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吕自然资公字（2025）1号
经吕梁市****
一、出让地块的基本情况与规划指标要求（见下表）
| 宗地 编号 | 土地 位置 | 宗地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 容积 率 | 绿 地 率 | 建筑 密度 | 建筑 规模 | 竞买保证金 | 起始价 | 增价幅度 |
| **** | 市**** | 40796㎡ | 商住用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤2.4 | ≥30％ | ≤30％ | 地上≤97910㎡，其中商业等服务设施建筑面积≤19582㎡ | 22000万元 | 21400 万元 | 450 万元 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划设计条件通知书》。
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定的以外，均可申请参加。
三、竞买申请及截止时间：竞买人可在****至****16时登录山西省国有建设用地使用权交易系统办理CA证书提交申请（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／），竞买保证金到账截止时间为****16时。
四、挂牌时间挂牌时间及网址：
本次国有建设用地使用权挂牌期限为：
2025－3－11 09：00：00至2025－3－24 16：00：00。
挂牌网址：https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／。
五、其他事项：1．本次国有建设用地使用权出让采用无底价挂牌出让方式，按照价高者得的原则确定受让人。2．本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。3．竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。4．公共服务用房：社区服务用房面积按照每百户居民30平方米标准建设；物业管理用房按照房屋总建筑面积3‰至5‰标准建设；按照《城镇老年人设施规划规范》GB50437－2007（2018年版）等规范，同步规划建设养老服务设施和场所，养老服务设施按照人均用地不少于0.1平方米标准建设；符合人防工程设计条件要求；执行绿色建筑标准和海绵城市****
5．竞得人须严格按照规划设计条件通知书，出让方案及土地出让合同规定的条件进行开发建设。6．本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。
六、联系方式：点击登录查看408室
0358－****贺女士
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