江苏建筑职业技术学院位于徐州市沛县正阳大道388号湖西校区D6、C5、C6公寓楼部分场地（用于自助洗衣机）公开招租

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

（1）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人。

（2）意向承租方未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无行政处罚记录（提供自本招租公告发布之日后的网站截图）；

（3）须具有高校经营经验，正在运营的案例不少于2家（须提供相关经营合同或相关证明材料）；

（4）意向承租方如为运营商，须提供设备制造商或生产企业、运营软件平台开发者对本项目出具的直接授权（须提供相应授权证明），注明洗衣机设备（洗衣机、烘干机和洗鞋机）的品牌、容量、功能，提供洗衣设备的实物全视角照片；

二、意向承租方须承诺的事项（须提供承诺书，格式自拟）：

（1）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（2）意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（3）意向承租方须自主经营该店铺，不得越界经营，不得将该场地转租、分租，且须自主经营该店铺，不得将该店铺经营业务标段、转让，并保证提供的服务或售卖的商品价格不得高于徐州市市区同类服务或商品的价格，并保证明码标价，价签齐全；

（4）意向承租方须严格遵守国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方校园相关管理规定，无违法或不良经营记录，无行政处罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营，不销售“三无”商品、假冒伪劣商品和过期变质商品；

（5）意向承租方的经营范围须在出租方规定的范围内，不得售卖任何自制食品、分装食品饮料、烟草及任何含有酒精的饮料，不得经营任何超越该房屋租赁用途和经营范围之外的经营项目。

与租赁相关的其他条件

（1 ）本次招租标的不接受联合体报名，不接受借用他人资质报名 ；

（2 ）意向承租方需进行现场踏勘，并提交现场踏勘确认函。

（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、意向承租方须承诺事项涉及的承诺书；

4、相关高校经营合同或证明材料；

5、承租承诺函；

6、“信用中国”网站截图；

7、授权证明（如为运营商须提供）；

8、现场踏勘确认函；

9、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额10000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https:****。