当前位置：
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：**** 10:00
预展地点：崇义县
预展时间：**** 至****
崇义县****
受委托，本公司定于****上午10时开始，在中拍平台采用网
络增价拍卖方式（网址：https:****/）公开拍卖崇义县****
一、拍卖标的基本情况：
标的位于崇义县****
起拍价：306万元，竞拍保证金：30万元。
特别说明：
1、本次拍卖标的交通便利，设施完善。
2、本次拍卖标的实际交付时间以委托人通知交付时间为准。
3、成交后，委托方协助竞得人办理过户相关事宜，费用由竞得人自行承担。
4、标的品质、功能、价值等以实际现状为准。有意竞拍者务必亲自实地查看标的物，充分了解标的现状及交付情况，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人对标的现状及交付现状完全予以接受及认可，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，拍后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。
二、拍卖方式
本次拍卖采用网络竞价增价有保留价拍卖方式，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为10000元/次。
四、本次拍卖相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至****17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：****17:00止；
3、竞价时间：****10:00开始。
五、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至****17:00止；
2、标的展示地点：崇义县****
3、查看标的联系电话：点击登录查看****。
六、竞买人的竞买条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、竞买人必须在中拍平台注册账号登录报名及竞价（线上报名，线上竞价，线下缴纳保证金），已注册的竞买人使用已注册的账户登录竞价。
3、凭竞买人注册账号及报名时提供的身份证，及缴纳竞买保证金的凭证、报名费300元的凭证，并在规定的时间内到达了指定的账户，方可取得竞买资格；
4、竞买人必须是缴纳保证金户名及使用注册登录中拍平台的身份证姓名一致。
5、法律法规规定的其他条件。
七、报名事项
1、有意竞买人须登录中拍平台进行网上注册账号并报名竞价（网址：https:****/）。已注册的使用原注册账号登录报名及竞价，须在2025年2月24日17:00前完成网上注册报名、并且竞买保证金必须在规定的时间内到达指定账户；拍卖人凭竞买保证金在****17:00前银行到账明细为竞买人开通竞价权限。
2、竞买人所缴纳的竞买保证金和报名费须在****17:00前(以实际到账时间为准) 转入拍卖人指定账户:
账户名称：点击登录查看
开户银行：江西银行赣州万象城支行
银行账号：****015
3、有意竞买人如需要在拍卖公司指导下办理报名者，可与拍卖公司联系。
4、交款时请备注清楚用途：报名时注明“标的竞买保证金”；
5、竞买人在网上报了名，并在规定的时间内缴纳了保证金，即表明竞买人到现场勘察了标的，对标的的现状含瑕疵已了解和认可，同时认可拍卖资料中的所有条款。
八、特别说明
1、拍卖成交后，买受人向拍卖人支付拍卖佣金（成交价的5%），买受人还须按成交价的0.15%向中拍平台支付软件使用费。
2、拍卖标的物按国家有关规定是否可以作为买受人生产经营使用，由买受人自行判断；如不能作为生产经营使用，其责任及后果由买受人自行承担，与拍卖人、委托人无关。买受人竞得后，根据具体经营需要，须自行办理一切经营审批手续。所有报批手续包括申领营业执照、行政许可及消防验收合格等手续，均由买受人自行办理并承担费用，委托人及拍卖人对买受人办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。若买受人未办理相关手续，致无法开业经营或开业经营后被相关部门惩处的责任后果，由买受人自行负担，委托人、拍卖人不承担责任。因此造成委托人、拍卖人损失的，买受人应负损失赔偿责任。
3、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交日签署《拍卖成交确认书》，并在拍卖日后10个工作日内，与委托人签署《资产买卖合同》，交清拍卖成交价款，如买受人逾期支付拍卖成交价款、拍卖佣金、拖延或拒绝签署《拍卖成交确认书》、《资产买卖合同》的，拍卖人、委托人视买受人构成实质违约，买受人已交的竞买保证金无权主张返还并按《中华人民共和国拍卖法》第39条规定追究其违约责任，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应负责赔偿。
4、按房地产现状拍卖，请竞买人亲自到现场了解房地产情况，委托人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，委托人、拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任，包括但不限于拍卖标的面积、结构、配套设施物品等瑕疵；如介绍的面积、设施与实际有差异，或者不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。竞买人参加竞买即视为已经充分了解拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明）。委托人、拍卖人对买受人承包拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞买人一旦参与竞买，即表明已详尽了解标的物相关情况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对标的有不明及误解的权利，自愿承担一切责任和后果，并愿对自己参加竞买行为负完全责任。委托人及拍卖人不对标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。
5、如遇委托人在拍卖前撤回本次拍卖标的，竞买保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人对此无异议。
6、非因拍卖人的原因造成拍卖标的不能及时移交的，拍卖人不承担任何责任。拍卖成交即视为拍卖人对买受人的拍卖合同义务履行完毕。
7、竞买人务必详细查阅帮助文档《中国拍卖行业协会拍卖平台竞买人使用手册》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
8、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》或不依本规则和《拍卖特别说明》按时足额支付款项并不来搬运、清场的，视为买受人违约，已交付保证金将转为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
9、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始前更正拍卖标的信息、撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人的追索。
10、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。
九、咨询电话
十、报名地点
点击登录查看（章贡区****
十一、资格确认：竞买人在网上办理了报名手续，并确认竞买保证金及报名费在规定时间内到达指定账户后，方可取得竞买资格。
十二、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》
中拍平台网站：https:****/
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