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| 点击登录查看关于西安铁道技师学院钢构楼一楼北商业区经营招商项目竞争性磋商公告 点击登录查看（简称：中教集团）是一家专注于通过创新提供优质教育服务的集团。2017年在香港联交所上市（股票代码839），在中国、澳大利亚及英国设有学校。华教教育科技（江西）有限公司（华教公司）是中教集团内地唯一独资子公司，负责全程承办本项目。 1.磋商编号：**** 2.磋商货物名称：钢构楼一楼北商业区经营招商项目 3.数量及主要技术要求： 面积：钢构楼一层北商业区1008㎡。 技术要求：详见《招商项目需求书》。 4.参与人资格标准： （1）企业需依法设立，具备独立法人资格，商业信誉良好，财务会计制度健全，提供近三年的审计报告或银行资信证明。 （2）经营范围：除超市百货外，理发店、书店、咖啡店、名小吃等各类店铺，保证所提供的商品、食品和服务质量符合国家相关标准和行业规范，不得销售假冒伪劣商品和提供劣质服务，为师生提供优质、便捷、多样化的商业服务。 （3）企业需明确承诺遵守学校规章制度，积极配合学校管理工作。 （4）具有良好的信用记录，近三年无重大违法、违规、违约，近三年未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单（www.ccgp.gov.cn），近三年未被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”“政府采购严重违法失信名单”等规定的“应当拒绝其参与政府采购活动”的不良信用记录。 （5）守法经营，诚实守信，在经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，经营活动无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为，银行信用良好，无不良贷款记录； （6）具备优良社会信誉，过往经营中无任何食品卫生、消防安全及劳务纠纷等不良记录。 （7）本项目参与人需注册中教集团 SRM 采购平台。 5.装修要求： （1）对该区域进行合理布局，确保店铺之间互不干扰，同时营造舒适的需求环境。 （2）需提供详细的商业区经营方案，包括但不限于经营理念、经营范围、商品和服务定位、营销策略、人员管理、安全卫生措施等。 （3）经营方案需紧密结合学校师生需求与特点，提供多样化且优质的服务。 （4）为确保结构安全，承重墙不得拆除，承租单位的装修方案需经学校审核批准后方可实施。 6.设施建设与维护： （1）需聘请专业检测机构对承接区域楼栋进行全面检测，评估腐朽程度及潜在安全隐患。根据检测结果，制定合理的加固方案，确保楼栋安全稳定。 （2）需要重新铺设外围排水排污、上下水等管道，确保管道畅通无阻。 （3）需要对承接区域的楼栋外墙进行外立面改造，去除墙面污垢、老旧涂层，并制定合理的改造方案，达到与周边环境的协调性和视觉效果。必须对承接区域增设满足实际使用的用电电缆。 （4）需要承接公司建立定期检查制度，对承接区域的设施设备进行检查和维护，及时发现并解决问题。并要求商家共同维护经营区域的环境卫生和设施完好。 （5）为确保安全，需增设消防设施，以全面符合商业消防的各项规定。 7.文件购买时间：****至****（节假日除外）上午8:00至12:00、14:30至16:30。 8.正式磋商文件售价为800元人民币，购买时请采用公对公转账方式，文件一经售出，概不退换（特别提醒：请勿使用个人账户进行转账）。 磋商文件购买账号： 开户名称：江西见博企业管理咨询有限公司 账 号：****022 开户银行：江西银行股份有限公司赣州分行营业部 9.响应文件递交截止时间：****16:00前。 10.响应文件递交地点： 地点：西安铁道技师学院行政楼北楼219室 联系人：朱老师，电话：**** 11.本项目要求参与人进行现场踏勘，踏勘期间产生的费用由参与人自行承担，同时，参与人需自行负责踏勘现场过程中可能发生的任何人员伤亡及财产损失。未对现场踏勘的视为对现场充分了解，且对所投响应文件负责。 踏勘地点：西安铁道技师学院 勘探联系人：李老师，电话：**** 12.参加本项目的参与人如对竞争性磋商文件内容提出疑问的，请在竞争性磋商文件购买截止日期前，以书面形式（需为有效签署的原件并加盖公章）提交疑问，对于超时提交或未加盖公章的质疑文件，采购人将不予回复。 项目联系人：梁老师，电话：**** 采购单位联系人：邹老师，电话：**** 13.正式磋商时间及地点： 正式磋商时间：****上午9:30 正式磋商地点：西安铁道技师学院行政楼北楼207室 14.本项目需缴纳磋商保证金5万元，成交参与人磋商保证金自动转为履约质保金，履约质保金在验收合格日算起十五个工作日内无息退还，未成交参与人的磋商保证金，将依据竞争性磋商文件的相关规定，在确定成交参与人收到成交通知书后的十五个工作日内，办理全额无息退还手续。 磋商保证金汇款账号： 开户名称：西安铁道技师学院 账 号：3**** 0249 760 开户银行：中国工商银行股份有限公司西安市未央支行营业室 15.本项目最终成交结果会在中教集团各平台公示，网址：https:****。参加本项目的参与人如对采购过程和成交结果有异议的，请按照竞争性磋商文件第17条“参与人的投诉与回复”要求执行。 投诉受理部门：中教集团监察审计部。投诉电话： **** /**** 华教教育科技（江西）有限公司 **** |
