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西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字[2025]23号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，点击登录查看和点击登录查看于****至****以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地简况
| 序号 | 地籍编号 | 宗地位置 | 净用地面积 | 地上总建筑面积 (平方米) | 土地用途 | 出让年限 | 起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 增价幅度 (万元) | 容积率 | 主要规划指标 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 (米) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LT4-(55)-46 | 临潼区**** | 42143.46 平方米 (折合 63.215 亩) | 不大于 63332 | 住宅 | 70 | 10000 | 3000 | 100 | 不大于 1.5 | 不大于 20% | 不小于 35% | 50 米 (同步应严格执行机场限高意见) |
二、宗地关联信息
宗地位于临潼区等斜口街道辖区内,周边分布有西安市****
三、本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。
四、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
五、挂牌时间
网上挂牌期限为****9时至****16时整，申请人应当在挂牌结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)点击登录查看网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为****16时整。网上挂牌报价截至时间为****16时整。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)点击登录查看网站电子交易平台陕西权益类交易系统(网址:http:****)查询并下载本次挂牌出让文件及附件,按上述文件规定操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》(获得地址为:http:****/服务指南>下载专区)。本次挂牌不接受联合竞买。
七、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的,取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
八、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况,请在交易开始前随时关注相关公告信息。
九、竞得人须按西安市****
十、公告期间对本次出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:
网上挂牌交易业务咨询: 点击登录查看:赵飞 ****
网上挂牌交易技术咨询: 点击登录查看业务三处,****(转80709)
数字证书咨询及办理地址: 点击登录查看信息技术处,****(转80715),西安市****
西安市自然资源和规划局 点击登录查看
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