沁香公寓商铺招租

备注:

① 租赁房屋质量、位置、建筑面积及水、电容量均以现场展示为准，请报名商户提前做好现场踏勘工作；

② 招租房屋具体门牌号以合同签订为准。

③ 杭州市****和杭州市****要求为同一承租人。

④ 沿街商铺的店招，由承租方提供店招方案，经出租方批准后，委托专业单位统一实施，报批手续及相关费用由承租方承担。

⑤ 生鲜超市的承租人必须为单位承租人，且注册资本不低于1000万，注册时间两年以上，营业执照上的经营范围内必须有鲜活食用农产品一项。

1、租赁价格：面议

2、租赁期限：3——5年（含免租期）

3、履约保证金：承租方须在《房屋租赁合同》签署之日5个工作日内支付履约保证金为两个月租金至出租方指定账户。

4、起租日：以合同签订为准

5、租金递增方式：后续年租金从第三年开始在上一年度租金基础上递增3%，至租赁期满。

6、租赁方式：租赁/同品牌可转租、非同品牌转租需经业主方同意

7、租金支付条件：租金半年或一年一付，先付后用。承租方须在《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内支付第一期租金至出租方指定账户。后续每期租金由承租方于该付租期开始30天前直接支付给出租方。

8、水电煤气物业费等费用的约定：租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物管、公共能耗等所有费用均由承租方承担。

9、出租用途要求：商业用房。

10、是否允许装修改造：承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批同意手续后，方可进行。

11、根据经营方式、面积、业态类型的不同，首次租赁给予一定期限的免租期，具体面议

租赁物的房屋质量、具体位置、招租面积和土地面积等以现场踏勘现状为准，具体招租事宜联系人及电话：点击登录查看**** 工作日9点至17点

三、承租方资格条件：

1、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

2、承租人需符合征信良好条件。

四、招租注意事项：

1、本次招租报名时间为：****至****15时止；

2、本次招租咨询地址为：杭州市****

五、交易保证金设定：

1、交纳金额：贰万

2、交纳时间：报名截止日15:00前交纳（以到账时间为准）

3、处置方式：

意向承租人以本单位/本人名义通过银行汇款向我公司指定账户缴纳交易保证金。

银行账号：点击登录查看

开户行：杭州银行钱塘支行

账号：********

意向承租人须保证一次性足额支付交易保证金。

通过银行汇款的手续费用由意向承租人自行承租，如由于网络或者银行延误等因素可能导致资金到账延迟的，将按报名未成功处理，意向承租人应充分知晓并承担交易保证金未到账的风险和后果。

中标人的保证金将自动转为租赁履约保证金。未中标的意向承租人，在10个工作日内原路径无息返还，如因原缴款账户信息不清或有误导致的退款延迟或失败，责任由意向承租人自行承担。

六、承租方提供材料：

（一）单位承租人报名需提供以下材料：

1、主体资格证明文件：已领取“多证合一”新营业执照的，需提供合法有效的营业执照副本（或复印件）和法定代表人（或负责人）身份证明；尚未领取“多证合一”新营业执照的，除提供上述资料外，还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；

2、中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》或者信用中国下载的《企业信用信息报告》；

3、提交《竞租报价单》；

4、计划开设品牌的授权资料；

七、报价方式：

1、报价原则：采用一次性报价方式。即竞租人将第一租赁年度年租金的租金报价写在《竞租报价单》中，装入信封并进行密封。（封口需注明日期、报价人本人签名或加盖企业印章）。

2、开标程序及评标规则：于****15时前将密封的报价单送至杭州钱塘安居开发集团有限公司。全部标的统一开标，原则上在符合业态及品牌要求的基础上价高者得。本次招租的最终解释权归杭州建沁房地产开发公司所有。

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