临空星城牛头山大酒店改造提升工程勘察设计答疑公告-乙方宝官网

临空星城牛头山大酒店改造提升工程勘察设计答疑公告

各投标单位在研究了临空星城牛头山大酒店改造提升工程勘察设计的招标文件、概念性方案等有关资料后，各投标单位于****16时前在网上提交了投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：

一、针对投标提问书的澄清修改：

提问1：招标文件5.5设计要求“在新建建筑设计中，需要充分考虑原地下室柱网的影响，并进行详细的分析和评估，制定合理的解决方案，确保新建建筑的安全性和可行性。在进行新建建筑设计之前，需要对原有地下室进行详细的勘察和检测，了解其结构形式、柱网布局、承载能力等信息。”请提供与现状对应的相关CAD图纸。

答：提供。

提问2：招标文件5.5“红线外周边工程:南山原路和活力湾东侧停车场的设计需与酒店整体风格相协调，并满足使用功能需求。” 请明“南山原路和活力湾东侧停车场”设计范围。

答：先总体自行考虑，设计范围后续提供。

提问3：根据现场勘察，红线内存在停工项目：金融一条街（二期），为两幢办公建筑1#楼（位于南侧临近山体）、2号楼（位于北侧临近道路），请明确南侧1#楼是否需要保留地上建筑部分，2#楼是否可以根据方案优化拆除地上建筑部分。

答：1#楼、2#楼是否保留，请根据总体方案一并考虑。

提问 4：金融一条街（二期）已建地下室相关内容对方案影响较大，请提供带地下室范围及坐标的总平面图和项目结构全套图纸。

答：提供，招标人将“原牛头山大酒店图纸”资料以附件形式上传在网页下方，请各潜在投标人自行下载。

提问5：标书中表达项目总用地面积11476㎡，净用地面积11196㎡，提供CAD中净用地红线面积约11227㎡，存在面积差异，需提供总用地面积红线或两者间的关系。

答：本次投标方案以cad为准。

提问6：目前项目缺少设计条件：1.周边地块信息（如周边地块用地性质、红线西侧道路情况等）2.地块道路禁行线及地块机动车开口位置缺失，3.项目建筑退让执行标准等，需甲方提供项目控规等相关设计资料。

答：本项目目前还没有进一步的资料，请投标单位自行现场踏勘，并根据相关规范和设计经验把握。

提问7：标书中含有架空停车场功能及相应指标面积，是否为设计必要内容

答：根据车位配比，自行考虑。

提问8：标书内未明确本次招标为明标还是暗标，根据标书技术标打分项“以往案例对本项目的建议”需要描述投标人项目业绩，将体现投标人信息，是否认定本项目为明标需明确。

答：本项目为明标。

提问9：概念方案中原已建办公面积为5800平方米，现场踏勘实际现状建筑,只有一层，面积为1000平方米左右。请明确保留建筑的范围。

答：请根据总体方案考虑。

二、其他澄清修改：对招标文件及参考补充说明如下：

1、招标范围中⑦其它相关专题报告编制与评估：包括但不仅限于节能评估、交通影响评价等。其中“交通影响评价”不在本次招标范围内。

2、招标人将“原牛头山大酒店图纸”资料以附件形式上传在网页下方，请各潜在投标人自行下载。

3、注意事项：根据招标文件规定，本文件将在指定网站公布，不再另行通知，未关注相关网站而造成的一切风险由各投标人自行承担。

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附件包：