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海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）—安置房小区（施工图审查）竞争性磋商公告
（招标编号：****）
项目所在地区：海南省, 省直辖县级行政区划, 临高县
一、招标条件
本海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）—安置房小区（施工图审查）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 54.160万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积 42973.93 ㎡，项目拟建建筑总面积 132330.95 ㎡，其中地上建筑面积 110105.40㎡，地下建筑面积 22225.55㎡。共建设 17栋住宅楼，布置 936套住房，可容纳 2995人。本项目包含配套建设商业设施、公用工程(给排水、电气、消防等)和道路广场、绿化、停车场等工程。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：(001)海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）—安置房小区（施工图审查）;
三、投标人资格要求
(001海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）—安置房小区（施工图审查）)的投标人资格能力要求：
- 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
- 落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
- 本项目的特定资格要求：
- 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（投标人是企业(包括合伙企业)的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；投标人是自然人的，提供有效的自然人身份证明。[复印件加盖公章]）；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章）；
- 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章）；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书加盖公章）；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书加盖公章）；
- 必须为未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页查询结果截图加盖公章，查询时间自磋商公告发布后）；
- 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺书加盖公章）。
- 供应商的特定资格条件：
- 具备行政主管部门核发的房屋建筑工程一类施工图设计文件审查机构认定证书；【提供有效期内证书复印件加盖公章，如国家另有规定的，从其规定】
- 拟派项目负责人需具备在本单位注册的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师。（注：①供应商拟投入的本项目人员应为本单位人员（提供人员在本单位 2024年 9月至今任意连续 3个月的社保缴纳证明；②提供项目负责人证书复印件加盖公章，以及注册建筑师或注册结构工程师在全国建筑市场监管公共服务平台（https:****。）
- 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
- 联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
- 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
- 联合体成员不得超过 2（含本数）家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 03月 05日 09时 00分到 2025年 03月 11日 17时 30分
获取方式：海口市****，现场报名；报名时提交的材料（复印件加盖公章）：三证合一营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证和被委托人身份证复印件、加盖公章。售价：500元。售后不退；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 03月 17日 10时 00分
递交方式：海南共建电子招标投标交易平台（海口市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 03月 17日 10时 00分
开标地点：海南共建电子招标投标交易平台（海口市****
七、其他
一、获取招标文件
时间：2025年 3 月 05日至 2025年 3月 11日,每天上午 09:00至 12:00,下午 14:30至 17:30（北京时间，法定节假日除外）；
地点：海口市****
方式：现场报名；报名时提交的材料（复印件加盖公章）：三证合一营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证和被委托人身份证复印件、加盖公章。
售价：500元。售后不退；
二、其他补充事宜
1. 本项目落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知》、《财政部 国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》、《海南省财政厅关于印发《海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）》的通知》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、《海南省财政厅关于进一步加强政府采购支持中小企业发展的通知》。
2. 公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：临高县****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 海口市****
联 系 人： 苏工
电 话： ****
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
