| 其它说明: | 一、交易标的：（一）土地流转区域：****（二）土地经营权流转面积：4182亩（三）相关情况：此次竞价土地共3个标段4182亩(含未承包到户面积462.6亩)亩数以实际测量为准。第一标段：原安村（一队地）1595.6亩第二标段：原安村（二队地）1777亩（含未承包到户面积217亩）第三标段：南支干809.4亩（含未承包到户面积245.6亩） 土地经营权流转年限：1年（四）土地经营权流转底价：第一标段900元/亩第二标段1000元/亩第三标段900元/亩（五）土地经营权流转土地使用要求：1．符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。2．成交人自行承担因生产而产生的机井、管道维护费、水电费及地下水资源费等其他生产经营费用，此次竞价包含总面积5%的麦子任务（冬麦已种植，成交人需支付种植费用给种植者）。3．秋收后产生的农作物秸秆归成交人所有，及时清理，不影响村集体经济组织秋翻，如村集体经济组织养殖户有需求，饲草料按照市****点击登录查看：点击登录查看 ****二、相关要求（一）参与对象：1.有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地经营权流转公开竞价并能够自觉遵守规定。2.中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。3.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。5.本项目不接受联合体方式竞价。（二）报名须知：1.意向受让方：须于****--****14:00之前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。2.报名方法：登录点击登录查看线上系统（e聚农宝app）找到对应经营权流转村集体经济组织进行报名。3.联系人: 点击登录查看 ****.参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书和出价，在指定保证金帐户内缴纳土地竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。5.本次土地竞价由点击登录查看组织，并收取交易服务费，由竞价成交人当日支付。（交易服务费从竞价保证金内直接扣除）。（三）公开竞价：1.时间：****下午16时00分（北京时间）。2.地点：****（会议室）。（四）成交公告公示：点击登录查看线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在成交公示期满后7个自然日内与村集体经济组织签约。（六）合同备案： 成交方在点击登录查看网签系统备案电子合同，并完成土地经营权流转登记。三、注意事项（一）参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开竞价。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开竞价（备注：若报名截止期满后报名人少于3人时，可进行协商出让交易标的。原则：价格需≥公告标底价）。（二）参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。（三）公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未竞价成交的，成交公示期满后十个工作日内保证金退回原汇款账户。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！四、竞价规则（一）本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价，第一轮报价加价额度须≥10元/亩年（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加≥10元/亩年的额度上填报报价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞价。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为成交人。 |
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