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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：955,000.00
（四）采购需求：
| 控制单价 (元) | 数量 | 单位 | 编号 | 服务描述 | 需求描述 |
|---|---|---|---|---|---|
| 955,000 | 1 | 项 | 1 | 点击登录查看2025年度免费开放场馆物业管理服务采购项目，服务时间：****至****，供应商需具备相关资质和经验，为点击登录查看场馆提供物业管理服务。 | 岗位设置： 1. 服务中心主管兼秩序维护（保安）队长1名：负责人员管理、日常工作计划、安排、落实、质量检查，负责联络市文化馆各部门，并起到物业公司与业主沟通的桥梁的作用； 2. 保安员10名：负责大门岗、监控室、大堂、办公楼、停车场及巡逻、绿化等； 3. 清洁保洁员5名：负责办公大楼外部、停车场、舞台等公共区域的卫生清洁、保洁工作、办公室、走廊过道、楼梯间等公共场所、大堂、卫生间，走廊过道、楼梯间办公室的清洁工作，各功能室及公共场所的清洁工作。 4. 前台对外服务窗口：4名，负责场馆预约使用登记及投诉受理转办，场馆入口接待服务，落实常态化疫情联防联控，按照限量、预约、错峰要求进馆，动态管控及信息登记，精神文明城市公众服务窗口文化志愿接待服务，引导和协助馆内活动顺利开展和举办。 5. 场馆服务水电管理员1名：负责场馆机电设备日常检修和维护安装更换及对接水电费项目，完成每月报销支出手续，消防安全系统基本操作运行管理。活动场地设施设备电器线路的安装、灯光音响设备基础操作及仓储物资保管、收入库。法定节假日场馆氛围营造线路、灯具保障，单位公务用车出车任务和其他场馆临时安排任务。 具体需求内容见采购计划的附件《点击登录查看2025年度免费开放场馆物业管理服务采购需求》。 |
需求详细说明：查看附件
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：****至****共12个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
- 具有独立承担民事责任的能力；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
- 法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
- 供应商的报价应是总价。
- 供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
- 成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
- 终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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