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点击登录查看2025-2028年行政办公楼物业管理项目招标公告
点击登录查看（以下简称“招标代理机构”）受点击登录查看（以下简称“招标人”）的委托，就点击登录查看2025-2028年行政办公楼物业管理项目进行公开招标。
1. 项目名称：点击登录查看2025-2028年行政办公楼物业管理项目
2. 项目地点：广州市****
3. 资金来源：100%企业自筹资金。
4. 项目概况：
① 项目预算：本项目预算630万元（含税）/3年，每年不超过210万元（包含房屋零星修缮费用490000.00元/年，为非竞争性费用）；
② 投标限价：本项目设置总价限价和分项限价。投标人的投标报价超出投标限价（总价限价及分项限价）要求的，该投标人的投标文件将作无效处理；
③ 项目期限：自合同生效之日起三年（本项目采用“2+1”模式，即首期合同服务期限为两年，两年服务期满后，经招标人考核通过后，自动顺延一年）。
| 序号 | 采购内容 | 分项限价（含税 元/年） |
| 1 | 安全保卫（含停车场管理） | 245000.00 |
| 2 | 消防管理 | 147000.00 |
| 3 | 物业主体、配套设施、机电设备的管理 | 140000.00 |
| 4 | 卫生保洁 | 392000.00 |
| 5 | 绿化管理 | 49000.00 |
| 6 | 会务管理 | 490000.00 |
| 7 | 电梯维护保养和年检 | 98000.00 |
| 8 | 除四害灭白蚁 | 49000.00 |
| 9 | 房屋零星修缮 | 490000.00 |
| 总价限价（含税 元/年） | ****.00 | |
5. 投标人资格要求：
（1） 提供在中华人民共和国境内合法注册的独立法人企业，同时持有行政监督管理部门核发的营业执照（提供营业执照的复印件并加盖公章）。
（2） 到本项目投标截止日投标人未被列入以下系统相关名录或名单：
① “国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）；
② 信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信主体名单”；
备注：提供上述网站的查询结果（网页截图）加盖公章（截图或截图信息不清晰将作废标处理），如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述不良信用记录。
（3） 投标人符合招标人规定的其他要求，提供承诺函（详见投标文件格式《资格响应承诺书》、《廉洁承诺书》）。
（4） 本项目不允许联合体投标。
（5） 被列入广东省机场管理集团有限公司不予合作对象名单、且在限制期内的投标人不得参与投标。(名单详见“一体化系统”https:****）。
（6） 已登记为本项目投标人并购买了招标文件。
6. 资格审查方式：本项目采用资格后审的方式，由评标委员会根据招标公告的“投标人合格条件”对投标人进行资格审查。若通过资格审查的投标人不足3家，则依法重新组织招标。
7. 招标公告发布、网上投标登记及招标文件的获取
7.1 发布招标公告、投标登记及获取招标文件时间均为：****18时00分至****17时00分（北京时间，下同），投标人需在上述规定的时间内办理完成。
7.2 参加投标登记之前，投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。投标人应查询企业的使用状态，以免出现企业不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人承担。
7.3 招标文件获取：投标人在广州****
7.4 本项目采用线上报名。
（1）购买文件时请提供以下资料（须加盖公章）：
① 投标人营业执照；
② 投标登记申请表（见附件）
（2）招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。
账户名：点击登录查看；开户行：广发银行股份有限公司广州白云机场支行；收款账号：********。
7.5 投标人应在投标截止时间前在广东省机场管理集团有限公司一体化数字交易系统(https:****。
8. 投标文件的递交地点及时间：
（1） 投标文件递交时间为****上午10时15分至10时45分（北京时间），地点为广州市****
（2） 投标截止时间和开标时间为****上午10时45分（北京时间），地点为广州市****
9. 获取了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。
10. 投标人须按招标文件的规定递交投标保证金。
11. 只有登记并获取招标文件者方可参与投标（获取招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。
12. 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
13. 招标代理机构将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
14. 本项目相关公告同时在广州公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、广东省机场管理集团有限公司一体化数字交易系统、粤采易阳光采购平台、采购代理机构网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
15. 投标人可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容在法律法规规定的期限内向点击登录查看纪检室实名投诉，联系电话：****。
16. 有关此次公开招标之事宜，可按下列地址向招标单位查询：
招 标 人：点击登录查看
地 址：广东省广州****
联 系 人：点击登录查看
招标代理：点击登录查看
地 址：广东省广州市****
联 系 人：贾勉、于胜男
电 话：020-****-605、600
电子邮箱：kfbaoming****@163.com
2ff56cd5-4e11-4ebc-9968-490bc57a5be7.docx
