汶川县城市棚户区综合改造及配套基础设施建设PPP项目公开招标公告-乙方宝官网

汶川县城市棚户区综合改造及配套基础设施建设 PPP 项目公开招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：四川省,阿坝藏族羌族自治州,汶川县

一、招标条件

本汶川县城市棚户区综合改造及配套基础设施建设PPP项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：

(001)包 1;	(002)包 2;
(003)包 3;	(004)包 4;

三、投标人资格要求

(001 包 1)的投标人资格能力要求：

具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
本项目不允许联合体参加。

(002 包 2)的投标人资格能力要求：

具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
本项目不允许联合体参加。

(003 包 3)的投标人资格能力要求：

具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
本项目不允许联合体参加。

(004 包 4)的投标人资格能力要求：

具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
本项目不允许联合体参加。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 01 月 27 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 23 日 23 时 59 分

获取方式：网络获取：申请人为法人或者其他组织的，应携带企业开具的《介绍信》原件并加盖公章（介绍信内容须注明“项目名称、项目编号、包号、联系人（经办人）及联系电话、办公地址、电子邮箱”）、经办人身份证明原件及复印件（加盖公章）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明原件及复印件。将以上资料扫描发送至 QQ 邮箱 ****@qq.com，并通过邮箱回复的二维码向招标代理机构交纳获取采购文件的费用（支付时备注公司名称），招标代理机构确认无误后将招标文件发送至申请人报名的电子邮箱。本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币 300.00 元/份（招标文件售后不退, 招标资格不能转让）注：①申请人报名时须如实填写项目信息及申请人信息，如信息有变更请于报名截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因申请人提供的信息错误导致对其参加的招标活动有影响，后果由申请人自行承担。②报名资料的递交时间以网络送达时间为准，文件售卖截止时间未送达的申请人不得参加本次招标活动。本次项目若存在变动或修改，敬请及时关注“中国招标投标公共服务平台”发布的信息更正公告。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 02 月 24 日 10 时 00 分

递交方式：成都市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 02 月 24 日 10 时 00 分

开标地点：成都市****

七、其他

1. 项目概况：本项目位于汶川县****

2. 项目评选方式：综合评议

3. 项目招标租赁模式：

包 1：	裙楼商业一层整租，一层租金：75 元/㎡/月，约847.84㎡。
包 2：	裙楼商业二层整租，二层租金：30 元/㎡/月，约 1711.25㎡。
包 3：	裙楼商业三层整租，三层租金：20 元/㎡/月，约 2100.2㎡。
包 4：	4-22 层整租，租金：15 元/㎡/月，4 层面积为 888.35㎡，5层及以上面积为每层 892.46 ㎡。

注：本商业楼租金每 2 年递增 5%，物业服务费 2.5 元/㎡/月。停车位共 105 个，租金 220 元/月/个，每 2 年递增 5%。

4. 租赁内容及业态要求：

包 1：	1 层为商业用房，租赁范围不含外围铺面及高层入户大厅位置，面积约 847.84㎡（详见图）。业态要求：汽车销售点。
包 2：	2 层为商业用房。业态要求：单一业态。
包 3：	3 层为商业用房。业态要求：单一业态。
包 4：	4-22 层为办公或酒店用房 4 层面积为 888.35㎡,5 层及以上面积为 892.46㎡。业态要求：办公或酒店。