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恩平市点击登录查看、元山经济联合社的洪滘石角咀咸围交易公告（第二次）
点击登录查看受点击登录查看、元山经济联合社的委托，定于****上午10时 于横陂镇农业农村办公室对洪滘石角咀咸围的使用权进行交易，本项目采用 现场举牌竞价 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、交易资源类型：资源。
2、交易资源座落位置：恩平市****
3.四至范围：洪滘双冲大田顶(石角咀)咸围管理，四至范围: 洪滘双冲大田顶(石角咀)咸围东至海略养蚝界止(围堤外出15 米内)，南至大田祖山边路，西至围仔庶山边，北至双冲大塘咸围中堤(即两咸围中堤)，咸围面积约570亩，即咸围堤现状范围内。
4、交易资源面积： 约570亩（具体面积以实际测量为准）
5、交易底价：￥50万元/年（不包括其他费用）。
6、付款方式：租金点击登录查看、元山经济联合社各占50%，按年收取，第一年租金在咸围租赁合同签订后5天内缴纳，从第二年起每年新历1月31日前缴纳当年租金；竞得人应缴当年租金及合同履约金。
7、承包款递增方式： 每三年递增3% 。
8、交易资源的数量： 1宗 。
9、交易资源的用途： 水产养殖 。
二、交易要求
（一）交易方式：现场举牌竞价。投标喊价为标的年租金。本项目投标底价为50万元/年，第一次举牌为竞投底价，之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增2万元/次，喊价上不封顶。喊价经交易会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。
（二）行业要求：水产养殖（该咸围必须在符合国家有关法律、法规等有关规定的条件下进行使用）。
（三）竞投单位（或个人）准入条件：1、中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；2、合法经营、照章纳税、独立承担经营期间相应的法律责任；3、不接受联合体投标。
（四）交易保证金、合同履行保证金：
1、交易保证金为￥ 50万元（大写： 伍拾万元整），竞投单位（或个人）必须在竞投报名截止时间内将交易保证金从本人或本单位账户以转账方式汇入横陂镇财政所指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市****
2、项目交易会结束后15个工作日内，横陂财政所向除竞得人以外的其他竞投人账户原路无息退回交易保证金。
3、合同履行保证金等于本咸围竞得后第一年租金的金额，合同履行保证金点击登录查看、元山经济联合社各占50% ，竞得人与发包方签订合同后，竞得人交纳的交易保证金自动转化为合同履行保证金,即由横陂镇财政所将竞得人前期交纳的交易保证金划入点击登录查看、元山经济联合社公户，不足部分由竞得人在咸围租赁合同签订后当天以转账的形式向点击登录查看、元山经济联合社补足。
（五）租赁期限： 十五 年，合同期起始时间以合同签订时间为准。
（六）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5 个工作日内签订合同，若竞得人在规定期限内没有与点击登录查看、元山经济联合社签订合同的，视为放弃交易，缴纳的交易保证金不予退回。
三、其他
（一）交易场地：横陂镇人民政府会议室 。
（二）竞得人确定原则：价高者得 原则。
（三）恩平市****
（四）其他需要说明的情况：（一）围内道路按生产需要报点击登录查看、元山经济联合社同意后可自行修复；（二）竞得人需自行办理水域滩涂养殖证，按照相关政策和上级部门的要求，负责申报及实施美丽渔场建设或尾水治理工程等相关项目，并无条件提供相关用地，所需费用自负；（三）本资源使用权转让需经点击登录查看、元山经济联合社同意方可转让。（四）租金不含税费，一切税费由竞得人承担。（五）竞得人要对咸围进行清淤或改造的，须经点击登录查看、元山经济联合社书面同意。（六）养殖尾水必须达标排放，必须对周边红树林进行保护，生产过程中不得毁坏红树林。（七）竞得人必须服从相关部门管理。
四、领取资料
竞投人（单位）可于****至****上午9：00至12：00，下午15：00至17：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到点击登录查看领取交易详细资料。
五、提交资料
竞投人（单位）必须在****至****上午9：00至12：00，下午15：00至17：00（节假日除外）提交以下资料到 横陂镇农业农村办公室 ：
（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；
（2）交易保证金凭证及收据：竞投单位（或个人）必须在竞投报名截止时间内将交易保证金从本人或本单位账户以转账方式汇入横陂镇财政所指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市****
六、实地查看
本项目不组织实地查看资产资源的具体位置，标的物以实物为准，有意投标者可与出租方联系或自行查看资产资源的位置及充分了解基本情况。对标的物持有疑问的，应在汇入交易保证金前提出，竞投人一旦汇入交易保证金，视为对标的物现状、权属和瑕疵无异议，对公告内容及交易须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。
2.标的物成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年租金均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。
七、经确认交易资格的竞投人请于****上午10时前，携带相关资料到 横陂镇人民政府会议室 现场参与交易会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件；
（2）交易资格确认书。
八、联系方式
1、点击登录查看
联系人：点击登录查看 电话：****
2、 恩平市****
联系人： 吴雁潮 电话：****
恩平市****
联系人： 吴焕畴 电话：****
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