年产700万平方清华大学 TUS装配式建筑产业化项目—厂房三、产品检验中心、产品检测中心、宿舍楼、门卫2、门卫3、设备用房工程内、外墙涂料班组招标公告-乙方宝官网

年产700万平方清华大学 TUS装配式建筑产业化项目—厂房三、产品检验中心、产品检测中心、宿舍楼、门卫2、门卫3、设备用房工程内、外墙涂料班组招标公告

招标方式：公开招标

招标单位：点击登录查看

资格审查方式：资格后审

投标报名截止时间：2025.2.27

工艺样本完成时间：2025.2.26

投标截止时间：2025.2.27

结果通知：入围另行通知

一、工程概况：

本次招标为二期项目，简介如下：厂房三框架结构，地上6层，戊类厂房，地上建筑面积为24864.39m2；产品检验中心，钢框架结构，地上10层，地上建筑面积为9977.33 m2；产品检测中心，框架结构，地上9层，地上建筑面积为9828.47 m2;宿舍楼，剪力墙结构，地上10层，地上建筑面积为10765.73 m2；门卫2，框架结构、地上1层，地上建筑面积为29.04 m2 ；门卫3，框架结构、地上1层，地上建筑面积为29.04 m2 ；设备用房，框架结构，地上1层/地下1层，地上建筑面积为21.9 m2，地下722.16m2。合计地上建筑面积55515.9m2，地下建筑面积722.16m2。

厂房三：

外墙1：外墙涂料成套做法（颜色、品种经封样确定）

内墙1：白色内墙乳胶漆二涂（湿涂覆盖比小于0.5kg/㎡，且涂层干膜厚度不大于0.2mm的合成树脂乳液内墙涂料）；腻子两道刮平。

棚2：白色内墙乳胶漆二涂（湿涂覆盖比小于0.5kg/㎡，且涂层干膜厚度不大于0.2mm的合成树脂乳液内墙涂料）；腻子两道刮平。

棚4：白色高级外墙涂料；满刮2~3厚白色耐水腻子分遍刮平砂光。

检测中心：

外墙1：外墙真石漆成套做法（颜色、品种经封样确定）

屋面2：浅色铝基反光隔热涂料（太阳辐射反射系数不小于0.4）

检验中心：

外墙1：外墙真石漆成套做法（颜色、品种经封样确定）

宿舍楼：

外墙1：外墙真石漆成套做法（颜色、品种经封样确定）

外墙2：岩棉保温装饰一体板（A级，岩棉厚度130mm,由专业厂家二次深化设计，面层做真石漆，应先做样板经建设单位及设计单位确认后方可大面积施工）

屋面1：浅色铝基反光隔热涂料（太阳辐射反射系数不小于0.4）

屋面2：浅色铝基反光隔热涂料（太阳辐射反射系数不小于0.4）

设备用房：

外墙1:外墙真石漆成套做法（颜色、品种经封样确定）

地上内墙1：白色内墙乳胶漆二涂；内墙腻子两遍。

地上棚1：白色内墙无机涂料二涂，阴阳角嵌塑料条（涂覆比不小于1.5kg/㎡）；腻子二道批平。

地上棚2：白色高级外墙涂料；满刮2~3厚白色耐水腻子分遍刮平砂光。

地下内墙2：普通无机防霉内墙涂料（两遍）；满刮白色防水防霉腻子两遍。

地下棚1：普通无机防霉内墙涂料（两遍）；2厚耐水腻子刮平。

门卫2、3：

外墙1、4：外墙真石漆成套做法（颜色、品种经封样确定）

内墙2：耐擦洗涂料饰面；2厚耐水腻子分遍刮平。

顶棚2：顶棚同外墙涂料颜色；腻子分2遍刮平。

顶棚3：白色无机涂料二涂（水性涂料）；腻子分2遍刮平。

注：具体内、外墙涂料、保温做法及用到的材料型号、色样、施工部位详施工设计图。由专业分包单位二次深化设计，材料封样，样板施工，经建设单位及设计单位确认后方可大面积施工。

二、工程地址：绍兴市****

三、承包方式及承揽范围:

1、承包方式:

内、外墙涂料、保温作业承揽，所有主材、辅材和机具均由乙方提供。即包人工、包机具、包辅材、包质量、包安全文明、包工期。提供劳务发票。

2、承揽范围：

1）本项目所有外墙涂料、保温作业，厂房三、设备用房、门卫2、3内墙涂料作业。包含二次深化设计；材料封样；样板施工；局部外墙面找补；自行提供施工作业采用的吊篮、搭设脚手架、曲臂车、临时脚手架等机具设备。

2）包括主材、辅材材料采购，进场报验，仓储保管。

3）配备毛刷、铲刀、批刀、电动工具、施工桶、灰铲、铁锹等施工专用工具。

4）做好所有施工面细部处理工作，界面处理工作。

5）确保所有基层作业面具备规范施工条件。

6）施工过程中做好材料检测、工序报验、资料报送，现场施工注意安全及文明施工维护、直至验收合格等所有工序，并做配合好相关资料归档。

6）完成本工程所有所需用工（包括生产性用工、辅助用工、零星用工）及赶工抢工期等工作；

7）本工程无任何签证费用（除甲方图纸变更且现场已施工完成后需再次发生的工作外），其费用已包含在投标报价内。

8）各种损耗及垃圾清理至甲方指定的项目内部的堆放点。

9）楼层二级箱由甲方提供，三级箱及相应的电线由乙方自备。

10）乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并购买人身保险，保险费用已经包含在投标报价中，由乙方自行承担。如乙方为其工作人员提供的安全劳动保护用品不能满足甲方要求时，甲方有权代为提供，其费用在乙方工程款中扣除。

四、工程质量及管理

1、本工程选用的内外墙涂料为公司生产的产品，并提供产品合格证等相关资料。

3、阳角条、胶丝、腹粉、白水泥、腻子、美纹纸、嵌条、黏结剂、砂纸、勾缝漆等辅材及施工工具由乙方负责提供。

4、土建外墙基面验收：由乙方、甲方、监理单位共同验收合格为基础。

5、外观效果以乙方提供的、经甲方认可封样的样板为准。

6、施工前，乙方针对甲方提供的各栋立面图纸进行二次深化（含分格最优效果），并最终经甲方确认后，方可施工。

8、工程施工质量必须符合国家施工验收规范和质量检验的优良等级标准及设计图纸要求。

9、施工验收程序如下：每个分项工程的验收共两次，第一次施工单位自检，第二次甲方监理联检。验收通过后，由双方有关人员在验收记录上签字方可进行下一道工序。

10、样板引路制度：本工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工

艺新材料的应用等。主要步骤如下：

10.1明确工艺流程：样板制作之前由甲方、监理单位牵头，根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准；

10.2制作统一样板：甲方项目部将根据工程情况，划定一定的范围（涵盖内容全面的）作为样板区块，明确需要制作样板的清单；

10.3样板做法：制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况；

10.4样板确认：样板做好后必须经甲方及监理确认，重点关注材料、布管方式、标高、位置等内容，并办好书面手续；

10.5样板交底：样板确认以后，由甲方技术负责人对乙方进行交底，监理单位监督检查，并作好书面记录。

11、施工过程中，乙方人员应服从甲方管理人员的监督，并负责保护施工现场，注意配套工程成品保护。在没有甲方同意的情况下，不允许任何进行鉴洞式打槽等破坏外墙的施工作业，否则一切责任由乙方承担；

12、乙方在施工过程中对甲方已完工的成品工程或建筑物所造成的任何损坏，乙方负责对其修复，所需费用由乙方承担；

13、工程竣工验收前，乙方应在自验完毕的基础上，通知监理单位和甲方验收，现场涂料施工表面要达到无掉粉、起皮；无漏刷、透底；无流坠、疙瘩；无反碱、咬色；颜色一致、无砂眼、气孔；颜色一致、无砂眼、气孔；装饰线、分色线平直（拉5米经检查，偏差不大于2mm）；墙面平整、无波纹，无鼓包，无凹凸不平；阴阳角方正、平直；门窗、灯具洁净，施工外观效果并与甲方确认的样板效果一致。

14、工程竣工验收时，通知监理单位和甲方，再会同设计、质监及主管部门共同验收，

竣工验收应以施工图纸、技术交底，图纸会审纪要、设计变更通知、国家和浙江省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据。

15、任何工程项目凡经验收评定为不合格者，乙方必须在甲方规定时间内无条件返工并确保通过甲方验收，返工所需费用由乙方承担。

16、办理工程竣工验收时，乙方须向甲方提供本工程的质量保修书。

五、结算方式

1、工程价款的结算方式：全费用单价包干，工程量按实结算。

2、乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计费用的约定：工程审计的基本费由甲方承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5％的费用，核增追加费按核增额的5％计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由乙方承担，即核增减追加费＝（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%。属于乙方应付审计费由甲方在承包人工程款中扣除直接支付给审计方。

六、安全施工

1、在实施和完成本合同工程的整个过程中，乙方应遵守政府有关安全文明施工的规定。如果由于乙方未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、补偿、诉讼及其他一切责任，由乙方负责。

2、乙方在施工期间的任何时候，对本工程周围环境都应采取必要的保护措施，不得随意排放污水及有害物，也不得损坏已建或在建工程的任何部分，否则应承担相应的赔偿责任。

4、甲方提出的其他安全施工要求。

5、若因乙方完成的工程存在质量瑕疵，从而造成安全事故及其他损失，均由乙方承担责任，并不受质保期限制。

6、以上条款如乙方不及时整改和处理，甲方保留追诉和罚款的权利。

七、违约责任

1、因乙方原因造成工期拖延，由此导致总包方无法提供脚手架等配合服务的，相关责任及费用由乙方自行解决承担并不得因此影响甲方项目总体工期进度要求。如乙方未在约定工期内或甲方同意顺延的工期内完工，每延误一天，按1000元/天支付工期逾期违约金；因乙方原因造成合同总工期延期10%以上的，甲方有权单方面解除合同，乙方需按合同总价的10%向甲方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2、工程施工过程中，如甲方发现乙方不规范、不按设计（样板）施工或存在工艺技术差、采用假冒伪劣产品、偷工减料等不合格事项时，甲方有权做出纠正、返工、翻修、拒收、停工等处理决定。乙方拒绝整改或连续二次返工修改仍不符合甲方的要求的，甲方有权解除合同，乙方须按合同总价的10%向甲方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。施工过程中对于甲方、监理单位提出的质量问题拒不整改或限期内未整改完成的，处以违约扣款1000~3000元/次；对于甲方、监理方组织的例会、月会、联合检查验收等，乙方现场负责人无故缺席处以500元/次违约扣款；乙方违反现场安全文明施工管理的处以1000元/处违约扣款，总包方有权对乙方工程质量、进度、安全文明施工不满足要求的进行处罚。

3、工程竣工验收过程若有外墙涂料和普通涂料部分脱落、严重褪色、颜色与甲方确认的样板由明显区别等不合格现象、且乙方在甲方规定时间内仍未整改合格的，乙方向甲方支付合同总价款10%的违约金。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并由乙方承担全部责任：乙方按合同主要节点工期或施工总进度计划延误达15天及以上的；乙方无故停工达2天以上，且经甲方、监理方催促仍在5天内不复工的；因乙方原因出现安全、质量事故，或文明施工无法达到合同要求，经甲方、监理方通知整改后未能提出有效整改方案的；乙方未经甲方、监理方同意，冒用甲方名义对外发生经济活动的；其它严重违约或严重损害甲方利益行为的。甲方解除合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项，但甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。

5、工程施工期间，因乙方违约等原因造成本合同终止并清场或退场的，由甲方自行委托中介机构进行评估，甲方只支付巳完工程量评估总价款的70%，其余均作为违约金扣除，并将追究其法律责任。

6、合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权单方解除合同，并委托其他单位实施，所发生的费用按甲方与第三方签订合同金额的1.5倍从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

7、甲方有权根据项目实际情况增减本合同工程承包内容，乙方不得以此对甲方提出任何索赔要求，否则将视为违约。

八、样本及材料品牌要求

1、涂料品牌要求：岩棉保温装饰一体板品牌投标人自行填报；涂料品牌为立邦、三颗树、嘉宝莉、华润。

2、乙方按甲方要求在施工现场完成外墙涂料工艺样板、天棚涂料施工样板。

九、付款条件

1、按月度完成工程量的65%支付，年底付至完成工程量的85%。余款竣工验收合格后一个月内付至95%；审计结算后付清。月底民工工资发放按月刷脸考勤满30天支付生活费6000元（考勤未满按比例扣），如发生超额支付的个税由当事人承担，当事人拒绝承担的由班组承担，人工费需开具3%劳务发票。

十、履约保证金

（1）中标人需缴纳合同金额5%的履约保证金。

保证金帐户

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