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经桂阳县人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | **** | 资源编号： | GY国土〔2025〕001号 | |||
| 宗地总面积： | 5733.3平方米 | 宗地坐落： | 桂阳县**** | |||
| 主要用途年限： | 住宅70年 商业40年 | 容积率： | 1 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥25% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤38米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(一类) | 5559.1 | |||||
| 零售商业用地 | 174.2 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 710万元 | 估价报告备案号： | ****BA0005 | |
| 起始价： | 1420万元 | 加价幅度： | 15万元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2007年）的有关规定。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****09时00分至****00时00分到湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台（http://113.219.136.42:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于****00时00分至****16时00分到湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台（http://113.219.136.42:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****16时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****16时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
****：****00时00分至****09时30分；
七、 其他需要公告的事项：
1、该宗地控制性详细规划，详见《关于桂阳县****号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔2024〕212号）；2、该宗地挂牌出让起始价按评估总价加教育配建费取整1420万元（其中教育设施异地建设成本费224.0290万元）， 竞买保证金设50%，竞买保证金710万元；3、根据桂阳县人民政府《关于依法收回受让人神龙盛世房地产有限公司2013D-016号宗地红红范围内国有土地使用权的批复》（桂政函〔2018〕29号）的文件第二条按照《国有建设用地使用权出让合同》相关规定，对原受让人在该地块已投入的资金，经相应有资质的评估机构评估后，给予一定的补偿，桂阳县龙凤花园项目已完工工程造价经湖南天正项目管理有限公司评估，龙凤花园项目工程结算工程造价为1349.305266万元；4、竞得人在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须将已完工工程造价费按照湖南天正项目管理有限公司出具的《建设工程造价咨询报告》评估的结果1349.305266万元支付给桂阳神龙盛世房地产开发有限公司，中国工商银行桂阳支行帐号：********，但桂阳神龙盛世房地产开发有限公司需将原来纠纷妥善处理才能得到这笔款项；5、竞得人需按《湖南省绿色建筑发展条例》相关规定的绿色建筑等级要求进行建设，落实“交房及交证”的责任和义务。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：桂阳县****
点击登录查看联系电话：****
点击登录查看联系电话：****
省自然资源厅举报电话：****
开户银行：竞买申请人在湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：点击登录查看
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