宁夏盛世开元拍卖有限公司中卫市海原县三河镇团庄小学西南200米处638.66亩国有土地使用权三年租赁权拍卖公告

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、本拍卖手册对标的的数量、质量及权属的说明由委托方提供的材料为依据。

2、本次拍卖的标的依据现状进行拍卖，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担任何责任，竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。

3、拍卖成交后，买受人应在****前交清首年拍卖成交款，并与委托人签订《土地租赁合同》。买受人所缴纳的50000元竞买保证金，转为租金押金，细则以《土地租赁合同》为准。

4、拍卖成交后，该标的仅限于农作物种植，不得用于建设等其他用途，不得转让租赁使用权，租赁期满后买受人必须完全清除地面附着物，保持土地原貌交给委托人，之后处置权完全归委托人，如果买受人把地上附着物清除不彻底，委托人有权将该宗土地附着物清除彻底，清除费用由买受人承担。

5、委托人及拍卖人不保证标的物灌溉用水，拍卖成交后需买受人自行解决灌溉用水。

1、中华人民共和国境内具有农作物栽培资质的企业或个体工商户；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本公司要求的其他资料。

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

1、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

2、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。