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| 关于城市**** 初步投票表决统计结果的公示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 城市****19栋2座 全体业主： 根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、以及《东莞市**** 一、投票范围 城市****19栋2座 总人数（专有部分人数之和）： 56 人 建筑物总面积（专有部分面积之和）： 5344.50 ㎡ 二、投票起止时间 投票表决时间：从 **** 14时 到 **** 09时 止 投票系统生成表决汇总结果时间为： **** 17时 三、投票详细描述 城市风景19栋2单元电梯更换的投票，本楼栋于 2008 年建成至今已有 17 年之久，该楼栋电梯投入使用超过了 15 年。点击登录查看在管期间先后通过聘请快意电梯、骏达电梯、东科电梯对电梯进行专业维护与日常保养，但因使用年限的问题。该电梯运行中存在开关门异常、困人、坠梯等安全隐患，且无法规避与解决。为排除安全隐患，保障设备正常运行，物业服务中心现计划对本楼栋电梯进行维修或更换。现需对电梯更新改造方案进行表决，具体如下： 申请长期国债将城市****点击登录查看进行施工，预算金额为 206600 元/台，2台电梯共413200元。本次涉及范围共 56 户，涉及建筑面积为 5344.5 ㎡。 莞市中天和家物业管理服务有限公司将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得财政支持。一旦长期国债补助申请成功获批，将扣除该笔补贴15万元补贴后不足部分 113200 元将严格遵循住宅专项维修资金的使用流程进行分摊处理，从相关业主个人维修资金账户中核减。扣除补贴长期国债补贴后预计分摊约 21.18 元/㎡。并委托点击登录查看全程跟踪本工程的施工。 四、计票规则 表决事项： 19栋2单元电梯更换 计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。 五、通过规则 表决事项： 19栋2单元电梯更换 通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意 六、电子投票的表决汇总结果
七、异议处理 本投票表决初步结果公示期间为：从 **** 17时 到 **** 17时 止。根据《东莞市**** 特此公示。 点击登录查看 （ 联系人： 点击登录查看 ，联系电话： **** ） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
