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中原数字经济产业园 2号楼租赁项目（三次）招租公告
（招标编号：****）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本中原数字经济产业园 2号楼租赁项目招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中原数字经济产业园 2号楼为 5层独栋建筑，总建筑面积 7173.88㎡（房产证实测面积），规划业态为商务办公。其中 1、4、5层面积 4338.3㎡，现状为简装；2、3层面积 2835.58 ㎡，现状为毛坯
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)中原数字经济产业园 2号楼租赁项目;
三、投标人资格要求
(001中原数字经济产业园 2号楼租赁项目)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 02月 20日 09时 00分到 2025年 02月 25日 17时 30分
获取方式：潜在竞租人请于规定时间内至郑东新区****获取招租文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 03月 05日 09时 30分
递交方式：郑东新区****
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 03月 05日 09时 30分
开标地点：郑东新区****
七、其他
1、招租方式
点击登录查看受点击登录查看的委托，现采用公开招租的方式确定中原数字经济产业园 2号楼租赁项目的承租人。
2、项目概况与招租范围
| 2.1项目名称 | 中原数字经济产业园 2号楼租赁项目。 |
| 2.2项目地点 | 郑东新区**** |
| 2.3项目概况 | 中原数字经济产业园 2号楼为 5层独栋建筑，总建筑面积 7173.88㎡（房产证实测面积），规划业态为商务办公。其中 1、4、5层面积 4338.3㎡，现状为简装；2、3 层面积 2835.58㎡，现状为毛坯。 |
| 2.4招租范围 | 中原数字经济产业园 2号楼为 5层独栋建筑，总建筑面积 7173.88㎡（房产证实测面积），规划业态为商务办公。 |
| 2.5项目租赁期限（含装修期） | 3年及以上，最长不得超过 5年（含五年）。 |
| 2.6租赁模式 | 按物业现状租赁，物业现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。 |
| 2.7租赁面积 | 整栋租赁，面积共计 7173.88㎡。 |
| 2.8竞租人的产业定位要求 | 生物医药类。 |
| 2.9物业现状 | 详见竞租人须知前附表。 |
| 2.10特别说明 | 租金缴纳方式：预付制，至少每季度缴纳一次。 装修免租期：装修期不超过 3个月，装修期需缴纳物业费及能耗费用； 其他详见竞租人须知前附表。 |
3、竞租人资格要求
| 3.1 | 竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照； |
| 3.2信誉要求 | 竞租人须提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），输入竞租人名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询企业法定代表人、委托代理人（如有）未列入失信被执行人的网页信息截图或网页打印件并加盖单位公章，企业被列为失信被执行人或法定代表人、委托代理人（如有）被列入失信被执行人名单，不得参与本次竞租活动，查询时间应在本项目招租公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间； |
| 3.3其他要求 | （1）竞租人法定代表人的委托代理人（如有）须为本企业人员，提供竞租人为其缴纳的社会保险证明（证明必须是 2024年 6月以来任意一个月的由当时社保部门出具的查询明细表，或个人、集体对帐单或网上下载的的网页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；（2）单位负责人为同一人或者存在股权关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租，竞租人须出具加盖竞租人公章的“国家企业信用信息公示系统”中生成的企业信用信息公示报告，含公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息等的查询信息。 |
| 3.4 | 本项目不接受联合体竞租。 |
4、资格审查方法
| 4.1 | 本竞租项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。 |
| 4.2 | 满足资格审查合格条件的正式竞租人不足 3人时视为竞租失败，重新组织竞租，再次招租的正式竞租人仍不足 3人时，招租人可采取非公开招租方式确定承租人。 |
5、招租文件的获取
| 5.1 | 获取时间：2025年 2月 20日至 2025年 2月 25日，每日上午 9：00-12：00，下午 14：30-17：30（北京时间,下同）。 |
| 5.2 | 获取方式：潜在竞租人请于规定时间内至郑东新区**** （1）企业法定代表人携带身份证原件及身份证明文件或委托代理人携带授权委托书原件、有效身份证及竞租人为其缴纳的社会保险证明； （2）营业执照副本； （3）提供“3、竞租人资格要求”内其他所需证明材料； 注：上述资料需现场核对原件留加盖竞租人公章复印件一份。 |
| 5.3 | 招租文件每套售价 300元，售后不退。 |
6、竞租文件的递交
| 6.1 | 递交竞租文件截止时间：2025年 3月 5日 9时 30分，地点：郑东新区****。 |
| 6.2 | 逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。 |
7、发布公告的媒介
本次招租公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。
8、其他
如果公开招租两次领取招租文件的竞租人均不足三家，招租人可不再进行公开招租，采用非公开招租的形式确定租赁单位。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河南省郑州新区建设投资有限公司。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地址：郑州市****
联系人：点击登录查看
电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地址：郑东新区****
联系人：点击登录查看
电话：****
电子邮件：****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
