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济南市国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
（济起管规划告字〔2025〕2 号）
经济南市人民政府批准，济南公共资源交易中心与济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
| 宗地序号 | 宗地位置 | 面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 出让年限（年） | 地上 | 地下 | 土地出让起始价款(万元) | 竞买保证金 | 其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天桥区**** | 16206 | 科研办公商务用地 | 2.0≤地上≤2.5 地下≤1.5 | ≤50% | 40 | 7050 | 1410 | 详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统网站：http://119.164.252.44:8001/portal/main.html |
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市****
三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人可于 2025 年 1 月 27 日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统（http://119.164.252.44:8001/portal/main.html，以下简称网上交易子系统）下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
五、申请人可于 2025 年 2 月 16 日至 2025 年 2 月 24 日 16 时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2025 年 2 月 24 日 16 时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为 2025 年 2 月 16 日 9 时至 2025 年 2 月 26 日 9 时 30 分，结束挂牌期进入延时竞价及成交确认流程。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定时间，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件（以《挂牌出让须知》为准）到济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》并报济南公共资源交易中心备案；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
- 申请人必须携带相关有效证件资料到济南市公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。
- 竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
- 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
- 竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。
- 土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。
- 未涉及事项，以挂牌文件为准。
联系方式：
济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部
联系地址：济南新旧动能转换起步区****
联系电话： ****
联系人：点击登录查看
济南公共资源交易中心
CFCA 证书办理
联系地址：济南市****
联系电话：400-0531-556 ****
邮箱地址：****@163.com
山东 CA 证书办理
联系地址：济南市****
联系电话：****
济南公共资源交易中心
济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部
2025 年 1 月 27 日
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