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本招标项目 茗泰花园人才社区物业服务中心装饰装修提档升级工程 （项目名称）已由 点击登录查看 （项目审批、核准或备案机关名称）以 HZQ-WJJ-**** （批文名称及编号）批准建设，项目业主为点击登录查看，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 茗泰花园人才社区物业服务中心装饰装修提档升级工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围1、建设地点：连云港市****
2、建设规模：连云港市海州区新滩社区、茗泰花园物业服务中心及人才服务中心装饰装修工程，工程面积：约181平方米；茗泰花园人才服务楼二、三层局部提档升级，工程面积：约500平米，具体详见施工图纸及工程量清单。
3、招标控制价： 637171.52元
4、工期要求： 50 日历天
计划开工日期： 2025年3月7 日，竣工日期： 2025 年4月25 日
（具体开工日期以采购人发出的书面开工令为准）
5、 其他: 无
6、招标范围： 具体详见施工图纸及工程量清单。
三、投标人的资格要求：1、投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（有效期内）；具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业二级注册建造师及以上资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3、投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4、投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
投标人拟派项目负责人承担过类似工程：****以来（以竣工验收证明时间为准）。
注：（1）投标人须在投标文件中提供中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。
（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称，项目负责人姓名、工程规模、工程内容、工程造价、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明等不能明示，则须提供建设单位证明文件，证明文件需加盖建设单位公章，否则不予认可。
（3）类似业绩时间认定以竣工验收证明时间为准。
5、 本次招标不接受联合体投标。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取1、时间：****至 ****（：上午09：00-11：30 下午14:30-17：30，节假日除外）。
2、获取方式：先从“海州区阳光采购平台”（http://180.103.103.123:8100/）线上报名后，再至连云港市****
3、报名时需携带材料以下资料复印件加盖公章前来报名获取招标文件：
（1）法人身份证、被委托人身份证（必须为拟派项目负责人）；
（2）授权委托书；
（3）企业营业执照；
（4）企业具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（有效期内）；
（5）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）；
（6）拟派项目负责人的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）；
上述资料原件需带至报名现场备查，否则导致报名不成功的所有后果均由投标人自行承担。
4、投标文件工本费每套售价500元，售后不退。
注：本次招标采用资格后审，能够报名并购买招标文件并不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行资格审查。
特别说明：已报名的供应商，不能参加本项目采购活动的，应当在递交响应文件截止前，提交放弃说明。对于未参加本项目采购活动，也未在递交响应文件截止前提交放弃说明的供应商，将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等有关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。
五、响应文件提交截止时间：2025年02月28 日上午09:00:00（北京时间）
递交地址：点击登录查看（连云港市****
编制要求：本项目须提供书面投标文件，整套投标文件正本一份，副本叁份，电子u盘一份。
六、开标时间及地点开标时间：****上午09:00:00（北京时间）
开标地点：点击登录查看（连云港市****
七、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
本项目的招标公告发布媒介：“海州区阳光采购平台”、“江苏省招标投标公共服务平台”。
八、其他补充事宜1.响应文件制作份数要求：
正本1份，副本3份，电子U盘一份。
本项目收取投标保证金人民币 12000元。
无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏省招标投标公共服务平台网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息
名称：点击登录查看
联系人：点击登录查看
电话：15861224935
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
公司地址：连云港市****
联系方式：蒋工 ****
