房屋整修改造工程一标段施工招标招标公告（2025-JJDBAC-G1005）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：房屋整修改造工程一标段施工招标
二、项目编号：****
三、项目概况：

1.招标条件

本招标项目已由上级批准建设，招标人为云南省某单位，建设资金来自上级拨款，出资比例为100%，已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：位于云南省，包括2个建设点位，①1号点位。新建老旧住房约800平方米，整修老旧住房约3万平方米，拆除房屋约500平方米，配套完善信息智能、给排水、供电、消防、道路场坪等附属设施。②2号点位。整修老旧住房约9800平方米，配套完善信息智能、给排水、供电、消防、道路场坪等附属设施。

2.2计划工期：计划开竣工时间为****至****，工期190日历天，开工日期以实际开工令起算。

2.3招标范围：包括不限于工程图纸设计和招标工程量清单包含的全部建设内容。

3.投标人资格要求

3.1营业执照：投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的单位，且具有有效的营业执照。

3.2资质要求：本次招标要求投标人具备房屋建筑施工总承包一级及以上资质。

3.3财务要求：财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度（近3年）经会计师事务所或第三方机构出具的财务会计报表（资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注）。

3.4 企业业绩要求：近3年（投标截止日前3年，以项目竣工验收时间为准）至少完成过1项类似施工业绩，类似业绩指：近3年（投标截止日前3年，以项目竣工验收时间为准）至少完成过1项包含建筑面积不小于4万平米或总投资额不少于5800万元的房屋建筑工程类施工业绩，提供类似证明材料包括中标通知书、合同协议书，以及工程竣工验收证明材料（工程接收证书或竣工验收备案登记表或单位工程质量验收记录或体现五方责任主体签字盖章的竣工验收报告），若上述证明才可不能有效证明类似业绩的，可提供业主证明。

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6 信誉要求：①未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；②未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”（指政府采购行政处罚有效期内）；③未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn），即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网“失信被执行人”；④未被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）—重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”（提供企业注册地查询结果）；⑤未被列入全国建筑市场监管公共服务平台网站“不良行为记录、黑名单记录、失信联合惩戒记录”并在有效期限内；⑥未被列入军队采购网（https:****）。

投标人须将在上述网站相关栏目的查询结果页面完整清晰打印，须显示查询网址、查询日期，查询时间应在本公告发出之日后，否则视同未提供。若投标企业提供材料有遗漏的，以招标人现场查询结果为准。

3.7 项目经理要求：本次招标要求投标人拟派项目经理具备房屋建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（需要提供未在其他在建项目任职承诺书，重要提示：招标人将公示中标候选人项目经理姓名及其相关证书名称和编号，以及拟派项目管理机构所有人员的业绩，若投标单位存在弄虚作假，承担相应责任后果）。

类似业绩指：近3年（投标截止日前3年，以项目竣工验收时间为准）至少完成过1项包含建筑面积不小于4万平米或总投资额不少于5800万元的房屋建筑工程类施工业绩，提供类似证明材料包括中标通知书、合同协议书，以及工程竣工验收证明材料（工程接收证书或竣工验收备案登记表或单位工程质量验收记录或体现五方责任主体签字盖章的竣工验收报告），竣工验收材料未体现其为项目经理的，需出具业主证明材料。（说明：拟任项目经理截至投标截止之日，未在其他在建项目任职，提供国家建筑市场监管公共服务平台查询截图和企业承诺书，国家建筑市场监管公共服务平台查询结果须显示查询日期并在招标邀请书发出后）。

3.8技术负责人要求：取得建筑工程相关专业高级职称3年及以上（时间以获得职称证书时间开始计取），且未在其他在建项目任职，提供承诺书附于投标文件中。

3.9其他人员要求：至少配备1名项目经理、1名技术负责人、1名安全负责人、1名质量负责人、1名保密负责人、2名施工员、2名安全员、2名质量员、1名机械员、1名材料员、1名资料员、1名保密员、1名标准员、1名预算员，项目管理机构人员配置具体要求见“投标人须知”附件12《房屋整修工程一标段项目部人员配置最低要求表》，不得低于该表中配置要求，提供项目经理、项目副经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、保密负责人：①关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明（开标当月前连续6个月的社保证明，不含开标当月）；②无犯罪记录证明（提供公安部门出具的证明或其官方网站、APP、小程序查询截图），拟派人员存在犯罪记录的作废标处理；③近3年内（投标截止日前3年）出入境查询记录（提供中国移民局出具的证明或其官方网站、APP、小程序查询截图），查询（证明）时间在发出投标邀请书日至投标截止日之间。投标企业拟派人员出入境情况除附在投标文件中外，开标现场向招标人单独递交一份（采用胶装方式，并制作封面，在封面上标注：房屋整修工程一标段拟派人员出入境查询情况，并注明投标企业名称），评标期间，由招标人对投标企业拟派人员出入境情况进行专项审查，若投标企业拟派人员存在出入境异常情况，不符合部队保密要求的，由招标人向评审委员会提交审查结果，交由评标委员会进行评审。

3.10其他要求。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于****至****（每日早上8:00至11：30，下午14:30至18:00）领取招标文件，领取人为公司法定代表人或其委托代理人，委托代理人必须为购买单位正式员工，提供社保证明进行核验（需提供法人身份证明书、法人授权委托书、委托代理人身份证原件和复印件、委托代理人社保证明）。

4.2招标文件免费获取。

5.投标文件的递交

投标文件递交截止时间为****09时00分，递交地址为：具体地址电联。逾期送达的或未按招标文件要求送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和军队采购网发布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7 联系方式

联系方式：****

地址：具体地址电联

四、投标供应商资格条件：

本次招标要求投标人具备房屋建筑施工总承包一级及以上资质。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 18:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 云南省 昆明市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 08:00

(二)投标截止时间:**** 09:00

(三)投标地点: 云南省 昆明市

(四)提交方式:现场递交纸质版投标文件

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

十三、采购单位联系方式