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受点击登录查看委托，定于****10:00开始在赣州****
一、招租标的基本情况
| 标的号 | 房屋座落 | 建筑面积（㎡） | 现状 | 租期/年 | 起租价 元/月 | 竞租保证金（元） |
| 1 | 和谐家园22-1-3号商铺 | 33.81 | 在租 | 3 | 1688 | 5000 |
| 2 | 和谐家园22-1-6号商铺 | 33.81 | 在租 | 3 | 1800 | 5400 |
| 3 | 和谐家园22-1-8号商铺 | 33.81 | 在租 | 3 | 1803 | 5400 |
| 4 | 章江南苑2栋7号商铺 | 24.39 | 在租 | 3 | 1802 | 5400 |
| 5 | 章江南苑4-7栋3号商铺 | 24.38 | 在租 | 3 | 903 | 2700 |
| 6 | 章江南苑4-7栋4号商铺 | 24.38 | 在租 | 3 | 903 | 2700 |
| 7 | 章江南苑4-7栋8号商铺 | 30.52 | 在租 | 3 | 1442 | 4300 |
| 8 | 章江南苑4-7栋14号商铺 | 30.52 | 在租 | 3 | 1013 | 3000 |
| 9 | 章江南苑4-7栋18号商铺 | 24.38 | 在租 | 3 | 728 | 2100 |
| 10 | 章江南苑4-7栋20号商铺 | 30.52 | 在租 | 3 | 1013 | 3000 |
| 11 | 章江南苑4-7栋21号商铺 | 26.02 | 在租 | 3 | 839 | 2500 |
| 12 | 章江南苑4-7栋22号商铺 | 27.39 | 在租 | 3 | 844 | 2500 |
| 13 | 吉泰新城红月里21栋12号商铺 | 41.45 | 在租 | 3 | 743 | 2200 |
| 14 | 渡口路13栋4号商铺 | 46.41 | 在租 | 3 | 1551 | 4600 |
备注：
1.租金缴纳：按月缴纳；
2.租金递增方式：第二年在第一年月租金基础上递增2%，第三年起月租金逐年递增4%；
3.标的经营范围：标的1-14经营一般商业（一般商业不得经营汽修、餐饮行业），且所有标的均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；
4.原承租人如未缴清租金、水电费等所有费用的情况下不得参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，如无违规违约的行为，原承租人在同等条件下享有优先承租权；
5.原承租人有下列行为之一的，不得参与本次拍租：
（一）存在转租、转借及转让商铺的；
（二）合同期内累计欠租2个月（含）以上的；
（三）存在涉法涉诉违规行为的；
（四）擅自改变商铺结构或用途的；
（五）故意损坏商铺，未及时修复的；
（六）不依法依规实行腾退程序的；
（七）房管所日常管理中下达整改通知单后拒不整改的。
6.原承租人被取消竞租资格的，如原承租人为个人，其本人、配偶及双方名下的所有单位（包括但不限于公司、独资企业、合伙企业、社会团体等）不得参与本次竞租活动；如原承租人为单位（包括但不限于公司、独资企业、合伙企业、社会团体）的，其单位、法定代表人及股东不得参与本次竞租活动；
7.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
二、竞租人竞租条件
1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2.不接受联合体经营商竞租；
3.原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与委托方联系 并确认优先竞租权人身份，委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞 租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经委托方确认的则不具有优先权。 如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；
4.遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
5.与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
6.法律法规规定的其他条件。
三、竞租方式
采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。若标的物只有一个竞租人报名，则不需要现场举牌，可直接签订成交确认书。
四、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的或者原承租人放弃，新承租人仍然从事相同行业的，新承租合同起止时间就按原合同约定时间顺延；如果由非原承租人竞得标的并从事不同行业的，竞租结束后签订临时合同，在原承租人腾退标的后，签订正式合同。
五、本次招租相关时间
1.竞租报名截止时间：公告之日起至****12：00止；
2.竞租保证金到账截止时间：****12：00止；
3.招租会时间：****10：00开始；
4.招租会地点：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼开标室。
六、标的展示时间、地点及联系人
1.标的展示时间：公告之日起至****12：00止；
2.标的展示地点：蓉江新区赣南大道等标的所在地；
3.查看标的联系电话：
①出租单位：点击登录查看****；
②招租机构：点击登录查看（赣州****
七、报名事项
1.竞租人需现场报名，并在****12：00前完成报名；
2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在****12：00前到达指定账户；
3.报名地点：点击登录查看（赣州市蓉江新区金色春城小区）谢女士****；点击登录查看（赣州经开区国际企业中心A2号楼）陈女士 ****。
八、特别提示
1.本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；
2.报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份进行报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；
3.参与竞租会人员应自觉遵守现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
九、报名、咨询联系电话
1.出租单位：点击登录查看 文女士 ****；
2.招租机构：点击登录查看 谢女士****；
十、详细情况见《拍租资料》及赣州市住建局政务网、江西拍卖行业协会网站、赣州拍卖网、点击登录查看网站及微信公众号。
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