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公告 |南宁市2025年第四期国有建设用地使用权公开出让公告

土地市场

南宁市2025年第四期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市****点击登录查看将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、

出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2025-004 地块位于海城路北侧、留村路西侧，宗地号 ****GB00092 和 ****GB00093 ，出让蓝线图编号为 **** 号，两宗地实际出让总面积 104801.74 平方米（折合 157.202 亩），土地批准用途均为一类物流仓储用地，土地使用年限均为 50 年。其中 ****GB00092 宗地（地块一），实际出让面积为 37945.42 平方米（折合 56.918 亩）； ****GB00093 宗地（地块二），实际出让面积为 66856.32 平方米（折合 100.284 亩）。地块一、地块二产业类型均为现代物流业，固定资产投资强度均不低于 350 万元人民币 / 亩，物流强度均不低于 2 万吨 / 年 ● 公顷，营业收入均不低于 600 万元人民币 / 亩（其中农产品跨境业务营业收入不低于 360 万元人民币 / 亩），年税收均不低于 15 万元人民币 / 亩。

主要规划条件: 地块一、地块二容积率均为 ≥0.6 且 ≤2.0 ，建筑密度均为 ≥30% 且 ≤55% ，绿地率均为＞ 8% 且 ≤15 ％，建筑高度均为 ≤40 米；配套的行政办公、展示展览、交易场所、值班室、宿舍、食堂等设施用地不得分割转让，用地面积占项目总用地面积比例不超过 7% 且建筑面积占项目总建筑面积比例不得超过 20% ，禁止在物流仓储项目内建设成套住宅、专家楼、宾馆、培训中心、招待所等非生产性设施。其他规划设计要求按《点击登录查看建设项目规划设计条件通知书》（审批号： JKCR2024-0014 ）的相关规定执行。

GC2025-004地块挂牌起始价为人民币32万元/亩，竞买保证金为人民币1007万元（其中地块一人民币365万元，地块二人民币642万元）。

二、竞买人范围

（一）竞买申请人注册资本不低于( 含 )8000 万元人民币，经营范围须包括 “ 供应链管理服务；普通货物仓储服务 ”( 以上经营范围须同时具备，并以营业执照登记为准 ) ，须由五象新区规划建设管理委员会审核确认并出具书面意见后方可报名。

（二）符合上述条件的中华人民共和国境内法人或其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在南宁市****

三、公开出让方式

采用挂牌交易方式公开出让，上述两宗地作为一个标的整体出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于2025 年 2 月 14 日至 2025 年 3 月 17 日提交书面申请及报名材料 ( 法定节假日不接受报名申请 ) 。其中： 2025 年 2 月 14 日至 2025 年 3 月 14 日 18 时 00 分，申请人可到南宁市****点击登录查看二楼点击登录查看或南宁市良庆区玉洞大道 33 号南宁市民中心 B 座九楼服务大厅 7 号或 8 号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（****），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口（咨询电话：****），报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在****17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，点击登录查看授权点击登录查看确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为****8时至****上午10时00分。

五、

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到点击登录查看门户网站（http:****/ ）自行下载本期出让文件。

六、

本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为点击登录查看，具体组织实施公开出让活动由点击登录查看承办。

七、联系方式

（一）点击登录查看

地块咨询联系人：彭程、齐邦龙

联系电话：**** 、 ****

报名咨询联系电话：**** 、 ****

（二）广西南宁五象新区规划建设管理委员会

联系人：点击登录查看