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关于2025年竹里香街16栋招商公告
一、项目概况
竹里香街项目位于1580亩竹文化生态公园内，共计占地约58亩，总建筑面积约4.7万㎡，地上商业建筑面积约2.2万㎡，地下建筑面积约2.5万㎡。项目为开放式商业街区****
二、招商范围
本次招商范围为竹里香街大师工作室B-1（16栋），招商建筑面积1685.59㎡，套内面积960.61㎡（详见附件2）。
三、业态规划
本次招商业态包含休闲娱乐类、餐饮类、文创类、酒店（含民宿）类等业态（具体业态以竹里香街招商运营中心公布为准）。
四、经营要求
（一）商家须遵守国家相关法律法规及市场管理规定，根据经营要求办理相关证照，确保经营项目合法合规。
（二）商家需保证生产经营安全及环保安全，注意维护资产的完好和安全。
（三）商家需根据业态规划要求，提供详细的商业计划书，并按照规划业态进行打造，经营期间原则上不允许改变业态，如需改变，需将经营计划及相应的装修方案重新报请我公司进行审核同意后实施。
（四）商家装修方案审核与备案流程：装修方案需报我公司审核通过后方可进行施工。对于非特殊消防类工程，商家需将装修方案提交至行业主管部门进行审图备案。若涉及特殊消防类装修工程，商家还需进行报审报验。
（五）商家在经营过程中，须确保商品质量及服务态度，严禁出现欺诈消费者、经营假冒伪劣产品、虚假宣传等违法行为。
（六）未经我公司书面同意，商家不得转租或以联营、承包、合作经营等其它形式变相转租、转借或与第三方互换使用租赁物业，商家如有前述行为应承担相应的违约责任。
（七）若商家需使用外摆区****
五、招商流程
（一）招商公告公示
在四川港荣美成投资发展集团有限公司、点击登录查看微信公众号、天府阳光采购服务平台（http:****。
（二）报名登记
1.商家提交“竹里香街招商报名登记表”及报名资料（详见附件3）。
2.报名资料要求：
（1）需提供自然人身份证、个体工商户或企业营业执照复印件（原件备查）。
（2）需提供法定代表人身份证复印件，适用个体工商户或企业参加（原件备查）。
（3）需提供授权委托书原件（需盖公章或按捺手印），授权人身份证复印件，被授权人身份证复印件（需双方盖公章或按捺手印）。
3.报名地点：竹里香街招商运营中心。
4.报名时间：****-2025年 2月25日下午17:00截止。
5.报名联系：****
**** 苏女士
（三）商业计划书
报名截止后3个工作日内提交商业计划书（文件必须密封提交，一正四副，共五份），内容包括但不限于商家介绍、商业计划、业态规划、商家实力、运营思路等（详见附件4）。
（四）商务洽谈
由谈判小组以谈判方式开展现场洽谈，洽谈内容包括但不限于商务条件、业态规划、运营思路等（详见附件5）。
（五）综合评分
通过竞争性谈判及综合评分的方式确认中选商家（详见附件5和6）。
注：现场洽谈由点击登录查看组建5人谈判小组，由谈判小组与报名商家进行商务洽谈，谈判小组将根据商家递交商业计划书及商家谈判内容进行综合评分。60分以上为合格，对于同一间无竞争的商家，综合评分达到60分以上的直接中选；对于同一间有竞争的商家，综合评分最高者中选，如遇综合评分有2家及以上相同，则需根据商务报价择优确认中选人。
（六）领取招商确认书
综合评分完成，经我公司确认中选商家并完成公示后通知商家领取招商确认书。
（七）签订租赁合同
商家领取招商确认书后按规定时间之内签订正式租赁合同。
附件：1.位置示意图
2.商铺明细表
3.竹里香街招商报名登记表
4.商业计划书
5.商务谈判表
6.综合评分表
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