当前位置：
一、基本情况
田园综合体土地（以下简称：标的），位于雨城区****
二、资产管理
该处资产属于点击登录查看（以下简称：西康文旅）。
三、招租要求
（一）承租人报价不能低于招租底价，否则按无效报价处理。
（二）承租土地仅能用作种植使用，若在租赁范围内进行改造，需书面申请且经过西康文旅同意后，方可进行。承租人负责出资自行改造，合同期满改造后资产无偿划归出租人，出租人对改造费用不予任何补偿。
（三）土地按照现状出租，承租人不得转租或将租赁土地出借给他人使用或以合作名义进行转租等。
（四）租赁期间，承租人自行负责租赁期间的水、电、气等费用，同时要确保使用期间达到相关管理部门的要求。承租人在租赁期负责用水用电安全、防汛安全、森林防火等安全措施且必须按区****
（五）承租人利用土地进行独立经营，自负盈亏，自觉遵守国家相关的行业法律。
（六）承租人应该在参加投标前对项目的现状、面积、质量、权属、排灌设施、真伪等情况进行现场勘察核实，并对结果予以确认。
（七）承租人在租期到期前 1 个月书面告知出租人是否继租事宜。
四、招租时限
租赁期为2年，期满后视情况续签合同或重新评估招租。
五、竞租底价
竞租底价为人民币948.00元/年/亩。租赁期间租金按竞价交纳。
六、履约保证金、租金支付方式
履约保证金人民币20000.00元（合同期满无违约情况原路无息返回），租金采取一年一付方式，年度租期到期前一个月缴下一年租金，若承租人不按时支付，则出租方有权解除合同，且履约保证金首先冲抵承租人拖欠租金、水电费等费用，具体以合同约定为准。
七、报名方式
参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业或合作社：营业执照、授权代表身份证复印件、特殊行业许可证等；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。
（一）报名时间：****至2025年2月
26日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。
（二）报名地点：雨城区****
（三）交保证金：交纳竞租保证金20000元（竞租成功方可转为履约保证金），交款截止时间：****17：00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。收款信息如下：
收款单位：点击登录查看
开户行：工商银行雅安上坝路支行
银行账号：********
八、现场竞价
（一）竞价时间：****上午10:00。
（二）竞价地点：雨城区****
（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，同时进行录音录像，每次竞价递增幅度不得低于50元（包含50元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。
九、结果公示
在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为5个工作日。
十、签订合同
公示期满后5日内签订租赁合同。租赁合同签订后3日内，竞得人通过银行转账方式，向点击登录查看指定账户一次性交清合同约定的租赁费（竞租保证金可转为履约保证金）。
十一、相关说明
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。
（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。
（三）未竞租成功者，所交纳保证金在 ****前无息退还。
(四）竞租方交纳竞租保证金后不参与竞租或参与竞租成功后不签订合同，不履行合同。出租方有权不予退还竞租方交纳的竞租保证金。
（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。
（六）发生纠纷提交雅安市雨城区
人民法院诉讼解决。本合同地址及联系方式为双方送达材料、文件以及受理法院法律文书的送达地址及联系方式。另一方或司法机关向该地址寄送相关文书、材料或者法院的诉讼文书邮寄至该地址后，无论是否签收，均视为有效送达。 若该地址及联系方式发生变更的，应在变更后的 5 日内书面通知另一方，否则视为未变更。
十二、特别说明
在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与出租方直接签约。
联系人：点击登录查看；联系电话：****
