电白沉香大健康产业园建设项目（观珠镇沙垌村沉香墟基础设施建设工程）勘察及初步设计招标公告

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

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投资项目名称

电白沉香大健康产业园建设项目

招标项目名称

电白沉香大健康产业园建设项目（观珠镇沙垌村沉香墟基础设施建设工程）勘察及初步设计

标段（包）名称

电白沉香大健康产业园建设项目（观珠镇沙垌村沉香墟基础设施建设工程）勘察及初步设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广东省茂名市电白区

资金来源

区财政统筹解决

资金来源构成

资金占比：100%

招标范围及规模

电白沉香大健康产业园建设项目（观珠镇沙垌村沉香墟基础设施建设工程），项目分两期建设，其中一期主要为沉香墟服务综合体A区****

招标内容

根据招标人基础资料、项目建议书、设计任务书要求，完成本项目范围内所有建设内容的勘察及初步设计（方案设计、初步设计）工作，主要包括：

1、勘察服务范围：

（1）包括但不限于工程测量（允许分包）、岩土工程勘察（包含不限于初勘、详勘、剪切波速试验、土抽水试验、土壤氡浓度检测、地下管线探测等）、超前钻（如有）、地下管线、建（构）筑物和障碍物工程物探、水文地质勘察等工作，以及对应方案设计（含深化设计）、规划设计、初步设计等各阶段的勘察要求。

（2）勘察及初步设计单位中标后应及时开展地下管线探测工作，根据图纸和现场情况探明地下管线和地下建（构）筑物分布，为编制勘察大纲和地质详勘进场作业提供参考意见。

地下管线探测工作内容包括：

①包括但不限于查明项目用地范围内排水管、供水管、消防管道、电缆线、通信线、燃气等地下管线的分布情况，以及探明雨水和污水接入井的位置和标高，编制场地地下管线成果图等相关工作。②地下管线探测实施前，地下管线探测方案应经招标人审核同意。

（3）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察及初步设计工作进展、建设工作界面、勘察及初步设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。

2、设计（方案设计、初步设计）服务范围：

1）方案设计阶段：

（1）对中标方案进行调整和优化，提供完整的设计方案及效果图，直至取得招标人确认。

（2）按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程投资控制在批复的可行性研究报告估算范围内，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析等。

（3）方案设计完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主管部门审查。

（4）建筑方案满足使用单位功能需求，符合批复的可行性研究报告要求。

（5）编制规划报建资料，为规划部门确定用地边界、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度等用地规划指标，并申请指标校核，为批复工程设计方案、《建设工程规划许可证》等提供依据。

2）初步设计阶段：

（1）根据批准后的设计方案完成所有专业的初步设计文件。包括但不限于：规划用地范围内的规划(含修建性详细规划)、总图、建筑、基坑开挖与支护、结构、电气、给排水、通风与空调、装饰装修（含室内外）、建筑智能化系统、消防、景观园林、绿色建筑、燃气、电梯(升降梯及自动扶梯)、钢结构、幕墙、室外道路、交通组织设计方案、民防工程、永久水电气接入设计、BIM 设计、装配式设计、海绵城市****

（2）初步设计文件完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主管部门审查，并按审查意见修改初步设计文件，直至审查通过。

（3）提供调整后的方案设计说明及图纸、效果图。

（4）提交的初步设计文件取得政府主管部门同意批文，并按本合同条款规定提供初步设计成果后，完成本项目招标范围内初步设计概算等造价文件的编制并获得政府投资主管部门的批复。

（5）负责编制基坑支护设计方案，达到施工图深度，要求在确保基坑安全可靠的前提下做到经济合理、施工便捷，并按照专家意见修改完善，作为基坑支护及开挖施工依据。

（6）本项目建设内容要求采用装配式建筑，装配率以批复的可行性研究报告及行政主管部门要求为准，需根据现有资料综合考虑装配式建筑设计要求。

3、技术配合工作：

协助招标人办理规划、用地手续批复等工作，设计变更配合、施工配合、现场服务、竣工验收及概算清理、专题研究等；配合设计审查（概念方案审查、设计方案审查、初步设计审查、及相关配套设计服务）等设计服务；投资分解，以分部工程为单位，依据经批复的可研估算编制限额设计投资目标，作为方案设计和初步设计阶段限额设计的依据；确保概算控制在经批准的可研估算范围内。

5、报建配合要求：

①协助招标人向规划和自然资源部门办理用地报批、不动产权（建设用地使用权）登记、工程设计方案、管线综合规划、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等报建报批手续，负责上述证照所需的相关技术文件的编制和校核，并协助招标人取得相应的批复意见。

②上述国土规划报建手续所需的书面文件和电子文件、地形图、指标校核、各类证照（含公示牌等）费用、各阶段测量及放线册等费用由中标人负责，中标人应根据规划和自然资源部门的意见对有关申报资料进行修改和补充，招标人配合中标人完善有关资料。

6、其他工作：

①造价文件编制工作：按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程方案设计投资估算、初步设计概算等造价文件的编制及相关配合报审工作，协助发包人取得发展改革部门的批复意见。还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析等。

②参加各类协调、论证、评审等会议，项目负责人及各专业负责人须到会，负责会议有关汇报文件、展示文件的制作和汇报。

③参加由建设单位组织的专家评审，评审专家劳务费用由中标单位负责。

④对材料、设备的选型提出合理化建议。

⑤对工程总承包单位的招标工作提出合理化建议，配合施工图设计单位的工作开展，配合有关资料的收集、整理和归档。

⑥各阶段设计文件深度要求必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或规定的要求。

工期（交货期）

40

最高投标限价（元）

****

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：1、投标人需同时具备（1）和（2）资质要求：（1）勘察资质要求：具有行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程）专业乙级（或以上）资质(或)工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级（或以上）资质。（2）设计资质要求：具有行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或同时具备建筑行业乙级（或以上）资质及市****

投标人业绩要求：无投标人业绩要求

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：\

获取纸质招标文件的方式：

通过广州公共资源交易中心网上进行单位相关信息录入登记，登记成功后，通过广州公共资源交易中心电子交易平台下载。

获取招标文件开始时间

**** 00:00:00

获取招标文件截止时间

**** 09:00:00

递交投标文件截止时间

**** 09:00:00

投标文件递交方式

投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达广州公共资源交易中心第\_开标室(具体开标室详见招标公告日程安排)。

开标方式

线下开标

开标时间、地点

开标时间：**** 09:00:00

开标地点：广州公共资源交易中心第\_开标室(具体开标室详见招标公告日程安排)。

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

点击登录查看

办公地址

广东省茂名市****

招标人联系人

点击登录查看

联系电话

****

招标代理机构

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办公地址

广州市****

招标代理联系人

周业荣

联系电话

****

招标监督机构

茂名市****

联系电话

****

发布责任人

点击登录查看

其他依法应当载明的内容

1.本项目采用网上投标登记方式，投标人应在招标公告发布后至投标登记截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续；因投标人原因或其他因素造成投标人未能成功办理投标登记手续的，提交的投标文件将拒绝接受，其责任由投标人自负。 2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象或被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 4.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方式在“广州公共资源交易中心交易平台网站”答疑专区进行网上提问。招标人（或招标代理）将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在“广州公共资源交易中心交易平台网站”。投标人应自行留意招标人（或招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。 5.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。 6.投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代理人需为投标人本公司在职员工，并提供由投标人本公司购买的至少近三个月（2024年10月至2024年 12月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件））准时参加开标会，且需在开标截止时间前进场做签到工作，手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件及法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）。投标人未能按要求派员并持相关资料准时出席开标会的，其投标文件招标人将作无效投标处理，并视该投标人已默认开标结果。 7.投标人须在投标登记截止时间前在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，企业信息登记的办理详见广州公共资源交易中心交易平台网站服务指南栏目。 8.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 9.交易服务费：中标人需向公共资源交易中心支付交易服务费。交易服务费以交易中心出具的收款通知为准。 10.招标代理服务费：本项目招标代理服务费、评审费、招标过程中所产生的一切费用按本项目《建设工程招标委托代理合同》执行。