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珠峰现代农业科技创新博览园生态餐厅及鱼塘公开招租公告
为盘活园区资产、提升资源利用效率，推动现代农业与产业融合发展，现面向社会公开招租园区内生态餐厅及鱼塘资源。具体事项公告如下：
一、招租项目基本信息
（一）生态餐厅
1.位置：珠峰现代农业科技创新博览园内
2.面积：7亩（含主体建筑及配套绿化区域）
3.租赁期限：一年（合同期满后视经营情况可优先续租）
4.租金标准：第一年租金为10万元（人民币拾万元整），后续租金根据经营效益协商调整。
5.承租方责任：
（1）负责餐厅内植被绿化养护、设施日常维护及环境卫生管理；
（2）优先采购园区内蔬菜等农产品，助力产业促销；
（3）需确保生态餐厅运营符合环保及园区管理要求。
（二）鱼塘（外塘+内塘）
1.面积：23.89亩（含配套增氧机、投喂设备等设施）
2.租赁期限：至少2年（合同期内不得单方终止）
3.租金标准：
（1）第一年租金底价为3万元（人民币叁万元整）；
（2）自第二年起租金逐年递增，递增比例根据市场行情协商确定。
4.承租方责任
（1）承担鱼塘设施设备（如围栏、水泵、管道等）的日常维护及维修费用；
（2）确保养殖活动符合生态保护要求，禁止使用违禁药物；
（3）租赁期满后需保证设施设备完好，否则照价赔偿。
二、招租目的
（一）高效利用闲置资产，发挥生态餐厅及鱼塘的经济与社会效益；
（二）通过市场化运营推动园区蔬菜、水产品产销衔接；
（三）吸引优质经营主体，打造农业科技与休闲产业融合示范点。
三、承租方资格条件
（一）具有独立法人资格的企业、合作社或具备完全民事行为能力的自然人；
（二）具备餐饮经营、水产养殖或农业开发相关经验者优先；
（三）信誉良好，无重大违法违规记录，具备履约能力及资金实力；
（四）承诺优先聘用当地劳动力，带动区域就业。
四、招租流程及时间安排
（一）报名登记时间：****—3月7日。
（二）提交材料：营业执照/身份证明、经营方案（含生态餐厅运营计划、鱼塘养殖规划等）、资信证明。
（三）资质审核：园区管理处对报名材料进行初审，符合条件的进入下一环节。
（四）现场踏勘与答疑：组织意向方实地查看项目，明确权责细节。
（五）竞争性谈判：综合评估承租方案、租金报价、产业带动能力等，择优确定承租方。
（六）签订合同：公示无异议后，双方签订租赁协议并缴纳履约保证金（具体金额另行约定）。
五、其他说明
（一）租金支付：按年支付，首期租金于合同签订后5个工作日内付清。
（二）优先政策：承租方若与园区蔬菜基地签订长期采购协议，可享受租金优惠。
（三）退出机制：若承租方未履行合同义务，园区有权提前终止协议并追究违约责任。
六、联系方式
（一）咨询地址：珠峰现代农业科技创新博览园办公室；
（二）联系人：点击登录查看
（三）联系电话：****
七、附注
（一）本公告未尽事宜以最终签署的租赁合同为准；
（二）根据意向可租赁鱼塘或生态餐厅其中一个。
（三）园区保留对招租条款的最终解释权。
八、比选结果公示
本次招租结果公示发布在白朗县****
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