计任务书要求等规定，在实施过程中如国家颁布新规范、新标准，则按新规范、新标准的要求执行 。
√其他： 符合现行国家规范、规程和地方法规 。
2.7服务范围及内容：越城区滨水湾酒店建设项目方案设计（含酒店运营策划设计咨询）、初步设计及概算、初步勘察、评估等工作。
√设计：包括总体规划、方案设计及估算、初步设计及概算等。主要包括但不限于以下内容：①总体规划、方案设计（含酒店运营策划设计咨询）；②初步设计报告的编制与评估；初步设计（包括工程经济分析、工程概算等发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、幕墙、精装修、建筑智能化、标识标牌、钢结构、金属屋面、人防、配电房、开关站（土建）、园林绿化（含室外景观）、室外管线、场外给排水（雨、污、废）、室外照明等。
√其他：主要包括以下内容①初步勘察；②完成相关专题报告编制与评估：包括但不限于交通评估、节能评估等；③施工图设计单位招标技术配合及施工图设计交底等。
2.8设计服务期限：设计总周期50日历天。其中①其中方案设计时间为中标通知书发出之日起25天，初步设计时间为设计方案通过规划管理部门评审后25天。②地质初步勘察：勘察期限必须满足设计总周期的需求。
2.9是否属于政府采购工程 □是 √否
2.10是否专门面向中小企业预留
□是
□否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.11专门面向中小企业预留的实施方式
□2.11.1本标段整体面向中小企业；
□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.1 投标人资格要求:
3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备
①设计资质具备如下之一：
1、建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级。
2、同时具备建设行政主管部门核发的风景园林工程设计专项乙级及以上资质与建筑行业设计甲级。
3、同时具备建设行政主管部门核发的风景园林工程设计专项乙级及以上资质与建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
②勘察资质：具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合类甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】甲级资质或者工程勘察专业【岩土工程（勘察）】甲级资质。
3.1.2 √业绩要求： 投标人（联合体投标的指牵头人）自****至今完成过单个合同内总建筑面积2万平方米及以上的公共建筑项目设计业绩（必须包含方案设计、初步设计内容）。
注：①时间、总建筑面积以设计合同为准。提供设计合同（合同内容中须体现包含方案设计、初步设计内容）复印件并加盖投标人公章。②公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料。下同。
3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：
3.2.1 项目负责人资格须具备 国家一级注册建筑师资格 。
3.2.2 项目负责人其他要求： 拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年10月至2024年12月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件 。
注：若拟派项目负责人为一级注册建筑师的，需提供电子注册证书，并应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文，须在个人签名处手写本人签名,未手写签名的，资格审查不予通过。
3.3本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
（1）联合体牵头人为具备如下设计资质之一：1、建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级。2、同时具备建设行政主管部门核发的风景园林工程设计专项乙级及以上资质与建筑行业设计甲级。3、同时具备建设行政主管部门核发的风景园林工程设计专项乙级及以上资质与建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
（2）联合体其他成员至少应具备第3.1.1条款规定的勘察或设计资质中的一小项资质（例如：风景园林工程设计专项乙级及以上资质）；
（3）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足本章第3.2条款的要求；
（4）其他： ①联合体组成单位不超过两家。②联合体双方签订共同投标协议，授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联合体成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
3.4 其他要求：
√3.4.1投标人及其拟派项目负责人自 2022年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以在中国裁判文书网查询的结果为准）；
√3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
√3.4.3投标人未被列入招标投标失信黑名单（以省级及以上发展改革行政主管部门、建设主管部门公布的披露期内的失信黑名单为准）；
￡3.4.4面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.4.5其他：省外企业经浙江省住建厅备案通过的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。如联合体投标的，联合体所有成员均需具备。
4. 招标方式：
4.1公开招标（□资格预审 √资格后审）。
4.2 √采用评定分离，￡不采用评定分离。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。
5.2招标文件件获取下载网址：潜在投标人登录越城区公共资源交易平台（http:****:/TPBidder），自行件获取下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
5.投标保证金
5.1金额：
□本项目不缴纳投标保证金。
√本项目需缴纳投标保证金 10 万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。
5.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。
5.2.1转账缴纳要求：
账户一：开户单位名称：绍兴市****
账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户，开户行:中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行；账号 ********；
投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。
5.2.2招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http:****。
5.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。
□5.2.4本项目对 行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备 条件。
注：1.请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。
2.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。如联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 09 时 30 分。
6.2投标文件递交方式：
□6.2.1电子招标投标交易平台： 。
√6.2.2其他： 现场递交，递交地点：绍兴市****
7.其他有关内容
本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在 越城区人民政府网、绍兴公共资源交易网 （发布公告的媒介名称）上发布。
9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
10.监督部门： 绍兴市越城区公共资源交易管理委员会办公室 。
11.联系方式
地址： 绍兴市****
联系人： 何 锋 联系人： 肖周明、金星
联系电话： **** 联系电话： ****
2025 年01月24日
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