赤水镇农村中学校舍招租

赤水镇农村中学校舍招租

报名地点：点击登录查看（德化南门时尚华庭A栋三楼）

报名截止时间：即日起至****下午17时00分。

其它事项

①报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件，上述证件须加盖公章；②报名为自然人的须提供本人身份证复印件；并提供竞价保证金贰万元整(￥20000.00）的缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的（如：赤水镇农村中学校舍招租的竞价保证金）。如无注明竞价保证金用途或者用现金汇入造成保证金无法归类或无法退回由竞价人自行负责。

账户名称：德化县行政服务中心管理委员会；

开 户 行：中国农业银行德化县支行；

账 号：1**** 33635；

注：①携带转账凭证及上述证件向招标代理登记报名,每个标的物报名费壹佰元，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞标资格，否则无权参加，逾期不予报名；②有交竞价保证金未到代理单位报名的视同放弃，不能取得竞价权；③当报名人数或投标人数不足3人时，不进行投标，由招租人另行组织招投标。

六、本次标的物：1、赤水镇农村中学校舍，校园占地面积为16675平方米，上操场原宿舍楼面积约为：550平方米左右（不包括福尧楼及前面的教学楼）。招租人不组织踏勘现场，竞价人可在公告期间自行考察其商业价值（招租人联系人：点击登录查看，电话****），踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由竞价人自行承担。本次标的物租金须由竞价人对所投标的按年进行报价（即人民币 元/年），赤水镇农村中学校舍标底为12.5万元/年。

注：①按现有的场所及设施；②承租方经营所需的手续办理费用、经营费用（包括税费）、水、电、防疫、消防、安全设施的配置等费用由承租方自行办理承担，现状破损门窗由承租人自行修复，一切费用及责任概由承租方负责，点击登录查看纯属场地租赁其他责任概不负责。

七、租赁用途：本标的物适用于机构培训等，不得用于非法经营，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，中标人中标后按招租人要求砌好围墙，同意后方可经营，合同履行过程中擅自更改用途未经招租人同意的，招租人将有权取消承租人的租赁权。

八、承包年限：暂定8年（中标后三个月时间让承租人对破损门窗修复及场地围墙建设）。（若国家政策及教育部门有需求取用导致合同提前解除的，双方无责，对承包人造成的不利由其自行承担）。

九、递交报价函截止时间（开标时间）：****15时00分（竞价人须于上述截止时间前递交完整密封并由竞价人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收）。

注：已到开标现场并进行身份核验的，不得中途退出。

十、竞价地点：德化县公共资源交易中心（德化县行政服务中心大楼九楼）

十一、出现下列情况之一的，该竞价人竞价资格将被取消

（1）未按规定交纳竞价保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）报价低于或等于竞标底价的；

（5）提交的《报价函》未经竞价人签字或盖章确认的；

十二、若本次竞价人的投标报价均低于或等于竞标底价或合格的竞价人少于3家，即终止本次招标。

十三、履约保证金：成交后，成交单位需缴纳履约保证金100000元，中标人需在合同签订前将履约保证金转账至招租人指定账号。履约保证金在按招租人要求三个月内砌好围墙后无任何违约问题10个工作日内退还。

十四、承租人放弃成交权，将没收其全额竞价保证金，由招租人另行组织招标。承租权不得转让他人，否则招租人有权取消其成交资格并没收其全额履约保证金。

十五、承包费用支付方式：合同签订后一个月内成交单位一次性支付8年合同期的百分之80%租金。逾期7天取消履约保证金。第三年6月份一次性支付8年租期剩余的20%租金尾款。

十六、承租人经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十七、承租人在经营使用时所产生的水电、维护等费用应自行承担，区域内垃圾等废弃物须及时收集并清理。

十八、承租人经营的项目应服从招租人的有关管理。

十九、在租赁期间如遇国家法律、法规、政策变化或不可抗力的因素（包括上级部门规定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同无法继续履行时，承租人接到招租人通知后应无条件终止所租赁使用权，合同自行解除终止，及时腾空移交，所产生的相关损失由承租人自行承担。当月租金按实际租赁天数计算缴交，招租人不给予任何经济补偿。

二十、租赁期满后，承租人所有的财物应自行搬走，逾期未搬走视为无主放弃；不得故意损坏房屋原状、设备，否则招租方有权要求恢复原状并照价赔偿。

二十一、其他有关内容等详见《房屋租赁合同》，本须知及《房屋租赁合同》解释权归招租人所有。

二十二、承租人应于竞价成交之日起三个工作日内并领取《成交通知书》，且于《成交通知书》发出之日起十五日内与招租人签定《房屋租赁合同》，如未按期签订合同的，招租人有权没收其竞价保证金并取消其成交资格。

招租人：点击登录查看

联系人及电话：点击登录查看，****。

招租代理机构：点击登录查看

联系人及电话：小李，****。

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